ヴィラソフィー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,823円 |
| 平均坪単価 | ＠15,027円 |
| 平均m²単価 | ＠4,546円 |
| 上位専有面積 | 18m²：6件 29.92m²：5件 21m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：2件 |
ヴィラソフィーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩13分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区白金5丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
港区立白金の丘小学校
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中学校区域
港区立白金の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラソフィーの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広尾駅に対する口コミ】六本木・渋谷・恵比寿まですぐ行ける。混んでいることもあまりなく快適。家賃・地価・物価が高いだけの付加価値・ステータスがある場所 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広尾駅に対する口コミ】高級スーパーなどが揃っていて、広尾日赤病院もある。上等な飲食店もあり富裕層に必要なものが揃っている。どこもスタイリッシュで、夜も悪酔いした酔っ払いなどは見かけなかった印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広尾駅に対する口コミ】人気のお洒落なお店が揃っていて、さらに風情がある店もあったりバリエーションも豊富。飲食店に関してはコスパがいいところも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【広尾駅に対する口コミ】高所得者向けのあらゆる学校が集結していて、高所得者にはうってつけ。有栖川公園もあり子育てにうってつけ。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 広尾駅
まーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、休日も充実します。子供達の声がよく聞こえます |
|---|---|---|---|
2024年5月 広尾駅
Wakaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 恵比寿や六本木、虎ノ門、日比谷などビジネス・ショッピングに使いやすい路線の日比谷線の駅のため、非常に便利。また、駅の地上部は、外苑西通りなので、タクシーなども頻繁に走っており、駅からの移動も安易にできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広尾散歩どおりがあり、ドラックストアや飲食、コーヒーショップなど全てが揃う。いい意味でギラギラしていない商店街で、少し外れたところにも飲食ができるおしゃれなお店がある。住居のエリアをうまく融合していて、日本で一番バランスのいい商店街だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちゃんぽんや中華料理（平昌）など通常の夕食に使える店、ブルーボトルやスタバなどのコーヒーショップも充実している。イタリアンやフレンチなどの洋食には事欠かず、和食の定食屋なども十分にバリエーションがあり、いろいろなニーズにマッチしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 聖心女子大や広尾学園、麻布中学・高校など学術施設も充実。有栖川公園もあり、休日・平日問わず、賑わっている。明治屋、ナショナル麻布などのスーパーマーケットもあり、生活のしやすさは、十分。病院も広尾病院や愛育病院、赤十字病院など充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広尾ガーデンヒルズなど大規模なビンテージマンションが多く、暮らしている人がとにかく落ち着いている。また、大使館も多く、様々な人種が過ごしているが、基本的に民度が高く、治安は本当に良い。駅周りのバーでも嫌な騒ぎ方をしている人はいないので、安全に過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線内かつ大規模な街（恵比寿、六本木）と隣接しており、終電を逃してもタクシーで帰って来れる。経営者などにとっては、通勤等の時間削減になり、コストパーフォーマンスは、高い。日比谷線の本数も多いので、十分元を取れる。 |
2022年10月 広尾駅
ふみさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くか？によって便利のエリアが変わってくるが、広尾駅周辺はいろいろと便利。まず徒歩では恵比寿駅まで20分弱、白金まで15～20分、西麻布の交差点まで10～15分。六本木、麻布十番には100円チーバスで10～15分。さらに少し離れる周辺のJR各沿線駅にはバスがたくさん走っています。新橋、品川、浜松町、新宿、渋谷など。「地下鉄でいちいち地下まで潜るのは面倒という人はけっこうバスでも生活ができてします。タクシーのロータリーはない。ただし、広尾はタクシー利用者がとにかく多く、空車のタクシーが常に巡回しているのでつかまりやすい。最後に電車。メインは東京メトロ日比谷線。下りは恵比寿、中目黒～同駅乗り換えで東横線にアクセスし横浜方面まで行けてしまう。副都心線は渋谷方面をカバー。日比谷線上り方向は虎ノ門、六本木、霞が関、銀座と東京を代表する街を移動する。さらにそのまま東武線直通で北千住～埼玉県越谷方面までカバーしている。かなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前広尾プラザの2階の本屋さんあり。天現寺の先には大型病院の広尾病院と北里病院に徒歩圏内。街にはクリニック、診療所、美容クリニックに歯医者などなどとにかくたくさんのクリニックが乱立し、小さな街ながら調剤薬局も複数ある。駅ビルはないがすぐ目の前に2階建ての商業施設がある。商店街は飲食店を中心に、写真系、雑貨屋さん、コンビニ、銭湯、パチンコ屋、花屋さん、ブランド品の買い取り屋さんなど多岐にわたる。交差点から有栖川公園に向かうとナショナル麻布という海外テイストのスーパーがあり、周辺にすむ外交関係の人をはじめたくさんいる外国の人たちの台所を支えています。ドラッグストアは駅周辺に3件あるので不便を感じたことはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 5に限りなく近い4です。飲食店は結構充実しています。まずカフェがたくさんある。有栖川公園側には地元の人の朝の散歩の人で常ににぎわっているエスプレッソカフェ。商店街側にはスターバックス、ボンダイカフェ、ディーンアンドでルーカ、SAWAMURA、ブルーボトル、上島珈琲、など毎日のルーティーンで利用したくなるカフェがたくさん。さらにおしゃれなコンパクトな遊びに来た人に人気なカフェも充実。飲食店は焼肉、リンガーハット、インド料理、中華料理のひらしょう、中国料理ジャスミン、広尾カレー、ラーメン、ココイチ、気軽に入れるお寿司店、ベーカリー3件、そのほか、点々とお食事ができるお店がたくさんある。駅前のブルーボトルの入っているビルの2階3階はワンフロアーに複数の店舗が席を構え様々な料理をいただける。カヌレの人気店、コンビニもセブン、ローソン、ファミマ、ナチュラルローソン、さらにもう少し恵比寿方面もあげたら飲食店、外食店はかなり多い街といってもよいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんといってもすぐ近くに有栖川公園。都心のわりに緑の多い街だと思います。とにかく外国籍の方が圧倒的に多いのでインターナショナルな子育て世代にはとても充実している街です。ただ、日本の子育て世代がそもそも少ない街でもあるのでその分施設も少ないです。駅は西麻布方面の駅出口などは充実しています。エレベーター、エスカレーターはこちらの口にしかありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広尾駅周辺は治安がとにかくとてもいいです。近隣にたつマンションは管理人さんが24時間巡回している建物が多く、また、住宅街はとにかく地元の人が街をきれいに、街の治安をよくしようと積極的に活動されているのがわかります。 もちろん100％安心とは決していってはいけないことですが、現状東京都内でもトップクラスに治安のよい街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基準をどこに置くかにもよりますが、ところどころに昔ながらのアパートや都営住宅があり、上手に節約すればコスパはよくなると思います。 |
2020年1月 広尾駅
【メリット】 駅の近くは閑静な住宅街であり、大きな公園もあり都心であるにも関わらず落ち着いた雰囲気で生活……
ヴィラソフィーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.2 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区白金の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
