ルイシャトレ百草園ヒルズA棟の外観：外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、周囲の街並みにも調和しています。品のある佇まいが、暮らしに安心感と誇りをもたらしてくれます。
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ルイシャトレ百草園ヒルズA棟の外観：存在感のある外観が特徴のマンション。落ち着いたデザインとしっかりとした構造が安心感をもたらし、住まいとしての信頼性が感じられる美しい造りです。
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ルイシャトレ百草園ヒルズA棟のその他：リビングや居室、水回りなどの動線が良好な理由として、廊下が広々としております。リフォームが施されているため、壁に飾っている絵画も室内の仕様にとてもマッチしております。
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ルイシャトレ百草園ヒルズA棟のその他：玄関前のポーチ部分があることで、日々の生活に余裕が生まれます。広めのスペースがプライバシーを確保してくれるため、周囲に気兼ねなく安心して暮らせる住まいです。荷物の出し入れにも便利です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約122万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
日野市 |
ルイシャトレ百草園ヒルズA棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／百草園駅 徒歩4分
多摩モノレール／高幡不動駅 徒歩20分
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利用可能路線
『百草園駅』 京王線
『高幡不動駅』 京王線 京王動物園線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都日野市三沢1291-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 容積率
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小学校区域
市立七生緑小学校
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中学校区域
市立三沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイシャトレ百草園ヒルズA棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ルイシャトレ百草園ヒルズA棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高幡不動駅
るかーちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心方面につながる京王線に加え、モノレールで南北方面にも移動することができるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に京王電鉄の経営するショッピングセンターがあるため、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限のチェーン店などは存在しているため、生活に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにある高幡不動は裏山などを散策することができ、子どもとの散歩にも良いコースである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、昼夜問わず治安は良い。駅前には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線の府中駅以東に比べると価格が安く、コスパは良い。 |
2023年11月 高幡不動駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まり、多摩都市モノレールへのアクセスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のショップも充実しており、通勤途中の買い物も便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地の近くということもあり、多彩なラインナップ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた環境のため、子育てにばっちりだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不動尊の近くということもあってか、危険を感じるような人と出会ったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて圧倒的に家賃相場が安いので良い。 |
2022年2月 高幡不動駅
【メリット】 地方在住です。明星大学へスクーリングに行くときに、よく利用させて頂いていました。明星大学ま……
2021年11月 高幡不動駅
【メリット】 駅周辺のグルメスポットはどこにも有りますが、駅構内、しかも改札内でそれを楽しむことができる……
ルイシャトレ百草園ヒルズA棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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日野市ランキング(264物件中) |
日野市三沢ランキング(56物件中) |
百草園駅ランキング(25物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,546万円
推定相場坪単価122万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
ルイシャトレ百草園ヒルズA棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,737 ～ 2,800万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,609 ～ 2,737万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,482 ～ 2,609万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,355 ～ 2,482万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,227 ～ 2,355万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ルイシャトレ百草園ヒルズA棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2022年11月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 67.88㎡ | 47.44㎡ | 2,457万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 12,372円 181円 |
20,288円 298円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ百草園ヒルズA棟の売買相場
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(2025年05月)
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■日野市三沢の売買相場
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■日野市の売買相場
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■百草園駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
