サンレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,639円 |
| 平均坪単価 | ＠6,573円 |
| 平均m²単価 | ＠1,988円 |
| 上位専有面積 | 49.47m²：27件 43.95m²：26件 49.97m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 2DK：16件 1SLDK：13件 |
サンレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩10分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩21分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台7丁目18-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
23戸
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小学校区域
練馬区立石神井台小学校
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中学校区域
練馬区立関中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンレジデンスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車のほかにバスも出ておりいずれも曜日問わず結構本数が多いです。また、準急列車が停車するので時短での移動がしやすくなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街灯が多い道を帰ってこれるので夜でも比較的明るい道を歩いて来れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 屋根付きの広い駐輪場と築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスや掃除が行き届いているところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の「空間」が多いところや収納スペースが多いところが魅力です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には商店街があるし、徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるので日々の買い足しには便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園、土日・緊急時の対応をしてくれる病院、そして区営の施設がいくつもあったりするのは便利なところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
さくたろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 各部屋に宅配ボックスの設置があり、とても便利。駐輪場も建物内で雨風の心配がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 上石神井駅
柚さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まり本数が多く、新宿まで1本で行けます。 駅直結でスーパーやパン屋、本屋があり、近くにもドラッグストアやファストフード店、コンビニがあるため利便性も高いです。 また、バス停も近くに複数あるので、吉祥寺や中野、光が丘方面に行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやスーパーが多く、基本的なものはある程度揃います。 最近は病院も出来たので、生活する分には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店が多いので、そこまで困ることは無いです。 ただお昼時は混みます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院、スイミングスクールなど、子育てには十分な環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生やファミリーが多いので、そこまで治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区にしてはそこまで高くないので、コスパは十分です。 |
2023年11月 東伏見駅
れれれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 老若男女住んでいる地域で、地元感のある平和な街だとおもいます！ 公園や緑も多く、ゆったりと生活したい方にはとってもおすすめ！ 穏やかな街並みで道路も広めなので治安も良いです！ 都心へのアクセスも1本で行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやスーパー、パン屋さんもあるので、買い物には困らないです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前や駅から少し離れたところにもファミリーレストランやチェーン飲食店は結構あり、個人経営の飲食店なども多い印象です！ ローカルなお店で行きつけになる方も多いのではないかとおもいます！ ご飯屋さんだけではなく、スイーツなどのお店もあるのが良い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広々とした大きな公園があり、家族で来られる方にもおすすめ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらの出口でも治安は良く、駅周りも綺麗です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から少し離れている分 家賃もすこし抑えめで学生さんも住みやすい街だとおもいます！ |
2021年11月 武蔵関駅
【メリット】 駅ナカにスーパー、100円ショップ、パン屋、歯医者、居酒屋等入っており、駅利用時についでに……
2018年5月 上石神井駅
【メリット】 駅にスーパーやパン屋が直結していること。
新宿まで１５分ほどで行けること。比較的……
サンレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.95 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.17 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.97 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.97 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.97 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.95～49.97㎡｜48.26㎡ | 81,133円｜5,572円/坪 |
| 2階～2階 | 41.17～49.97㎡｜46.75㎡ | 86,222円｜6,124円/坪 |
| 3階～3階 | 43.95～49.97㎡｜47.28㎡ | 87,176円｜6,111円/坪 |
| 4階～4階 | 41.17～49.97㎡｜46.59㎡ | 89,777円｜6,389円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.17～49.97㎡｜47.65㎡ | 86,792円｜6,036円/坪 |
| 東向き | 41.17～49.47㎡｜42.09㎡ | 85,333円｜6,722円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
