ラ・フローラ武蔵野V
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,281円 |
| 平均坪単価 | ＠11,570円 |
| 平均m²単価 | ＠3,500円 |
| 上位専有面積 | 20.79m²：61件 34.29m²：19件 20.11m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：84件 1LDK：14件 1SK：10件 |
ラ・フローラ武蔵野Vの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩10分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩23分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩25分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス15分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南4丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
30戸
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フローラ武蔵野Vの口コミ・評判
2024年7月
あいうえおうさまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやチェーンの居酒屋や、ファストフード店などはいくつかあるので、問題なく過ごすことができました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
静かな住宅街で暮らすことができます。 周りの治安も良く、快適に過ごすことができました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物のデザイン性は、おしゃれで、外国の家のような佇まいで、気に入ってました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
角部屋ということもあったのか、周りの音が気になることはほとんどありませんでした。 毎日静かに暮らすことができたと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分圏内には、スーパーやコンビニが揃っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域施設などはあまり使ったことがなく、正直わかりません。。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
あいうえおうさまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋でもありますが、外部の音はまったく聞こえない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは閑静で落ち着いた住宅街を歩くので真夜中でも危険を感じたことは一度もなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いた住環境。少し歩くが図書館があり、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
建物の外観が南欧風でステキ。 普通のマンションとは見かけがまったく違った。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
周囲に高い建物がないので日差しが部屋に入り、明るくて居心地がよかった。 台所の収納が充実していた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩いたところに西友があり、後にドンキができたので食べ物の調達ができるようになった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近辺に学校や保育園、幼稚園があり、病院なども多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 吉祥寺駅
なつよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、都心までスムーズに行けるのが気に入りました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や商店街、スーパーなど何でもあり、お買い物に不自由しませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、それぞれのお店のグルメを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かな大きな公園があり、のびのびできました。住民達の憩いのスポットとなっていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりは常に人が多い印象でした。 少し歩くと落ち着いていて、暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数や立地などにより、お得感のある物件もありました。 |
2022年8月 吉祥寺駅
りむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングモールやいろんなお店と直結していて、吉祥寺駅だけで何でも揃います！きれいな駅です。中央口から見えるところに植物がグリーンカーテンのように吊るされているのが素敵です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お花屋さんや本屋さんやレストランもあります。ショッピングできるところもあるので、一日中いても飽きません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもレストランが充実しています！アトレの地下は本当にすごいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもちゃんとあっていいと思いますよ。駅の中で目の見えない人のために「右側が女子トイレ、左側が男子トイレ」みたいなのがアナウンスされてていいなと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とっても安全ですね。犯罪なんて滅多に聞きませんから。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いけど住む価値はあると思いますよ〜 |
2022年1月 上石神井駅
【メリット】 特急が通っているので利用しやすいです。
じかんがないときでも、直ぐに電車がくるの……
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 京王井之頭線、中央・総武線、東西線とアクセスが非常にいいです！１１
また、ドラッ……
ラ・フローラ武蔵野Vの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 20.11 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.11 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 20.11 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 20.11 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 20.14 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.11～34.29㎡｜25.5㎡ | 71,259円｜9,507円/坪 |
| 2階～2階 | 20.11～34.29㎡｜28.32㎡ | 78,285円｜9,436円/坪 |
| 3階～3階 | 20.11～20.8㎡｜20.59㎡ | 69,142円｜11,102円/坪 |
| 4階～4階 | 20.11～20.8㎡｜20.72㎡ | 70,088円｜11,180円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.79～33.48㎡｜27.13㎡ | 79,500円｜10,080円/坪 |
| 東向き | 20.11～34.29㎡｜25.41㎡ | 74,400円｜10,013円/坪 |
| 西向き | 20.11～20.8㎡｜20.68㎡ | 68,000円｜10,871円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
