ライオンズマンション駒込第7の外観
ライオンズマンション駒込第7の外観画像です。
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ライオンズマンション駒込第7のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション駒込第7のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション駒込第7のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション駒込第7のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション駒込第7のエントランス
ライオンズマンション駒込第7のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ライオンズマンション駒込第7の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩9分
JR京浜東北線／田端駅 徒歩9分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区田端3丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
42戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
滝野川第一小学校
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中学校区域
田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年4月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズマンション駒込第7の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション駒込第7の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション駒込第7の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
山手線線、駒込駅を使用するので、どこへ行くにも便利。 アザレア通り、霜降り銀座、など、商店街がある。 とても閑静で落ち着いた地域。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
商店街を抜けると閑静な住宅街です。 道路の幅も広くないので、車による騒音はないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観はきれいです。オートロック、一回に管理人室もあり、女性でも安心できるのではないでしょうか。 駐車場はないですが、駐輪場はあります。 宅配ボックスも設置されました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
分譲マンションなので、部屋によって多少の差はあるみたいです。 日当たりがよく、防音もしっかりしてました。 室内洗濯機置き場、エアコン、電気コンロなど。一人暮らしするには十分だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | とにかく商店街もスーパーも豊富です。距離も駅から近く、物価もそんなに高くはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
駅からすぐの場所に個人の内科があったり、安心して暮らせると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ゴ イツさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | すごく静かな場所で、管理者もいて。周辺には居酒屋、スナックなどうるさい店が無さそうみたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【田端駅に対する口コミ】京浜東北線、山手線の二線が使えて都心へすぐに出られます。小さいながらも駅ビルのアトレがあります。小さいながらも便利です。三階の飲食店で外が見える席では、すぐ近くに通る新幹線がよく見えます。電車好きな子供は大はしゃぎです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 駒込駅
はちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線もあるので、都心に出る際に乗り換え無しか一回で大体の街にスムーズに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやファミレス、カフェもあるのでサクッと1人で入りやすいお店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー、松屋、なか卯、吉野家などのファストフードもあれば、居酒屋もあるので飲食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いた雰囲気で、文教地区でもある。安心して子育て出来る。地元の方が多く、穏やかな方が多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 山手線の駅なのに駅前も非常に落ち着いている。昼と夜とで大きな違いはあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の駅の中では住環境はかなり良いのに物価もそこまで高くない印象 |
2022年12月 田端駅
レックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線が通っているので一度の乗り換えで都心の大体の場所に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や成城石井、テイクアウトのカツ屋さんが有る為夕飯を買って帰る事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札内にパッと食べれるうどん屋さんや時間を潰せるカフェが有るのは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内はエレベーターが有り車椅子の方でも利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街が無い為酔っ払って騒いでいる人は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋と上野の間で物価は山手線周辺の中では低いと思います。 |
2021年12月 田端駅
【メリット】 まず、駅に自動販売機がたくさん設置されていて喉が乾いたときなどにすぐ買うことができるという……
2021年11月 田端駅
【メリット】 駅近くに商店街があります。進むと生協のスーパーや都立駒込病院があり、住みやすいです。都立駒……
ライオンズマンション駒込第7の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
ライオンズマンション駒込第7の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | ー | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 18.15㎡ | 2.58㎡ | 1,193万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 8,143円 448円 |
3,783円 208円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション駒込第7の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北区田端の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■駒込駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.2～18.63㎡｜17.62㎡ | 1,105万円｜207万円/坪 |
| 2階～2階 | 18.42～18.63㎡｜18.52㎡ | 1,145万円｜204万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.42～18.63㎡｜18.55㎡ | 1,400万円｜249万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 1,260万円｜224万円/坪 |
| 5階～5階 | 18.51～18.51㎡｜18.51㎡ | 1,080万円｜192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.2～18.63㎡｜18.07㎡ | 1,184万円｜216万円/坪 |
| 東向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 1,326万円｜235万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.22～18.51㎡｜17.86㎡ | 1,040万円｜192万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション駒込第7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.68 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.63 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16.47 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.22 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北西 | 17.16 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション駒込第7の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区田端の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.63～20㎡｜18.25㎡ | 61,636円｜11,209円/坪 |
| 2階～2階 | 17.2～18.67㎡｜18.2㎡ | 63,928円｜11,630円/坪 |
| 3階～3階 | 16.63～18.63㎡｜17.81㎡ | 61,625円｜11,458円/坪 |
| 4階～4階 | 15.36～18.63㎡｜17.4㎡ | 66,714円｜12,733円/坪 |
| 5階～5階 | 16.47～18.63㎡｜17.81㎡ | 67,600円｜12,558円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.36～20㎡｜18.02㎡ | 64,152円｜11,805円/坪 |
| 東向き | 16.63～18.42㎡｜17.19㎡ | 62,200円｜11,972円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.16～17.16㎡｜17.16㎡ | 68,000円｜13,100円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
