DearPlace氷川台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,597円 |
| 平均坪単価 | ＠9,359円 |
| 平均m²単価 | ＠2,831円 |
| 上位専有面積 | 30.66m²：72件 |
| 上位間取り | 1K：72件 |
DearPlace氷川台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩3分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区早宮1丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立開進第一小学校
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中学校区域
練馬区立開進第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DearPlace氷川台の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩3分で立地が最高。コモディイイダやアコレなどのスーパー、ファミリーマート、またドラッグぱぱすなどの薬局が駅周辺にあり、明るい。2路線使えるのも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺の区からも人気のある中学校があり、子どもの姿を頻繁に見る。ファミリー層が多いため、とても平和な雰囲気で、周辺のお店もアットホーム。少し歩けば大きい公園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大きなマンションではないが、4階建てで比較的築年数も新しい。週に何度か、管理人が共用廊下も磨いてくれて清潔さが保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリートで隣の家の音はあまり気にならない。天井高め。長方形の1Kで使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが駅近くに3つもある。コモディイイダ、アコレ、あともう1つ。美味しいパン屋もあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー層も多く、ベネッセの保育園などもある。お祭りも頻繁に行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 氷川台駅
ちゃちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで約10分、遅延はあっても運休がほぼない。通勤快速も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに薬局や病院、100均がある。駅から少し離れるが、サミットとライフがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼チェーン店、マクドナルドあり。少し離れるが、焼肉匠のお肉、川勝のうなぎが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 板橋区との区境にある城北公園は大きく、遊具も複数箇所あるので飽きることがない。保育園の数も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜とわずそれなりに人通りがあるので夜の女性独り歩きも気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的低価格でマンション購入できたのでコスパはかなり良い。 |
2023年4月 氷川台駅
傍流さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ副都心線、同有楽町線の2路線を使うことが出来るため、都心方面また新宿渋谷方面へ乗り換え無しで行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には比較的人気のある蕎麦屋やラーメン店、またイタリアンレストランなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の小学校や中学校が複数あり、少し歩けば大きな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人通りもそれなりに多く、危険な雰囲気は無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平行する西武池袋線沿線と比べると家賃の相場は安い印象である。 |
2022年1月 新桜台駅
【メリット】 西武池袋線～みなとみらい線の駅まで一本で行けるため、とても便利です。
ラッシュの……
2021年10月 新桜台駅
【メリット】 こじんまりとした地下の駅。駅から出てすぐに薬局、コンビニ、スーパー（ライフ）がある。大きな……
DearPlace氷川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.66 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.66 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.66 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 30.66 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.66 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区早宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 84,173円｜9,076円/坪 |
| 2階～2階 | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 87,062円｜9,388円/坪 |
| 3階～3階 | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 89,850円｜9,688円/坪 |
| 4階～4階 | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 90,846円｜9,796円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 87,563円｜9,442円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
