ニューシャトウ高輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 99,833円 |
| 平均坪単価 | ＠11,193円 |
| 平均m²単価 | ＠3,386円 |
| 上位専有面積 | 26.56m²：18件 28.92m²：6件 44.96m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：18件 1LDK：6件 1DK：6件 |
ニューシャトウ高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩3分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩8分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目11-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシャトウ高輪の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】とても駅が多いのでいろんなところに行きやすいいろんな物件があってぱりえーしょんがある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】周りにたくさんの店があるのでいろいろと揃えやすい優しい人が多いので困った時には頼りになるなる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】おいしい店が結構あるのでいってみてほしい |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】こどもにいろんなことを経験させれるので行くなら結構いい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高輪ゲートウェイ駅
ゴヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線であるというところが全ての救い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | かなり悪いが強いて言えば隣駅の田町にOKストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 個人経営のどちらかというと高級飲食店が多いので、好みに合えば楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は平均的にあっていいと思うが車通りは多いので注意。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今は駅周辺は工事中なので常に工事の人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商業施設が少なく、閑静な街でとてもいい。 |
2023年2月 泉岳寺駅
JJさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田と成田両空港直結なので出張時には大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 現状ではあまり生活利便施設はありませんが、高輪ゲートウェイ関連の再開発が行われてますので、完成後に期待です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 現状ではあまり飲食店等はありませんが、再開発後には数多くの店舗等が出来るのではないかと期待してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに亀塚公園や三田台公園がありますので、学齢前の小さなお子さんを遊ばせる環境は整ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はありませんので酔客もほぼ居らず、非常に落ち着いた環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高い利便性があるエリアでありながら、港区内ではコスパは良い場所かと思います。 特に単身者用の築古マンションの家賃はかなり安価かと。 |
2022年6月 泉岳寺駅
ディープディープディープさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉岳寺駅は京急の乗り換え駅で便によっては始発に乗れる。西馬込方面も始発が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高輪ゲートウェイ駅が近く、今後商業施設が増える期待が高い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 目立たないビルの中にリーズナブルな店がある。NTTやトヨタのビル内など。トヨタのビル内の店は最上階で新幹線ほか鉄道がよく見える。ドクターイエローを見たこともありまます。鉄道ファンにオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。近くの泉岳寺境内はテーブル椅子設置の休憩スポットもあり、桜の季節は綺麗です。ランチを食べるのに最適。高輪中高、東海大学付属高校など近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少なく繁華街もないので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高輪なので、メインストリートを外れれば静かで上品な住宅街があります。とにかく品川駅に近く銀座や横浜方面に乗り換えなしで行ける、高輪ゲートウェイ駅もあり山手線沿線のアクセスも良いのが最大の魅力です。 |
2022年2月 泉岳寺駅
【メリット】 駅周辺は、高輪ゲートウェイ駅の新規建設の影響もあり、コンビニや飲食店の数が充実してきました……
ニューシャトウ高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 44.96 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.92 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 28.92 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.92 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.96 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.56～44.96㎡｜38.82㎡ | 114,000円｜9,792円/坪 |
| 2階～2階 | 26.56～39.7㎡｜28.35㎡ | 95,500円｜11,197円/坪 |
| 3階～3階 | 26.56～35.9㎡｜29.33㎡ | 102,272円｜11,533円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.9～44.96㎡｜39.23㎡ | 123,400円｜10,458円/坪 |
| 東向き | 26.56～44.96㎡｜27.86㎡ | 95,120円｜11,324円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
