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百草園スカイハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

百草園スカイハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8803
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 1件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約87万円/坪
偏差値ランキング

日野市
264物件中の順位

百草園スカイハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／百草園駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『百草園駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市三沢2丁目6-44 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1976年12月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    日野市立第八小学校

  • 中学校区域

    日野市立三沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「スーパーフジ」約420m ●公園「下郷公園」約230m ●病院「もぐさ園三沢台診療所」約380m ●「サンクス」約230m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

百草園スカイハイツと同じエリアの物件を
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百草園スカイハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ 百草園スカイハイツ
百草園スカイハイツ

価格更新日:2025年06月24日

価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
121.9万円
専有面積
61.82m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

百草園スカイハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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百草園スカイハイツの口コミ・評判

2023年7月

どきんどきんちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで5分掛からないのは非常に便利です。平坦な道のりになります。
特急が停車駅の高幡不動駅、聖蹟桜ヶ丘駅まで一駅であるため、利便性がよい。
駅周辺も歓楽街がないため、安全で静かな印象です。
スーパー、ドラッグストア、業務スーパーが近くにあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅が近く、街道沿いのため治安はよいと思います。
裏が山なので、景観は恵まれている印象です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い建物ですが、耐震のための、大規模設備工事実施しています。
管理人さんもいたので、基本的に掃除など整えられていました。
エレベーターも新しくなっています。
住民の方々の管理制度もしっかりしていた印象です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダからは、山が見えます。木々も多いので癒されます。
部屋の造り自体も、比較的しっかりしている印象でした。
天井も低くもなかったです。あまり高い印象もないのですが。
日当たりも悪くなかったと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、ドラッグストア、業務スーパーが近くにあります。
100円ショップもあります。
中華チェーン店もできているので、最低限は保たれている印象です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 都会に近いにもかかわらず、静かで自然に囲まれた環境です。
あまり困ることもないかなと思っています。
中学校までは近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【百草園駅に対する口コミ】実際に住むまで駅名すら読めなかったですが(笑)、数ヶ月住んでみて割と住みやすいと思っています。駅周辺はスーパー、薬局、町のクリニックがあり、各駅しか停らない駅にしては充実していると感じました。自転車や車を持っていれば、隣の聖蹟桜ヶ丘や府中方面にも移動ができます。新宿までは約40分(急行に1回乗り換えあり)ですが慣れれば近いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【百草園駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが駅前にあるため普段の生活には困らない。特急の停車駅である高幡不動駅、京王電鉄のお膝元でショッピングセンターを有する聖蹟桜ヶ丘駅に挟まれ、両駅へは歩いても行けるため洋服や家電といった買い物にも不便を感じない。駅前の通りも拡張工事が進んでおり、より便利になっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年3月

banbiさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 百草園駅

よゆさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高幡不動聖蹟桜ヶ丘のアクセスが良いため便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は買い物に困ることがないためその点は便利だと考える
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺は飲食店として困ることがないが駅から少し離れると少し検討したい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は穏やかな場所も多く子育てには向いていると思う
治安
4 		メリット 百草園という場所自体が穏やかな場所であり安定していると思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 強いてあげるならばアクセスなどが近隣の役に良いためその点はコストパフォーマンスが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年1月 百草園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 実際に住むまで駅名すら読めなかったですが(笑)、数ヶ月住んでみて割と住みやすいと思っていま……

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（残り269文字）

2019年4月 百草園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 百草園駅は新宿駅まで40分弱で行ける駅なので、都心方面に通勤通学する人にとっては便利な駅で……

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（残り186文字）

2019年3月 百草園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前すぐにスーパーマーケットや、ドラッグストアがあり、買い物に便利である。各駅停車しか停車……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

百草園スカイハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

日野市ランキング

位
(264物件中)

日野市三沢ランキング

位
(56物件中)

百草園駅ランキング

位
(25物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,336万円

推定相場坪単価87万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

価格帯別判定 i

百草園スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,436 ～ 1,469万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,369 ～ 1,436万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,302 ～ 1,369万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,235 ～ 1,302万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,169 ～ 1,235万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

日野市 139位 / 179物件中
日野市三沢 20位 / 28物件中
百草園駅 16位 / 22物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,312～1,379万円

※中央値：1,346万円

予測坪単価：88万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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百草園スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年5月 2025年5月 3階 2DK ー ー ー
3 2025年1月 2025年1月 3階 2DK 南 ー ー
4 2025年1月 2025年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年12月 2024年12月 4階 1LDK 南西 ー ー
6 2024年9月 2024年11月 4階 3DK 南 ー ー
7 2023年8月 2023年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年3月 2023年5月 2階 2LDK 南 ー ー
9 2022年8月 2022年11月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2022年8月 2022年8月 2階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2022年7月 2022年8月 2階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2022年6月 2022年6月 2階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2022年5月 2022年5月 2階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2022年5月 2022年8月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2022年3月 2022年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2022年2月 2022年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
17 2022年1月 2022年3月 2階 2DK 南西 ー ー
18 2021年11月 2022年2月 5階 1LDK 南 リフォーム ー
19 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2021年8月 2021年10月 2階 2DK 南西 ー ー
21 2021年7月 2021年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
22 2021年1月 2021年1月 7階 1LDK ー ー ー
23 2020年12月 2020年12月 4階 1LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
24 2020年10月 2020年10月 4階 1LDK 南 ー ー
25 2020年7月 2020年7月 7階 1LDK 南 リフォーム ー
26 2020年4月 2020年5月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2020年4月 2020年7月 7階 ー 南東 ー ー
28 2020年1月 2020年4月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2019年11月 2019年11月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
30 2019年10月 2020年4月 7階 1LDK 南 リフォーム ー
31 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
32 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
33 2018年1月 2018年4月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2017年12月 2018年1月 6階 3DK 南西 ー ー
35 2017年12月 2018年1月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
36 2017年9月 2017年10月 6階 3DK 南西 ー ー
37 2017年4月 2017年4月 5階 3LDK 南 ー ー
38 2017年2月 2017年4月 2階 2LDK 南西 ー ー
39 2017年2月 2017年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
40 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
41 2016年11月 2016年11月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
42 2016年10月 2016年10月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
43 2016年7月 2016年10月 2階 2LDK 南西 ー ー
44 2016年4月 2016年5月 2階 3DK 南西 ー ー
45 2015年9月 2015年10月 2階 3DK 南 ー ー
46 2014年9月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
47 2013年11月 ー 3階 2DK 南西 ー ー
48 2013年6月 ー 6階 3DK 南東 ー ー
49 2013年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー

…残り29件
平均 3階 61.41㎡ 13.51㎡ 1,804万円 ＠97万円 ＠30万円 13,604円
219円		 12,838円
207円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 百草園スカイハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■百草園スカイハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■日野市三沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■日野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■百草園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 48.73～71.5㎡｜64.56㎡ 1,974万円｜100万円/坪
3階～4階 48.73～61.82㎡｜53.98㎡ 1,598万円｜96万円/坪
5階～5階 48.73～61.82㎡｜57.24㎡ 1,559万円｜91万円/坪
6階～6階 61.82～61.82㎡｜61.82㎡ 1,612万円｜86万円/坪
7階～7階 61.82～71.5㎡｜65.04㎡ 1,969万円｜98万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.73～71.5㎡｜61.67㎡ 1,824万円｜97万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 8 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 1 13 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

百草園スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年4月 3階 3LDK 南西 71.5
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 百草園スカイハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■百草園スカイハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■日野市三沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■百草園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ 95,000円｜4,392円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ 95,000円｜4,392円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルイシャトレ百草園ヒルズ

    住所 東京都日野市三沢1291番1号
    最寄駅 京王線 百草園駅 徒歩4分
    築年月 1996年10月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 33
    偏差値 53
    アクセス数 17109
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ルイシャトレ百草園ヒルズ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    ルイシャトレ百草園ヒルズA棟

    住所 東京都日野市三沢1291番1号
    最寄駅 京王線 百草園駅 徒歩4分
    築年月 1996年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    偏差値 54
    アクセス数 581
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    カルム百草園

    住所 東京都日野市百草862番12号
    最寄駅 京王線 百草園駅 徒歩11分
    築年月 1994年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 20
    偏差値 51
    アクセス数 5626
  • 中古

    プリムローズ百草園

    プリムローズ百草園の外観
    住所 東京都日野市百草882番1号
    最寄駅 京王線 百草園駅 徒歩11分
    築年月 2001年8月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 10195
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プリムローズ百草園
    割安
    プリムローズ百草園     		2,499万円 94.2万円 87.66m² 3LDK＋S（納戸） 3階 南 251万円
    割安
  • 中古

    エステート百草台

    エステート百草台の外観
    住所 東京都日野市百草917番1号
    最寄駅 京王線 百草園駅 徒歩16分
    築年月 1976年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 6045
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    人気の２階・エステート百草台
    人気の２階・エステート百草台     		1,280万円 53.4万円 79.13m² 3LDK 2階 南西 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンライズ百草園E棟

    サンライズ百草園E棟の外観
    住所 東京都日野市三沢1丁目5番1号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩9分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ百草園E棟 201 サンライズ百草園E棟 201 10.5万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.92m² 1LDK 2階 南
    サンライズ百草園E棟 202 サンライズ百草園E棟 202 10.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.11m² 1LDK 2階 南
    サンライズ百草園E棟 202 サンライズ百草園E棟 202 10.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.92m² 1LDK 2階 南
    サンライズ百草園E棟 E 201 サンライズ百草園E棟 E 201 11.5万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.92m² 1LDK 2階 南
    サンライズ百草園E棟 E サンライズ百草園E棟 E 11.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.11m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンライズ百草園B棟

    サンライズ百草園B棟の外観
    住所 東京都日野市三沢2丁目5番18号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩4分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ百草園B棟 サンライズ百草園B棟 11.3万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.75m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャムロック壱番館

    住所 東京都日野市落川1番1号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩8分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1708
  • 賃貸

    サンライズ百草園E棟E

    サンライズ百草園E棟Eの外観
    住所 東京都日野市三沢1番1号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩9分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ百草園E棟 E 202 サンライズ百草園E棟 E 202 10.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.11m² 1LDK 2階 南
    サンライズ百草園E棟 E 201 サンライズ百草園E棟 E 201 11.5万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.92m² 1LDK 2階 南
    サンライズ百草園E棟 E サンライズ百草園E棟 E 11.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.11m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンアベニール

    メゾンアベニールの外観
    住所 東京都日野市三沢17番12号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩9分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 848
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアベニール 306 メゾンアベニール 306 7.2万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.12m² 1K 3階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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