フラット桜台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,060円 |
| 平均坪単価 | ＠9,324円 |
| 平均m²単価 | ＠2,821円 |
| 上位専有面積 | 17m²：93件 18m²：29件 40.5m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：125件 2DK：8件 |
フラット桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩9分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩11分
西武池袋線／練馬駅 徒歩13分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩13分
西武池袋線／江古田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北4丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラット桜台の口コミ・評判
2021年11月
Anionさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西武線の桜台駅から徒歩6分、練馬駅から徒歩10分周辺で西友練馬店と桜台店もりようできます。西友桜台店の営業時間は朝7時から夜00:30までですので、朝早い出勤でも遅く帰っても買い物できます。とても便利です。ライフなら、練馬駅と新桜台駅にあります。各店へ10分徒歩です。タイミングで半額の食材を入手できます。12分徒歩で江古田のミラベルスーパーで毎日お得な商品を買えます。買い物なら、すごく安くて、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 江古田駅
むむちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで10分弱でつくのですぐに都心に出られます。 また少し歩きますが江古田駅から徒歩10分くらいで新江古田駅まで行くと都営大江戸線があるので 六本木や新宿方面に行くこともできます。 そして反対方向に10分ほど歩くと小竹向原があるので、こちらも副都心線や有楽町線で都心方面まで 出ることができるので利便性は良いかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生街なので基本的な病院やスーパー・コンビニ・ドラックストアなどのお店は一通り駅前にあるので買い物や通院には困らないです。また駅から少し歩くと江古田銀座という商店街もあります。 パン屋や花屋、雑貨屋などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので飲食店は充実しており、またコストパフォーマンスも最強です。 テレビで紹介されるようなおいしい飲食店もたくさんあります。 おしゃれなカフェやベーカリーもあるので、飲食店には困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと閑静で上品な住宅街といった雰囲気なので、子育てや暮らしにはとても良い環境のように思えます。 学校や保育園も充実しているように感じます。 小さな公園も複数あります。 駅にはエレベーターやエスカレーターも完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく人通りもあるので特に悪い雰囲気はありません。学生街なので活気もあり不審者などの情報はあまり聞きません。飲み屋はたくさんありますが、歓楽街はありません。 駅の中に交番があるので、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋に近く、利便性はとても良いため家賃はやや高めの傾向です。 しかし学生街なので飲食店などもコスパは良く、物価は安いと思います。 家賃を許容できればとても住みやすい街だと思います。 マンションも土地の価格も高いように思います。 |
2023年4月 江古田駅
もずくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車しかとまらないけど、乗り間違えがなく乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札でてすぐにホワイトボードがあり、駅員さん？の手書き野球応援メッセージが素敵 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣に沢山あるのでとても見応え、食べ応えかあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に保育園が沢山あります。地域の方も優しいです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街の方は優しいし、街の活性化頑張ってます！感が伝わる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリーより、ワンルームが多いようにかをじます。 |
2021年10月 練馬駅
【メリット】 とにかく駅前が便利。スーパー、飲食店、銀行全てが揃っている。また練馬警察署や練馬区役所も駅……
2019年7月 新桜台駅
【メリット】 入り口が大きな十字の交差点を挟んで四つあり、駅内部に入る際に信号待ちをしなくてもいいように……
フラット桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
…残り128件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
