ラ・フェスタ白金
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,373円 |
| 平均坪単価 | ＠13,020円 |
| 平均m²単価 | ＠3,939円 |
| 上位専有面積 | 18.2m²：29件 18.02m²：15件 18.98m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：53件 1R：13件 1K：1件 |
ラ・フェスタ白金の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白金高輪駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区白金4丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付6階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立白金の丘小学校
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中学校区域
港区立白金の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フェスタ白金の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【白金台駅に対する口コミ】東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線の２つの路線が通っています。目黒まで歩いて行けます。奥に入れば閑静な住宅街で静かな所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【白金台駅に対する口コミ】駅周辺には、マルエツプチが二つあり、いなげやもあります。駅周辺には警察署や交番があるため、対応は迅速です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【白金台駅に対する口コミ】ファミレスや飲食店、隠れ家的な個人店も豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【白金台駅に対する口コミ】港区は、自治体独自の子育て支援サービスを行なっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 白金高輪駅
リリィさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 白金高輪駅は都営三田線と南北線の2路線が通っています。1時間に数本始発がある点もメリットです。都内の主要駅には概ね20-30分程度で行けるため、利便性は充分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結の駅ビルにはコンビニ、サイゼリヤ、ドラッグストア、スーパーと揃っていて便利だと思います。駅から数分程度で商店街もありますが、季節ごとにイベントの催しもあり、活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、スタバ、タリーズのようなチェーン店の他に、マルイチベーグル、ガスタのような食べログ上位のお店や、敷居の高い高級店までかなり幅広く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしていないので詳しくは分かりかねますが、とにかく治安が良く安心して子育てができる街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく落ち着いていて、治安の良さは抜群です。朝昼晩いつも穏やかな街です。駅前に交番もありますし、近隣に飲み屋が少ないこともあり、酔っ払いが騒がしい、ということも全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内でも高い方にはなりますが、この街に住むことによってある程度のステータスが得られる点はメリットです。 |
2023年6月 白金高輪駅
ぷっちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どんなところでも30分も掛からずに行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバや伊勢丹、薬局があり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海鮮丼のお店もありますし、スーパーもあるので基本的には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は少し遠いですがあります。保育園などもあり子育てにはもってこいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。駅は綺麗では無いですが、汚くは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良いのがこの駅の特徴だと思います。 |
2022年9月 白金高輪駅
hmpmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線、三田線がとおり急行も止まる。始発があるため、朝比較的すいてる電車に乗れる。エレベーターも多く、区の施設もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、区の施設、レストランもあり充実している。 スタバなどのカフェ、お花屋さん…ケーキ屋さんもほどほどにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外に飲食店は多い。地元の人が来ている印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターも多く、保育園もさほど競争が激しくない |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻布十番、六本木に比べても酔っ払いなどが少なく治安はとてもよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車がいらない生活ができる。タクシー代もたかがしれている。結果的に時間や諸々のかかるお金を考えるとリーズナブル |
2021年11月 白金高輪駅
【メリット】 田町駅・恵比寿駅など山手線へアクセス出来るバスが出ており、バスも駆使すると便利です。
ラ・フェスタ白金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 18.2 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.02 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18.98 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 18.7 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.02 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区白金の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白金高輪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.02～18.98㎡｜18.2㎡ | 76,354円｜13,869円/坪 |
| 3階～3階 | 18.02～18.98㎡｜18.57㎡ | 77,764円｜13,839円/坪 |
| 4階～4階 | 18.02～18.98㎡｜18.38㎡ | 76,777円｜13,806円/坪 |
| 5階～5階 | 18.02～18.98㎡｜18.51㎡ | 80,400円｜14,361円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.02～18.2㎡｜18.05㎡ | 77,562円｜14,204円/坪 |
| 東向き | 18.02～18.98㎡｜18.43㎡ | 77,368円｜13,869円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.2～18.7㎡｜18.6㎡ | 78,545円｜13,959円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
