エボルシオン芝浦
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 98,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,341円 |
| 平均m²単価 | ＠3,733円 |
| 上位専有面積 | 25.52m²：27件 51.04m²：2件 29.55m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：27件 ワンルーム：2件 2LDK：2件 |
エボルシオン芝浦の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩8分
JR山手線／田町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都港区芝浦2丁目3-33 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
12階建
-
築年月
2008年11月
-
総戸数
39戸
-
小学校区域
港区立芝浦小学校
-
中学校区域
港区立港南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エボルシオン芝浦の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エボルシオン芝浦の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【田町駅に対する口コミ】複数路線が利用できる 快速が止まる 新幹線が止まる品川駅、東京駅が近い タワーマンションが多いので家賃は高めだが、駅から少し離れた低層マンションや築年数が古いマンションの相場は安いと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【田町駅に対する口コミ】商業施設が増えた クリニック、飲食店、スーパーが増えた駅の周りは新規開拓で新しくて綺麗なビルや商業施設、ホテルばかり |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【田町駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店やカフェが充実している 有名なベーカリーもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【田町駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、大きい公園がある 駅周りもおむつ替えのできるトイレやベビースペースがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 田町駅
めぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の他、京浜東北線、地下鉄の三田線、浅草線も使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにコンビニが数軒あり、カフェなどもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にタリーズ、サンマルクカフェ、ドトールがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の施設に、授乳室を備えた個室がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若者が多い印象がなく、集団で酔った人などを見かけることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層よりも、単身者に向いている気がする |
2024年1月 田町駅
ゴールデンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅にも新宿駅にも近くて、更に環境も良いので最高だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも沢山あって、そんなに高くないのでかなり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 慶應義塾大学が近くにあることもあって、非常に豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も広くて環境も良いので、非常に良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者とかもおらず、危険に思ったことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 満足度は非常に高いですが、それ以上に家賃も高いですがまぁ良いです。 |
2022年8月 田町駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線と浅草線と京浜東北線と山手線が通っているのでどこへでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はまあ多いと思う。慶應大学もあり、学生の街 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さいお店が駅周辺にたくさんある。最近できたムスブ田町も飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 慶應大学が近くにあるので、学生は通いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生の街で、大きい会社も多く、夜でも落ち着いていて治安はよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 港区の割には家賃は高くない方だと思っている |
2022年2月 田町駅
【メリット】 周辺には会社が多く、また三田口には飲み屋街も広がっており、通勤には便利と思います。この駅に……
エボルシオン芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 12階 | ワンルーム | 南西 | 28.99 | |||||||
| 2017年6月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 25.52 | |||||||
| 2017年3月 | 6階 | 1R | 東 | 25.52 | |||||||
| 2017年3月 | 6階 | 1R | 東 | 25.52 | |||||||
| 2016年11月 | 5階 | 1R | 南東 | 25.52 | |||||||
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区芝浦の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■田町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 88,200円｜11,426円/坪 |
| 4階～6階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 90,428円｜11,714円/坪 |
| 7階～8階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 96,000円｜12,436円/坪 |
| 9階～10階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 94,800円｜12,281円/坪 |
| 11階～12階 | 28.99～51.04㎡｜40.15㎡ | 146,125円｜12,294円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～51.04㎡｜31.37㎡ | 114,250円｜12,146円/坪 |
| 東向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 91,000円｜11,788円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
