プロスパラス高輪の外観：外観・土地
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プロスパラス高輪の外観：外観・土地
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プロスパラス高輪のエントランス：エントランス
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プロスパラス高輪のその他：敷地内/建物
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プロスパラス高輪の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
プロスパラス高輪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩2分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目21-36 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プロスパラス高輪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プロスパラス高輪の【賃貸】物件情報
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プロスパラス高輪の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【泉岳寺駅に対する口コミ】地下鉄都営浅草線、京急が乗り入れている さらに、羽田空港、成田空港双方とも乗り換えなしで行ける交通機関の利便性は日本国内屈指で、国内外どこでも即材に行くことができる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【泉岳寺駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、郵便局など一通りはそろっている飲み帰りのサラリーマンは多いが、全体的に治安が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【泉岳寺駅に対する口コミ】居酒屋、個人のスイーツ店などがある スイーツ店は総じて高め |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【泉岳寺駅に対する口コミ】学校、有名幼稚園、お寺、公園が規模は小さいが多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
kkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地は最高すぎる。居住中は山手線の移設期間中で、工事の様子を上から眺めることができた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はさすが港区なだけあって良い感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まあ、最強の立地条件なので電車から見えたり、人を招待するには最高 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が古い割に中身は非常に綺麗な状態になっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 品川にいけば以前はラーメンストリートがあったが、もうない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に病院等の施設は充実していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 高輪ゲートウェイ駅
空の月さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新しいということもあり、非常にきれいで先進的な雰囲気を感じさせる駅です。様々なJRの実験も行われているようで少し期待を持つことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅内に無人のコンビニエンスストアのようなものがあり、目新しさはあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅に併設されているスタバはコンセントが多くまたとても雰囲気も良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに駅の近くに保育園が1つ存在しています。小学校は3学区の境目のような位置になります。公演も周辺に点在しており、学習塾も近くにあることから子育て環境としては良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心部につき、非常に治安は良く、酔っ払いなどもほとんど見ません、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい環境であり、都心にしては緑も多めの地区であると感じます。 |
2022年2月 高輪ゲートウェイ駅
【メリット】 最近新しく出来た駅であるため、ホームが綺麗である。周辺にお店等(スタバ、無人コンビニはある……
2022年1月 高輪ゲートウェイ駅
【メリット】 電車好きの息子とたまに行くのですが、停車している電車がたくさん見られる、穴場のトレインビュ……
2022年1月 高輪ゲートウェイ駅
【メリット】 新しい駅というだけあり、最新で綺麗な施設が充実している。
駅の中に清掃ロボットが……
プロスパラス高輪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
プロスパラス高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 26.32 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 26.32 | |||||||
| 2020年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 26.32 | |||||||
| 2020年4月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 28 | |||||||
| 2020年4月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 22 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロスパラス高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22～28㎡｜25.44㎡ | 76,111円｜9,964円/坪 |
| 5階～6階 | 22～28㎡｜25㎡ | 78,833円｜10,520円/坪 |
| 7階～8階 | 20.55～22㎡｜21.27㎡ | 75,000円｜11,668円/坪 |
| 9階～9階 | 28～28㎡｜28㎡ | 83,000円｜9,800円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.55～20.55㎡｜20.55㎡ | 75,000円｜12,065円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～28㎡｜25.36㎡ | 77,083円｜10,141円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
