グランドフォルム白金
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,861円 |
| 平均坪単価 | ＠9,175円 |
| 平均m²単価 | ＠2,775円 |
| 上位専有面積 | 29.88m²：7件 31.53m²：6件 29.7m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1LK：9件 1R：8件 |
グランドフォルム白金の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白金高輪駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区白金6丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
11戸
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小学校区域
港区立白金の丘小学校
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中学校区域
港区立白金の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドフォルム白金の口コミ・評判
2021年9月
YJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は良心的な価格のスーパーもあって、非常に便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 高級住宅街にありますが、とにかく賃料が安かったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観はきれいでもなく、セキュリティも当時は特になかったと思いますが、 その分安いので、私は気になりませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
当時はリフォームされてとてもおしゃれで綺麗でした。 値段の割に広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
とにかく食事は充実しています。 値段はしますが。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
当時は独身でしたので、気にしていませんでしたが、 区立の小学校は近いです。また総合病院も至近です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 白金高輪駅
ixxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発電車はとても快適。都心方面は本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 物価はそれほど高くない。薬局、スーパー、病院など充実している方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にサイゼリヤ、スタバなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは充実しているがエスカレーターは片側しか用意されていない場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いというものはなく、駅周辺は穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそれほど高くなく抵抗なく買い物ができます。 |
2022年5月 白金高輪駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 割と色々なところに行ける。 白金高輪から目黒や麻布に行けるので便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多数ある。過ごしやすい環境だと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリアとスターバックスがあるから便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くに何校かあり、公園もある程度ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるはずなので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションも一軒家も多いため選び放題だと思う |
2021年10月 白金高輪駅
【メリット】 埼玉方面に乗るときは、頻繁に始発があるので最初から座れることが多いです。同じくらい赤羽岩淵……
2019年4月 白金高輪駅
【メリット】 街の雰囲気が穏やかで犯罪などもなく、治安が良いので、女性や子どもも安心して住める地域です。……
グランドフォルム白金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 31.53 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.88 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.88 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31.53 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区白金の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■白金高輪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.4～31.45㎡｜31.41㎡ | 88,750円｜9,340円/坪 |
| 2階～2階 | 29～35㎡｜30.1㎡ | 84,000円｜9,242円/坪 |
| 3階～3階 | 29.7～31.53㎡｜30.79㎡ | 86,666円｜9,314円/坪 |
| 4階～4階 | 21.87～21.87㎡｜21.87㎡ | 79,333円｜11,992円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.87～35㎡｜29.16㎡ | 84,861円｜9,741円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
