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賃貸

Espertoの口コミ・評判

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Espertoの口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

上新庄駅の北口にちかい。スーパーや居酒屋、コンビニ、ジム、温泉など充実している

2024年7月あさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2024年7月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	上新庄駅の北口にちかい。スーパーや居酒屋、コンビニ、ジム、温泉など充実している

デメリット（1件）

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2024年1月上新庄駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が止まる、また上新庄から天下茶屋方面、梅田方面に乗れるので、割と一本でどこでもいけます。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺には飲食チェーン店が多数あります。またデリキッチンやスーパーなどもあり、一人暮らしだと暮らしやすいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	大型スーパー、小型スーパーも駅近くにあるため、仕事帰りに買ってから帰っていました。ラーメンが美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	家賃が安く、空いているところも多いので、賃貸は探しやすいと思います。
治安	2	メリット	人通りは多いため、1人で帰るのに危険ではないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は周辺と比べると安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2023年6月上新庄駅

あーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換え無しで梅田や京都まで行くことが出来る準急も止まるので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	南口の方はお店がいっぱいあり主に食事処が徒歩圏内にある
飲食店の充実	4	メリット	すぐ目の前にファーストフード店やサイゼリヤがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに学校や保育園があり有料駐輪場もあって少し便利そうだとは思う
治安	3	メリット	お店は多いので夜でも明るさは多少あるように思われる
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで高くなく学生が一人暮らしするには充分にコストが良いように思われる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2020年12月だいどう豊里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにコンビニが数軒あるので、とても便利です。すき家やかっぱ寿司、うどん屋等も徒歩圏内で……

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（残り121文字）

2019年10月相川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】梅田まで直通電車があり、17~18分で到着します。各駅停車しか停まりませんが、通勤時間帯は……

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（残り144文字）

2019年8月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩５分以内にスーパー、飲食店、コンビニ、郵便局、銀行など多数揃っており、生活するに……

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（残り132文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
上新庄駅徒歩5分
瑞光四丁目駅徒歩12分
相川駅徒歩14分
だいどう豊里駅徒歩17分
沿線
『上新庄駅』　阪急京都本線　
『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　
『相川駅』　阪急京都本線　
『だいどう豊里駅』　大阪メトロ今里筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2018年1月
総戸数
7戸
備考
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