麻布長岡ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 140,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,781円 |
| 平均m²単価 | ＠3,564円 |
| 上位専有面積 | 38.38m²：7件 39.33m²：1件 38.83m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 ワンルーム：1件 1LDK：1件 |
麻布長岡ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩5分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区元麻布3丁目10-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1971年1月
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総戸数
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小学校区域
港区立南山小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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麻布長岡ハイツの口コミ・評判
2019年7月
Berryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
麻布十番、六本木駅は徒歩圏内でとても便利です。 駅までには沢山の飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 麻布商店街 学校の直ぐ側ですが、とても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近、外装が綺麗になり外観からは古さを感じさせません。 共用部分の清掃管理もされております。 セキュリティ会社も入っておりますので安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南東側は駐車場になっており高い建物はないので日が入り風通しもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
商店街がすぐそばなので食料品には困りませんし、美味しい飲食店もたくさんあります。 １００円ショップも近くにあるので便利です。 近くにスターバックスと蔦屋があり、雑誌を読みながらコーヒーが飲めるのは嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
六本木高校が目の前にあり、吹奏楽部が朝方演奏をしていますが、うるさいとは感じません。 夏になると名物の麻布十番まつりが開催され、道路は人でごった返しになりますが、結構楽しいです。 ベランダからその様子が見えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ponkomememomoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大江戸線麻布十番駅の地下入口が、徒歩数分で着くので便利です。南北線麻布十番駅がその先にあり、六本木通りや六本木ヒルズも近いのでバスで渋谷へ行けます。流しのタクシーもすぐつかまります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 麻布十番駅
minさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 六本木や白金など駅周辺はタクシー手段が豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美容院、郵便局、銀行、病院などほとんど揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店がたくさんあります。六本木や白金などアクセス手段も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園ができたので小さなお子さんでも楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな公園もあって視界も広く、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 美味しいお店は美味しいなりにいい値段します。 |
2023年11月 麻布十番駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線や三田線もある為他の線への乗り換えが便利で各改札から改札、出口等も案内がわかりやすい！ 中も明るく綺麗でいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに麻布の商店街がありなんでも揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店以外にもチェーンや小料理屋さんもあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 外国人交流やインターナナショナルな教育をする上ではいい環境と思える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常にそこかしこに警察官が巡回しているため安心ですね |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ご飯も服もいいものが多いので生活にこだわる上ではいいと思う |
2020年1月 麻布十番駅
【メリット】 大江戸線と南北線の2路線が通っているので、どこに行くにも便利です。イメージと違い昔ながらの……
2020年1月 麻布十番駅
【メリット】 駅周辺が大きなアーケードになっていて、お洒落な飲食店、ブティック、美容院が立ち並び、スーパ……
麻布長岡ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | 38.38 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 37.34 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | 38.38 | |||||||
| 2021年10月 | 4階 | 2DK | 北西 | 38.38 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 2DK | ー | 38.38 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区元麻布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.34～39.33㎡｜38.5㎡ | 133,333円｜11,463円/坪 |
| 3階～3階 | 38.38～38.38㎡｜38.38㎡ | 180,000円｜15,504円/坪 |
| 4階～4階 | 38.38～38.38㎡｜38.38㎡ | 136,666円｜11,772円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.34～38.83㎡｜38.28㎡ | 143,333円｜12,380円/坪 |
| 東向き | 39.33～39.33㎡｜39.33㎡ | 130,000円｜10,927円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.38～38.38㎡｜38.38㎡ | 130,000円｜11,197円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
