ISの外観：お部屋探しはタウンハウジング千葉店にお任せ下さい♪
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ISの外観：外観・土地
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ISの外観：現地待ち合わせ歓迎♪お問合せはタウンハウジング千葉店まで！
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ISのエントランス：お部屋探しは【タウンハウジング千葉店】にお任せ下さい♪
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ISのエントランス：エントランス
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ISのその他：景色
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ISのその他：部屋画像_その他
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ISの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 28件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 174,035円 |
| 平均坪単価 | ＠9,009円 |
| 平均m²単価 | ＠2,725円 |
| 上位専有面積 | 72.25m²：11件 63.03m²：6件 53.39m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 2LDK：11件 1LDK：6件 |
ISの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／千葉中央駅 徒歩3分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ISの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くに商業施設がたくさんあり雨の日でも困らないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアパレルショップがたくさんあるので最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにお店がたくさんあり困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり生活には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は家族連れが多いのでかなり平和かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が駅近くにあるので生活しやすいかと思います。 |
2023年12月 千葉駅
らまにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数が豊富で快速が止まるため都心へのアクセスに便利です。東京までは1時間弱で行けます。電車は大体10分に1本のペースで通っているため、乗り遅れても、次の電車がすぐ来るのが良いです。駅前にはバス広場とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設が併設されているため、空き時間などに時間を潰せたり、買い物目当てに千葉駅を利用することもできます。また、駅内にも診療所があったり、大型の本屋やアパレルショップ雑貨屋など一通り生活に必要なものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内や改札外ともに飲食店が揃っています。また、ペリエ千葉の5階はレストラン街となっており、和食、中華、洋食、エスニック、とさまざまな飲食店があります。1階のフードコートには有名チェーン店が多数並んでいるので、気軽に食事を取れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分程度のところに千葉公園があり、広いスペースと遊具があるため、家族で楽しめる環境が整っています。また、駅には多機能トイレや手すりがついています。エレベーターや赤ちゃん用の休憩室も設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、人通りも多く安心感があります。警官がよく見回りをしているので何かあった時には助けを求めやすいと思います。また、日中は若い人が多いため、賑やかで健全な雰囲気です。通常の生活では危険を感じることはなく、安心して過ごせるエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家賃相場は一人暮らしで7万円くらいなので高くもなく安くもなくという感じです。ただ駅から少し歩くとそれなりに家賃が下がるため住みやすいと思います。大型の安売りスーパーも多いので、生活はしやすいです。 |
2023年8月 千葉駅
あいあいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他路線もあるため乗り換え等しやすい、余程じゃない限り遅延することがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商業施設が多いため充実した時間を過ごしやすくなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストラン等が近くに多く作業するのにも利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター・エスカレーターがある 階段に手すりがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くは治安があまり良くない地域にしては落ち着いていると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも徒歩10分前後歩くことはありますが距離を踏まえての値段はほかの駅と比較してお手頃かと思います。 コンビニやお店も多数あるので便利 |
2022年1月 千葉駅
【メリット】 リニューアルあるしてから生まれ変わりました。駅ビルにはカフェ・レストラン・衣料品店・日用品……
ISの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 72.25 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 61.53 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 53.39 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 61.53 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 63.03 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 53.39～72.25㎡｜68.47㎡ | 173,000円｜8,385円/坪 |
| 7階～9階 | 53.39～72.25㎡｜62.34㎡ | 167,400円｜8,890円/坪 |
| 10階～12階 | 53.39～72.25㎡｜63.79㎡ | 174,333円｜9,032円/坪 |
| 13階～14階 | 53.39～72.25㎡｜63.62㎡ | 178,000円｜9,253円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.39～72.25㎡｜64.59㎡ | 174,080円｜8,927円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 173,500円｜9,322円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
