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サンヴェール皆春の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンヴェール皆春

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サンヴェール皆春の外観
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  • サンヴェール皆春のその他
  • サンヴェール皆春の周辺：マルショク(その他周辺施設)まで570m
  • サンヴェール皆春の周辺：ＹＡＭＡＤＡ電機(その他周辺施設)まで710m

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
平均賃料相場 50,157円
平均坪単価 ＠4,026円
平均m²単価 ＠1,218円
上位専有面積 40m²：9件 41.04m²：8件 41m²：2件
上位間取り 1LDK：19件

サンヴェール皆春の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／鶴崎駅 徒歩19分
    JR日豊本線／高城駅 徒歩46分

  • 利用可能路線

    『鶴崎駅』　JR日豊本線　
    『高城駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市皆春690-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンヴェール皆春の【賃貸】物件情報

サンヴェール皆春 201
サンヴェール皆春 201
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
41m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年7月 鶴崎駅

キキさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自分の最寄駅では特急が全く止まらないが、ここだと特急が止まるのでとても便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺には飲み屋や遊戯施設があり少し時間をつぶそうとするには便利が良い
飲食店の充実
3 		メリット やきとりとんとんがかなり良かった焼き鳥メインでカウンター席しかない為一人飲みをするにはとても良い雰囲気を持ってる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 桃園公園という場所もあり小学校も少し離れた場所にあるため子育てするための最低限の設備はある
治安
3 		メリット 駅周辺には警察署もあり比較的治安は平和なように見える
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車ですぐ大分市街に行けて尚且つ近くにもいろんな施設があるのでコスパよく感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2023年5月 高城駅

みりみりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 以前までは階段しかなく、かなり乗り場から遠く感じた為、気軽に電車移動したいという気持ちにはなれませんでした。エレベーターが出来てから、乗り場までスイスイ移動出来ることや、怪我した方、お年寄りの方が使いやすい駅になったと思います。元々住宅街の近くにあり、周辺にはスーパーがいくつもある駅ですので、立地はとても良い駅です。
以前より電車使う機会が増えました。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン、マルショク、ユニクロ、その他病院や飲食店も多くあります。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋、はま寿司、老舗の焼きそば屋、イオンがある為フードコートの隣接、コンビニも近いです。とても飲食関係には充実しております。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自転車置き場も広いため、通勤通学には最適な場所だと思います。
治安
5 		メリット 住宅地が近いこともあり、お昼帯は静かで過ごしやすいです。多くの方が利用しているので、顔なじみになることも。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパー等が充実しているのにも関わらず、家賃はかなり安いです。ファミリー層でも。変に郊外や街中で家借りるより、ここ近辺に借りて、電車で街へ向かうのもありかと
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2021年10月 高城駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大分の高城駅は、幹線道路そばにあって近くにマンション等住宅地や大きなイオンの大きなショッピ……

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（残り103文字）

2020年2月 高城駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 使用する駅が商用施設（ショッピングモール）のすぐ横に位置しているため電車から降りた後、その……

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（残り216文字）

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サンヴェール皆春の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南 40
2025年2月 1階 1LDK 南 40
2025年2月 1階 1LDK 南 41.04
2025年1月 1階 1LDK 南 41.04
2025年1月 1階 1LDK 南 40

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市皆春の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～41.04㎡｜40.34㎡ 49,666円｜4,071円/坪
2階～2階 40～41.04㎡｜40.88㎡ 51,000円｜4,125円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～41.04㎡｜40.54㎡ 50,157円｜4,091円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセル皆春

    エクセル皆春の外観
    住所 大分県大分市皆春793番2号
    交通 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩19分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル皆春 101 エクセル皆春 101 5.5万円
    (4,000円)    		 無 80,000円 53.67m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グレーシア皆春

    グレーシア皆春の外観
    住所 大分県大分市皆春289番8号
    交通 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩23分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレーシア皆春 00202 グレーシア皆春 00202 5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 38.32m² 1LDK 2階 南
    グレーシア皆春 00203 グレーシア皆春 00203 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 38.32m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エクセルコート皆春

    エクセルコート皆春の外観
    住所 大分県大分市皆春1059番
    交通 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩19分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルコート皆春 2 エクセルコート皆春 2 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 69.3m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ミーティア皆春

    ミーティア皆春の外観
    住所 大分県大分市皆春1610番4号
    交通 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩14分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミーティア皆春 302 ミーティア皆春 302 6.2万円
    (4,500円)    		 無 100,000円 41.85m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    プレジール篠田

    住所 大分県大分市森町540番4号
    交通 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩20分
    口コミ数 19
    アクセス数 1707

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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