メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 242件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:9件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 103,268円 |
| 平均坪単価 | ＠14,807円 |
| 平均m²単価 | ＠4,479円 |
| 上位専有面積 | 25.05m²：206件 27.3m²：27件 27.34m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：242件 |
メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩5分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区高輪1丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
70戸
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂の口コミ・評判
2021年4月
うさんぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通手段の選択肢がたくさんあり、どこへ行くにも本当に便利です。JR、東京メトロ、都営地下鉄、都営バス全てカバーしています。白金高輪駅（南北線・三田線）徒歩7分、泉岳寺駅（浅草線・京急線）徒歩7分、高輪ゲートウェイ駅（JR山手線）徒歩10分強、高輪一丁バス停（都営バス、ちいバス）徒1分、魚藍坂下バス停（都営バス、東急バス）徒歩3分。品川駅、横浜駅、羽田空港・成田空港も泉岳寺駅から一本でアクセス可能。道の向かい側（徒歩30秒）と坂の下（徒歩3分）にピーコックがあり非常に便利です。また、白金高輪駅の上に港区役所の支所・図書館があり、住民票の取得や手続きの際も便利です。エリア的にも安全で危険を感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年9月
ドミニクさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 付近の環境の中でも特に静かで、落ち着いて生活ができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
mmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
立地が良い。土地柄とても安全で、目の前にスーパーあり。 何処へ行くにもアクセスが良く、とにかく便利です。最寄りは、白金高輪駅、泉岳寺駅、高輪ゲートウェイ、都バス高輪一丁目、ちいばす。羽田空港、成田空港も電車で乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 言うまでもなく、治安は素晴らしく良いです。危ない目にあったこともありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルなつくりです。日勤の管理人さんがいらっしゃりキレイにされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | よくある一人暮らしの部屋です。クローゼットが広めだったのが良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 道を挟んだ向かいに大型のピーコックストアがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 白金高輪駅に港区の施設があり、役所や図書館に用事がある際は便利です。大きな病院も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
さあうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 3駅使えるのがいいところだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みが良く、閑静な住宅街の中にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロックで、とても使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく、坂の上なので見晴らしが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前にピーコックがあり、とても使いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにいくつかの公園があり、自然がおおいです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 泉岳寺駅
ちっかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川、横浜、日本橋、銀座エリアまで一本、羽田空港、成田空港も直通というアクセスの良さ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 高輪ゲートウェイの再開発が出来るまでは辛抱か。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 隠れ家的なバー、沖縄料理屋、焼肉、ラーメン屋ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺にバス通園できる幼稚園が複数ある他、超有名幼稚園もある。また小学校も徒歩圏内にある。 病院も比較的多く困ることはない |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネスマンは少ないが、子供が多いため、比較的人の目が街中になると感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的、古いマンションが多いため家賃相場は周辺の港区エリアの中では控えめ |
2024年6月 白金高輪駅
あまちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 意外と静かな駅です。麻布十番まで一駅なので、少し行けば楽しいスポットがたくさん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白金台、麻布十番など、一駅行けばおしゃれでお店がたくさんある場所に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れた名店のようなものがいくつかあって、小さいお店が多いけど、美味しいものも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区の助成などがとても充実していて、保育園もめちゃくちゃ入りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に住んでいて怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すみやすさはすごくいいと思います。落ち着いていて、あまり派手はでしかない。 |
2022年12月 白金高輪駅
TAKEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線の白金高輪駅は大手町や新宿などへのアクセス抜群です。都営線ということもあり、首都圏真ん中のエリアにありながら営団地下鉄などと比較するとそれほど混んでいません。タクシー乗り場はありませんが、大通りに面しておりタクシーを捕まえるのに苦労することもありません。また、接続するバスの本数も多く、品川、六本木、渋谷などにアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にお洒落な住宅街というイメージです。駅に隣接するような高級スーパーもあり、コンビニやドラッグストアも複数あります。病院は徒歩5~6分のところに北里大学病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中すべてそろっており、中には有名店も多くあります。駅に隣接する有名ベーカリー、また人気番組「ジョブチェーン」に出ている審査員のお店も複数存在します。食に関してはとネイでも有数のエリアといっても過言ではないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近高層マンションなどが急増しており、子育て世代も多く住んでいらっしゃいます。そのため、年々子育て環境は充実していっています。また駅の近くには、中学受験で有名な大手塾の本部もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 港区としてはかなり治安は良いほうだと思います。近くに歓楽街もなく、飲み屋さんもそれほど多くありません。夜遅くでも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 港区としては家賃の安いほうではと思います。物件にもよりますが、古い物件だとかなりお得感はあります。 |
2022年8月 白金高輪駅
josephaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスの路線が充実しているので、渋谷や新宿、六本木にも乗り換えなしにアクセス出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ピーコックやサミットなどのスーパーマーケットがあり、日用品の買い物は便利。市役所の支所も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニがたくさんあり、簡単な食事を買うには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に子供用のクリニックや歯科、保育士があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間の外出も心配なく町を歩けます。コンビニが多いので、24時間なんとなく町に人と明かりがあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 築年数が多い古いマンションの家賃はそれほど高くありません。 |
メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.05 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 北東 | 25.05 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.05 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 25.05 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 25.05 | |||||||
…残り237件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
