コンパスコートニークラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,451円 |
| 平均坪単価 | ＠7,313円 |
| 平均m²単価 | ＠2,212円 |
| 上位専有面積 | 33.1m²：16件 34.54m²：7件 34.39m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：30件 1LDK：1件 |
コンパスコートニークラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩6分
西武新宿線／井荻駅 徒歩10分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩22分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『井荻駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区下石神井4丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立下石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンパスコートニークラの口コミ・評判
2021年9月
みさとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 1〜2人暮らし向けの小さな部屋のみ。ドラッグストアや牛丼チェーン店、コンビニが徒歩1分圏内にあり、スーパーも徒歩5分程度で行けるため大変便利でした。建物内には飲食関連店舗が無いためか、3年半住んでいますが1度も害虫が出ていません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上井草駅
ajisaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅から各駅停車で20分程の小さな駅ですが、のどかな雰囲気の落ち着きある杉並区の駅です。 夜遅くても駅周辺は明るく、帰宅時に駅に着くとほっとします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニエンス数件、居酒屋、パン屋、不動産屋、など生活に便利な店は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、個人経営の小さな飲食店やカフェは数件駅周辺にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと公園や広場があり、駅にバリアフリートイレがあります。周辺に少し行くと学校も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は南口を出ればすぐにあります。歓楽街もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にアパート等集合住宅の数も多く、戸建ても多くかけます。家賃も各駅停車しか停まらない駅なので安いほうです。 |
2019年3月 上石神井駅
【メリット】 住宅街なので夜は暗くてうるさくありません。また、飲み屋さんも少なく酔っ払いや柄が悪い人もい……
2019年3月 上井草駅
【メリット】 いくつもの路線が入り交じっている「新宿駅」まで1本で行けるのでどんな場所へも簡単に行けると……
2018年9月 上石神井駅
【メリット】 メリットは、急行、準急が停まるので、上石神井駅から高田馬場は２つ目の駅で13分程で着くとこ……
コンパスコートニークラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.1 | |||||||
| 2019年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 35.94 | |||||||
| 2019年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.1 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 34.54 | |||||||
| 2018年9月 | 5階 | 1DK | 南 | 36.65 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区下石神井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■井荻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
