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リバーサイド箕面の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リバーサイド箕面

アクセス数 ： 54
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リバーサイド箕面の外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠5,195円
平均m²単価 ＠1,571円
上位専有面積 35m²：3件
上位間取り 2DK：3件

リバーサイド箕面の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩10分
    阪急箕面線／桜井駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　
    『桜井駅』　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府箕面市瀬川2丁目12-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    箕面市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーサイド箕面の【賃貸】物件情報

リバーサイド箕面（瀬川）
リバーサイド箕面（瀬川）
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
35m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 石橋阪大前駅

そらさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車だけではなく急行も止まるため利便性は良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にも飲食店や販売店があるため利便性は良い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やチェーン店までさまざまな飲食店があり利便性が良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校は近くにあり優れている。
治安
3 		メリット 駅は広く若い学生もいるので有事の際は心強いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅地が多く家賃も都心部に比べると安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年12月 石橋阪大前駅

アナログさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 石橋阪大前駅には急行だけでなく、特急日生エクスプレスも止まる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の西側に商店街があり、レストランがたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット ガンがマハルという1000円以内でもたくさん食べられるインドカレー屋が良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地上駅となっており、ベビーカーを使っている人にもやさしい
治安
4 		メリット 日中も夜も学生などがたくさんいるのであまり怖くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 阪急の全ての列車が停車する駅の割には、家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年7月 石橋阪大前駅

ケイさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで1本で行ける点、特急や急行が止まる点、箕面線と連動している点がメリットです。朝夕の時間帯に運行している特急日生エクスプレスに乗れば、十三駅まで1駅で行けるので、非常に便利だお思われます。本数も割と多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、大型スーパー等はないものの比較的揃っていると思われます。石橋商店街があり、100円ショップやお菓子屋、飲食店等もあるので便利です。病院、診療所等も多くあり、万が一の時の医療体制も整っていると思われます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は比較的充実していると思います。商店街にはめしや宮本むなしやラーメン屋、カレー屋等があり、手軽に食べたい時に便利です。居酒屋が非常に多くあり、大阪大学が近いこともあって、夜は多くの学生で賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は近くに石橋小学校や中学校があり、充実しています。公園も駅前にあり、遊ぶ場所にも困らないと思われます。最近、石橋図書館がオープンしました。規模は小さいですが、落ち着いた環境で本を読めるので、子どもにとっても居心地がよいと思います。
治安
2 		メリット 駅から少し離れると住宅街が広がり、治安はとてもいいです。落ち着いた環境で過ごせると思います。駅周辺は街灯は多くあります。また、大阪大学が近くにあるため、駅前は1日を通して学生が多いのでとても活気のある雰囲気です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスが良い割には、家賃は安いのではないでしょうか。また、飲食店を中心に学生向けの低価格の店が揃っているので、コストパフォーマンスは非常によいと言えます。スーパーではサンディ、服屋さんではパレットという店が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・428文字）

2022年4月 石橋阪大前駅

社畜マンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田駅まで１５分程度で行けるのが魅力
隣の駅の蛍池駅に行けばモノレールが使え、池田駅に行けばJRが使えるため、便利！！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から直結で商店街があるため、石橋駅周辺に住んでいる人は便利に使える
飲食店の充実
4 		メリット お昼時や夜２０時ごろになると総菜屋さんや激安の弁当が売っていたりで助かる！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 施設がないわけではないが、大阪大学の学生の街って感じで建物とかも一人暮らし用が多いらしい。ただ池田駅や豊中駅とかに比べると家賃相場は安いのでそういう意味では暮らしやすいかも！
治安
3 		メリット 個人的には昔ながらの駅って感じで雰囲気は気に入ってる
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣の駅に比べたら安いので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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リバーサイド箕面の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2DK 北西 35
2024年7月 2階 2DK 西 35
2016年10月 2階 2DK 南 35
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■箕面市瀬川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■箕面市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスえにし

    レオパレスえにしの外観
    住所 大阪府箕面市瀬川1丁目13番21号
    交通 阪急箕面線 桜井駅 徒歩15分
    築年数 2005年11月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスえにし 204
    レオパレスえにし 204     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスえにし 203
    レオパレスえにし 203     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスえにし
    レオパレスえにし     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    箕面エメラルドハイツ

    箕面エメラルドハイツの外観
    住所 大阪府箕面市瀬川2丁目14番8号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1078
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    箕面エメラルドハイツ
    箕面エメラルドハイツ     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 24.88m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    メゾン・パルティール

    メゾン・パルティールの外観
    住所 大阪府箕面市瀬川2丁目4番35号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・パルティール 103
    メゾン・パルティール 103     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.09m² 1K 1階 南
    メゾン・パルティール
    メゾン・パルティール     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.09m² 1K 2階 南
    メゾン・パルティール 206
    メゾン・パルティール 206     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.58m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポパル

    コーポパルの外観
    住所 大阪府箕面市瀬川2丁目14番14号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩13分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポパル 102
    コーポパル 102     		6万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 55m² 2LDK 2階 南
    コーポパル
    コーポパル     		6万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 57m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    メゾンララ

    住所 大阪府箕面市瀬川2丁目4番34号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 896

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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