新檜尾台第３次住宅30号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 偏差値ランキング |
堺市南区 |
新檜尾台第３次住宅30号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩12分
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利用可能路線
『栂・美木多駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
堺市立新檜尾台小学校
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中学校区域
堺市立赤坂台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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新檜尾台第３次住宅30号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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新檜尾台第３次住宅30号棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 栂・美木多駅
ザキヤマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんば駅まで1本で行けるのは有り難いと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にダイエー、郵便局、病院があるのは非常に有り難い。 ダイエーも23時まで空いているので買い物するのに便利だ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ダイエー内にミスド、餃子の王将があるところ すぐ近くに惣菜専門店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の近くに保育園、学校等があって便利だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心だと思う。 マナーも良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣駅の泉ヶ丘や光明池よりは多分家賃相場は安いと思う |
2023年7月 栂・美木多駅
リボルバーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉北高速鉄道を走る全ての種類の電車が止まる。自動販売機が充実しておりトイレがかなり綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トナリエという複合商業施設が改札から徒歩1.2分の場所にあり食料品の買い物に便利。区役所が近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 餃子の王将、膳屋、ミスタードーナツのチェーン展開している店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館、ホール、プール、ジム、があり、また公園や自然が溢れている。自動の遊ぶ場所は困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は綺麗で常にリフォーム工事が行われている。駅前に交番、警察署の両方があり、歓楽街や飲み屋が無いため夜の治安の悪さも感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は団地から住宅街まで幅広いと思うが高くはないと思う。団地は住みやすやにかなり気遣っているような取り組みが多く見られる。 |
2019年12月 栂・美木多駅
【メリット】 都心部へのアクセスが非常に便利で簡単。30分で南海難波に到着。駅周辺にはイオンモールがあり……
2019年11月 栂・美木多駅
【メリット】 大阪の郊外にあり、静かで綺麗。駅のそばにイオンモールがあるので、買い物やフードコートで食事……
新檜尾台第３次住宅30号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市南区ランキング(160物件中) |
堺市南区新檜尾台ランキング(21物件中) |
栂・美木多駅ランキング(62物件中) |
新檜尾台第３次住宅30号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年5月 | 2階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年10月 | 2階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.91㎡ | 10.54㎡ | 986万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 1,700円 22円 |
8,000円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市南区新檜尾台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■栂・美木多駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 1,068万円｜46万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 580万円｜24万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 986万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
