高輪交陽ハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
高輪交陽ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩1分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩10分
京急本線／品川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目19-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
30戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高輪台小学校
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中学校区域
高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【高輪交陽ハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
高輪交陽ハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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Yさま
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
高輪交陽ハイツの【中古】販売情報
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高輪交陽ハイツの【賃貸】物件情報
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高輪交陽ハイツの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【泉岳寺駅に対する口コミ】浅草線と京急が走っているうえに、高輪ゲートウェイが通ったので利便性は相当高いと思う。港区の中ではコスパは良い方だと思う。高輪ゲートウェイの整備に伴い、地価もさらに上がると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【泉岳寺駅に対する口コミ】生活に必要な最低限の店や施設は揃っている。港区ながら都会の喧騒を離れ、夜は静かだが物騒な話はほとんど聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【泉岳寺駅に対する口コミ】知る人ぞ知る有名な和菓子屋さんやケーキ屋さんが近くにあるのが、この街ならでは。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【泉岳寺駅に対する口コミ】予算がある港区なので図書館などは綺麗で充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ユズメさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 泉岳寺駅から１分で、立地が非常によいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ユズメさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 泉岳寺駅出て、１分ほどで立地は素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高輪ゲートウェイ駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 品川駅も近く都会なのでそういう意味では便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 品川駅を多く利用する人にとってはほどよく離れていて便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まだ駅自体が新しいため全ての店が綺麗なイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 品川駅の利用率が高い人にとってはほどよく離れていて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 掃除ロボットなどが監視カメラをつけて徘徊しているため安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 品川駅の利用率が高ければほどよく離れていて便利 |
2024年2月 品川駅
poyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新幹線が通っているため、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内に本屋やユニクロがあるため、いざという時に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多種多様な飲食店が改札内にあるので選ぶのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広い公園が割と多いので、そこは助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がある。エリアの民度は高い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 購入できれば、住みやすくて良い土地だと思う。 |
2021年12月 品川駅
【メリット】 駅ナカにあるエキュートはあらゆるグルメが充実していてお土産や食事には困りません。駅の西側に……
2021年11月 品川駅
【メリット】 東海道新幹線やJR山手線、JR京浜東北線、JR東海道、JR横須賀線、京急線等沢山の路線が乗……
高輪交陽ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
高輪交陽ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年1月 | 2015年2月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 32.55㎡ | 4.05㎡ | 2,170万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 8,580円 263円 |
2,574円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 27.51～42.64㎡｜35.07㎡ | 2,380万円｜220万円/坪 |
| 9階～10階 | 27.51～27.51㎡｜27.51㎡ | 1,750万円｜210万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.51～27.51㎡｜27.51㎡ | 1,750万円｜210万円/坪 |
| 西向き | 27.51～27.51㎡｜27.51㎡ | 1,680万円｜201万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ | 3,080万円｜238万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
高輪交陽ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 27.51 | |||||||
| 2020年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 27.51 | |||||||
| 2020年9月 | 6階 | 1K | 西 | 27.52 | |||||||
| 2020年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 27.51 | |||||||
| 2020年2月 | 6階 | ワンルーム | ー | 24.13 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高輪交陽ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 24.13～42.64㎡｜29㎡ | 80,392円｜9,116円/坪 |
| 7階～8階 | 24.31～42.64㎡｜29.06㎡ | 86,058円｜9,788円/坪 |
| 9階～10階 | 26.91～42.64㎡｜28.88㎡ | 84,666円｜9,745円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.31～42.64㎡｜31.5㎡ | 92,368円｜9,650円/坪 |
| 東向き | 24.31～28.41㎡｜27.04㎡ | 79,333円｜9,755円/坪 |
| 西向き | 24.13～42.64㎡｜28.68㎡ | 79,100円｜9,150円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.9～27.51㎡｜27.42㎡ | 78,000円｜9,402円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
