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クレスト弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 徳丸 > 下赤塚駅 > クレスト弐番館

賃貸

クレスト弐番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 138
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 108,608円
平均坪単価 ＠5,373円
平均m²単価 ＠1,625円
上位専有面積 65.16m²：10件 69.4m²：5件 70.38m²：4件
上位間取り 2SLDK：15件 3LDK：8件

クレスト弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／下赤塚駅 徒歩10分
    東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『下赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区徳丸4丁目10-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスト弐番館の口コミ・評判

2024年7月

ヤスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東部練馬駅と下赤塚駅のちょうど中間あたりにある。
＜東部練馬駅＞徒歩10分
東部練馬駅は駅前に施設が充実している。
最も目を引くのはイオン。大型店なので、ここで大体日用品の買い物は済む。
駅前にはケンタッキー、マック、大戸屋、ミスド、松屋、天や、ジョナサン、ガッテン寿司、コメダ珈琲
があるので、軽い外食も問題ない。
ドラッグストアもウェルシア、トモズがあるので、問題ない。

＜下赤塚駅＞徒歩9分
下赤塚に向かう途中にライフ赤塚店があるので、ここがマンション最寄りのスーパーとなる。
ブランジェリーケンというベーグルパンが美味しいパン屋さんがちょっと有名なくらい。
一応、マックと松屋とすき家、松野屋はある。
川越街道側に歩いていけば、地下鉄赤塚駅があり、街道沿いにはドラッグぱぱすやサイゼリアがある。
ラーメン屋もちらほらある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット あまり騒音はない。
公園が近くにある。
隣に皮膚科がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃はされている。
オートロックがある。
エレベーターは一機ある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りがクセがなく使いやすい。
ベランダが割と広い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 最寄りのスーパーはライフ赤塚店。
徒歩５−6分程度。
最寄りコンビニは徒歩5分程度の場所にローソンがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションの裏に中学校がある。
隣に皮膚科がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 下赤塚駅

みたらしりんごさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ有楽町線と副都心線が通っており、通勤急行が利用できる。また近くに東武東上線下赤塚駅がある。池袋駅まで15～20分と遠くない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から出て少し歩いたところに商店街があり、複数のスーパーや飲食店１００均がある。
飲食店の充実
4 		メリット 狸ケーキで有名なフランス製菓、ベーグルの種類が豊富なパン屋ブランジェリーケンがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内が広めでエレベーターが２つある。多機能トイレも併設されている。
治安
4 		メリット 下赤塚口から徒歩５分圏内に交番がある。駅構内は広く、歩きやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所を選ばなければ１人暮らしで６万前後、２人暮らしなら１０万前後。交通手段やスーパーが複数あるから、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2022年11月 下赤塚駅

minさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線：有楽町線、副都心線、近くの下赤塚駅利用で東武東上線も
池袋まで混雑時でも15分程度
川越街道下の通路が広く、2つの改札を行き来できる（雨の日の帰りに買い物に行く場合、店によっては地上を通る距離を減らせる）
地上の川越街道に出ればタクシーは多く走っている
生活利便施設の充実
4 		メリット
「みらべる」や「ジャンプ」などのディスカウントスーパーがあるので全体的に物価が安く「東武ストア」「ライフ」などお高めの店もちゃんとある
高齢者が多いせいか、診療所はたいていは揃っている
商店街もありコンビニも揃っている
ドラッグストアも多い「ウエルシア」「ぱぱす」「スギ薬局」「トモズ」
飲食店の充実
3 		メリット 「ブランジェリーケン」（パン屋）
ファミレスは少ないが「ガスト」「バーミヤン」はある
「肉の斉藤」（コロッケ等揚げ物充実）
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に2か所エレベーターがある
駅ナカ改札そばにトイレがそれぞれある
治安
5 		メリット 大型商業施設や観光地はないので、観光公害もなく静か
成増などに比べてガラの悪い人も少ない
下赤塚と地下鉄赤塚の中間に交番あり
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内でのコスパは良いほうだと思う
家賃相場は安め
物価も安め
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2019年12月 下赤塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋に20分くらいでいける。
近くにメトロの地下鉄赤塚駅があり、そちらも使えば都……

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（残り128文字）

2019年2月 下赤塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニが多く、一本中に入れば、古きよき下町の雰囲気がある商店街があったり、ベー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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クレスト弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 2SLDK 南 65.16
2024年8月 2階 2SLDK 南 65.16
2017年1月 4階 2SLDK 南 65.16
2016年12月 1階 2SLDK 南東 70.38
2016年11月 1階 2SLDK 西 65.85

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区徳丸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 17 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    イルトゥルロ

    イルトゥルロの外観
    住所 東京都板橋区徳丸4丁目8番12号
    交通 東武東上線 下赤塚駅 徒歩9分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イルトゥルロ 202
    新着
    イルトゥルロ 202     		10.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 2DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    スプリングストーン・T

    住所 東京都板橋区徳丸4丁目13番32号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1657
  • 賃貸

    レヴィーガ練馬北町

    住所 東京都練馬区北町3丁目10番8号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 1
    アクセス数 115
  • 賃貸

    ファインレジデンス赤塚

    ファインレジデンス赤塚の外観
    住所 東京都板橋区赤塚新町1丁目4番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩8分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインレジデンス赤塚 205
    新着
    ファインレジデンス赤塚 205     		10.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.9m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ラーバンヤマミツ

    ラーバンヤマミツの外観
    住所 東京都板橋区赤塚1丁目20番3号
    交通 東武東上線 下赤塚駅 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 839
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラーバンヤマミツ 105
    ラーバンヤマミツ 105     		12万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.3m² 3DK 1階 西
    ラーバンヤマミツ
    新着
    ラーバンヤマミツ     		12万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.32m² 3DK 1階 西
    情報取得日:2025年07月02日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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