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コスモ浮間舟渡プレサージュを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 北区 > 浮間 > 浮間舟渡駅 > コスモ浮間舟渡プレサージュ

中古

コスモ浮間舟渡プレサージュ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8682
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コスモ浮間舟渡プレサージュ　外観
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  • コスモ浮間舟渡プレサージュの外観
  • コスモ浮間舟渡プレサージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ浮間舟渡プレサージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:51件
中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約194万円/坪 賃料:約8795円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.45％
偏差値ランキング

北区
951物件中の順位

コスモ浮間舟渡プレサージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／浮間舟渡駅 徒歩13分
    都営三田線／蓮根駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『浮間舟渡駅』　JR埼京線　
    『蓮根駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区浮間4丁目24-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    西浮間小学校

  • 中学校区域

    浮間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

    平成22年4月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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コスモ浮間舟渡プレサージュの【中古】販売情報

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ浮間舟渡プレサージュの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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コスモ浮間舟渡プレサージュの口コミ・評判

2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浮間舟渡駅に対する口コミ】都内でありながら埼玉県寄りの駅なので、北関東の各都市へもアクセスしやすいです。スーパー、コンビニが多い周辺環境となっていて、買い物にも便利です。駅構内はバリアフリー化が進められているため、安心して利用出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 浮間舟渡駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大きく綺麗な公園があり桜のイベントはかなり賑やかになる
イルミネーションもよい
大きいスーパーもあり買い物に困らない
静かに暮らしたい方おすすめ
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院はかなりある
良い病院かは解らないが
緊急時にとりあえず
飲食店の充実
2 		メリット 外食は池袋や新宿、又は赤羽に出れば沢山ある。
ちょっと利用するくらいのお店はある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園もあり
保育園、幼稚園もあるし
のどかで良いとおもう
治安
4 		メリット 外国人がかなり増えた
防犯カメラもかなり増えた
今まで見た事がない国の人もいる
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーは比較的利用しやすい
百均も足を伸ばせばホームセンターもあるし
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年5月 浮間舟渡駅

よーよさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 高島平、東武練馬方面へのバスがあります
駅はそんなに混雑しないので、比較的ゆっくり乗車出来ます
生活利便施設の充実
3 		メリット 板橋戸田花火大会開催時に活躍する駅です
駅前すぐに公園が広がって、お花見も出来ますし、秋は紅葉が綺麗です
コンビニ、美容院、中華屋は沢山あります
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にファーストフード系、コメダ珈琲はあります
コンビニもいくつか有ります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は駅を挟んで両方に有ります
緑はとても多いし季節が感じられます
治安
4 		メリット 治安はそんなに悪く無いと思います
公園に溜まっている人も見ないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 赤羽駅から二つ下りますが、公園もあり便は悪く無いと思います
少し下るだけで、家賃も安くなります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2023年2月 浮間舟渡駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線は1つだけですが、新宿まで20分で行けるので交通面は問題無いと思います。
朝7時半ごろから8時半ごろは通勤でかなり混みますがそれ以外の時間はさほど人がいないので比較的に静かです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は家族層が多いためが住宅街と大きな公園があり、スーパーや診療所は駅近くにあり、ガヤガヤもしてなく静かで良い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し離れるが、歩いて20分くらい行けばオシャレなパン屋さんやこじんまりとした洋食屋さんがあるので、開拓として楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に大きな公園があり、
スポーツや散歩利用などで人がよくいる。
スロープもあり、小さい子供がいても安心して利用できる。
治安
5 		メリット 学生などよりは家族層が多く、
周辺も住宅街なのでとても綺麗で静か。酔っ払いがあること少なくキャッチなどもいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の安さと住みやすさはとても良い。単身ならより安く綺麗なところに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

2020年1月 蓮根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあります。スーパーは0時まで営業しているので、……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ浮間舟渡プレサージュの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(951物件中)

北区浮間ランキング

位
(58物件中)

浮間舟渡駅ランキング

位
(108物件中)
蓮根駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,221万円

推定相場坪単価194万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料　　13.8　～　15.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,355円～9,235円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.45％
価格帯別判定 i

コスモ浮間舟渡プレサージュの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,463 ～ 3,543万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,302 ～ 3,463万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,141 ～ 3,302万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,979 ～ 3,141万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,818 ～ 2,979万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北区 604位 / 707物件中
北区浮間 39位 / 46物件中
浮間舟渡駅 61位 / 83物件中
蓮根駅 54位 / 109物件中

坪賃料ランキング

北区 406位 / 489物件中
北区浮間 10位 / 17物件中
浮間舟渡駅 22位 / 43物件中
蓮根駅 23位 / 58物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,182～3,345万円

※中央値：3,263万円

予測坪単価：197万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築34年7カ月)

北区ランキング

位
(298物件中)

北区浮間ランキング

位
(36物件中)

浮間舟渡駅ランキング

位
(50物件中)
蓮根駅の騰落率ランキング

コスモ浮間舟渡プレサージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1990年11月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
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コスモ浮間舟渡プレサージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年11月 2025年2月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年8月 2024年11月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
4 2024年5月 2024年8月 3階 2LDK 北東 ー ー
5 2024年4月 2024年10月 5階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年4月 2024年4月 5階 2LDK 北東 リフォーム ー
7 2024年2月 2024年5月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
8 2023年11月 2023年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
9 2023年9月 2023年11月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2023年7月 2023年10月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
11 2023年6月 2023年8月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2023年1月 2023年4月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
16 2023年1月 2023年3月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2022年11月 2023年1月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
18 2022年10月 2023年2月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2022年6月 2022年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
21 2021年1月 2021年1月 7階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
22 2020年11月 2020年12月 7階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
23 2020年7月 2020年9月 7階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
24 2018年12月 2019年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
25 2018年12月 2018年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2018年11月 2019年1月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
27 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK 北東 ー ー
28 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
29 2018年7月 2018年8月 6階 2SLDK 南 ー ー
30 2018年6月 2018年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
31 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
32 2017年8月 2017年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
33 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
34 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
35 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
36 2015年7月 2015年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
37 2015年5月 2015年8月 2階 3LDK 南東 ー ー

…残り17件
平均 3階 65.94㎡ 11.5㎡ 3,538万円 ＠179万円 ＠54万円 12,554円
190円		 14,656円
222円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ浮間舟渡プレサージュの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ浮間舟渡プレサージュの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北区浮間の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浮間舟渡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.27～65.42㎡｜64.77㎡ 3,859万円｜197万円/坪
3階～4階 54.12～73.27㎡｜68.04㎡ 2,980万円｜148万円/坪
5階～5階 54.12～66.13㎡｜62.5㎡ 2,647万円｜142万円/坪
6階～6階 61.09～64.8㎡｜62.94㎡ 3,980万円｜211万円/坪
7階～7階 79.2～79.2㎡｜79.2㎡ 4,413万円｜184万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.09～79.2㎡｜67.17㎡ 3,594万円｜178万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.12～61.09㎡｜55.86㎡ 3,080万円｜183万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ浮間舟渡プレサージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 3LDK 南 65.42
2023年11月 2階 3LDK 南 65.42
2023年10月 2階 3LDK 南 65.42
2014年11月 6階 2LDK 東 54
2014年10月 6階 2LDK 北東 54.12

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ浮間舟渡プレサージュの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ浮間舟渡プレサージュの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北区浮間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浮間舟渡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.42～65.42㎡｜65.42㎡ 170,666円｜8,625円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 54～54.12㎡｜54.08㎡ 101,666円｜6,215円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.42～65.42㎡｜65.42㎡ 170,666円｜8,625円/坪
東向き 54～54㎡｜54㎡ 99,000円｜6,061円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ 103,000円｜6,292円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    サンクレイドル浮間舟渡

    住所 東京都北区浮間5丁目16番23号
    最寄駅 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩13分
    築年月 2013年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 7052
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンクレイドル浮間舟渡     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 207万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション浮間公園アクアウインド

    住所 東京都北区浮間5丁目17番24号
    最寄駅 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩14分
    築年月 2005年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 6964
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円
  • 中古

    リリーゼ浮間舟渡

    住所 東京都北区浮間5丁目14番14号
    最寄駅 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩12分
    築年月 2014年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4994
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円
  • 中古

    グランドステージ浮間公園

    住所 東京都北区浮間5丁目14番6号
    最寄駅 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩13分
    築年月 2002年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 10523
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
  • 中古

    レーベンハイム浮間公園ラグパス

    レーベンハイム浮間公園ラグパスの外観
    住所 東京都北区浮間5丁目15番22号
    最寄駅 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩11分
    築年月 2004年2月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 9793
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    レーベンハイム浮間公園ラグパス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 462万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    レーベンハイム浮間公園ラグパス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 195万円
    割安
    レーベンハイム浮間公園ラグパス
    リノベorリフォーム済み
    レーベンハイム浮間公園ラグパス     		5,480万円 278.3万円 65.08m² 3LDK 7階 南 相応

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    住所 東京都北区浮間4丁目32番22号
    交通 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩1分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上7階建
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    口コミ数 16
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    住所 東京都北区浮間4丁目32番29号
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    パトリス小豆沢

    住所 東京都板橋区東坂下2丁目4番8号
    交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩11分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    アクセス数 852
  • 賃貸

    グリーンレジデンス

    住所 東京都北区浮間4丁目31番7号
    交通 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩2分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
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    パークホームズ十条
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    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 2099
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    ザパークハウス王子

    ザパークハウス王子
    価格 未定
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    交通 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩9分 （1出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 29戸
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    間取り 第1期 1DK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 991
  • 新築

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    オープンレジデンシア板橋グランデ
    価格 9,788万円～15,988万円
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    総戸数 69戸
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    スコア 4.2
    投票数 6票
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    アトラス北赤羽

    アトラス北赤羽
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    交通 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩9分
    階建 地上8階
    総戸数 70戸
    専有面積 57.39㎡～84.52㎡
    間取り 3期1次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2期3次 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 12票
    アクセス数 2383

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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