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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 千種区 > 姫池通 > 覚王山駅 > 第98プロスパービル

賃貸

第98プロスパービル

アクセス数： 43

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

第98プロスパービルの外観

第98プロスパービルの外観
第98プロスパービルのエントランス
第98プロスパービルのエントランス
第98プロスパービルのその他
第98プロスパービルのその他
第98プロスパービルのその他
第98プロスパービルのその他
第98プロスパービルのその他
第98プロスパービルのその他
第98プロスパービルのその他
第98プロスパービルのその他
第98プロスパービルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 9件
平均賃料相場	79,444円
平均坪単価	＠7,006円
平均m²単価	＠2,119円
上位専有面積	28.88m²：5件 44.16m²：4件
上位間取り	ワンルーム：5件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第98プロスパービルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅徒歩11分
名古屋市営地下鉄東山線／本山駅徒歩14分
利用可能路線
『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目26-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
2018年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第98プロスパービルの【賃貸】物件情報

第98プロスパービル

賃料(管理費): 5.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・58,000円

専有面積: 28.88m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月本山駅

Ryoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄の東山線、名城線が通っており交通は非常に便利終電も0時を過ぎてもあるので、安心できる
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、居酒屋、銀行、ボウリング場、飲食店、カラオケ、コンビニなどあり生活に必要なものは網羅されている
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が多い印象ファストフード店から居酒屋まで店舗数はめちゃくちゃ多いわけではないが、それなりにバラエティは富んでいる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内はスロープやエレベーターが設置されており非常に便利
治安	5	メリット	居酒屋も多いが、治安が悪い印象はない、交番が駅近くにあるため街は綺麗な印象
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便は非常に優れており、周辺のお店も必要なものは揃っているため良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

2023年9月本山駅

KK6300さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋主要部を走る東山線と名城線２路線を使える駅。繁華街である栄や名古屋駅まで東山線で乗り換えなしいくことができ、金山へ行きたい人は大回りになるものの名城線で乗り換えなしで行ける。東山線は本数も多いので特に利用者が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からすぐ近くにマックスバリュがある。そのほかにも大垣共立銀行や三井住友銀行、郵便局などの金融機関が駅からすぐにある。耳鼻科や内科、眼科なども徒歩圏内にある。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤ、ドトール、スターバックス、ミスドやケンタッキーなどが駅近くにある。コーヒーショップやファストフードに事欠かない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は小規模なものしかない。保育園は本山から行ける範囲に数か所、幼稚園は駅から少し離れたところにあるのと、バスで送迎できるところががいくつかある。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、夕方になると警察官が防犯で立っていることもあり、自治体でもパトロールをしているため治安は良いと思う。名古屋市内でも犯罪率が少ない区であると自治体の集まりで聞いた。駅周辺は飲み屋も多いが、治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	転勤族に人気の高い文教区なので、家賃相場や土地の値段は総じて高め。物価は普通だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・432文字）

2023年1月本山駅

yskさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄東山線と名城線の両方にアクセスできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	学生街、商店街、スーパーマーケットでにぎわっています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に多く、いろいろな種類があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前のスーパーとか、トイレを探すのは苦労しません。
治安	4	メリット	駅周辺は、きれいであり、交通整理もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通が便利な分、マンションなどの家賃は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年11月覚王山駅

たなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅からも近く、比較的便利な立地です。
生活利便施設の充実	3	メリット	観光地として、オシャレなカフェやお店が多い。
飲食店の充実	4	メリット	ケーキ屋やカフェなどオシャレなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然に囲まれ、高台にあるため子育てに良いと思います。
治安	5	メリット	名古屋市の中でも治安が良く、穏やかに生活できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便はよく閑静であるが、どちらかというと観光地の印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第98プロスパービルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	西	28.88
2025年3月	5階	1LDK	西	44.16
2025年2月	3階	ワンルーム	西	28.88
2025年2月	3階	ワンルーム	西	28.88
2024年11月	6階	ワンルーム	ー	28.88
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区姫池通の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場覚王山駅の賃料相場本山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区姫池通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■覚王山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

第98プロスパービルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ホリーステージ城山

住所	愛知県名古屋市千種区城山町1丁目71番
交通	名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩10分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	1930

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホリーステージ城山	7.8万円 (6,500円)	無	無	40.25m²	1LDK	1階	南
	ホリーステージ城山	8万円 (6,500円)	2ヶ月	無	40.25m²	1LDK	3階	南
	ホリーステージ城山	8万円 (6,500円)	無	無	40.25m²	1LDK	2階	南
	ホリーステージ城山	9.6万円 (6,500円)	192,000円	無	64m²	2LDK	1階	南
	ホリーステージ城山	9.9万円 (6,500円)	198,000円	無	64m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

Branche覚王山II

住所	愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目9番
交通	名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩7分
築年数	2019年7月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Branche覚王山II	6.6万円 (7,000円)	無	無	27.4m²	ワンルーム	4階	東
全件を表示する

賃貸

サンハイツ柴田

住所	愛知県名古屋市千種区法王町1丁目
築年数	1987年5月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	273

賃貸

セジュール覚王山

住所	愛知県名古屋市千種区山門町1丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩3分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	674

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール覚王山	8.48万円 (4,500円)	無	1ヶ月	42.14m²	1LDK	1階	西
	セジュール覚王山	8.7万円 (4,500円)	無	87,000円	42.14m²	1LDK	1階	西
全件を表示する

賃貸

フォレステリア覚王山

住所	愛知県名古屋市千種区山門町1丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩5分
築年数	2013年2月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレステリア覚王山	9.7万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	52.29m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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