デュオ西新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 323,333円 |
| 平均坪単価 | ＠20,868円 |
| 平均m²単価 | ＠6,313円 |
| 上位専有面積 | 67.45m²：1件 43.98m²：1件 42.56m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 |
デュオ西新宿の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩4分
JR山手線／新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿7丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュオ西新宿の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】止まる駅が多いため、湘南新宿ライン一本でどこへでも出やすく行きやすいので、便利だと思う。車内もキレいだと思う。物価は高いがそれなりのものが食べれるし、帰ると思う。飲食では高いがそれに相当する質の食べ物が食べられる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】都内なので、お店も多く便利性は高いと感じる。レストランや洋服屋も多く、お店の有無で困ることは特にない。昼間は学生などの若い方から高齢の方まで幅広い年齢の方がいるため、昼間の治安はそこまで悪くないと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】有名なお店や、おしゃれなお店、マイナーなお店からメジャーなお店などが多く飽きない。また、流行りのものが多く食べれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】グローバリゼーションをしっかりと反映した町づくりがなされているため誰でも住みやすく暮らしやすい、また利用しやすい施設が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新宿駅
あいうえおさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で心部までのアクセスが便利。電車賃が中央線と比べて安く、複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近辺にはほとんどタクシーや、バス停がある。そのため、駅からの移動もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なお店、飲食店が充実している。なにを買い出しに行くのにも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多数のトイレがあり、お子様がいきなりトイレに行きたくなったと言っても、すぐ行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は治安は悪くはなく酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都会なので、それなりにするが、駅が近いこともあり、交通手段が多い。 |
2023年4月 新宿駅
らまらまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多数の路線が通っており、JR線以外にも、丸の内線、西武新宿線、京王線が通っており、東京都内の各所にアクセスしやすいです。特に、山手線は2,3分に一回は電車が来るので便利です。新宿駅にはバス停も複数あるので、遠出したい時にも便利かもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本、新宿で買い物する際、目当てのものがなくて困ることはそんなにないと思います。生活必需品から娯楽用品まで様々なものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本、食事する場所に困ることはないと思います。有名チェーン店から、個人店に至るまで様々な飲食店があるのでとても楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは、そこそこな数あります。(一つの区画につき20個ほどトイレがある) |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的、甲州街道改札は治安が良く、安心して行動できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要な駅、新宿駅が近いので利便性を考えたら、住みやすいとは思います。 |
2021年11月 新宿駅
【メリット】 新宿御苑や新大久保等に歩いて行けるのが良いですね。
少し歩くだけでそこら中にデパ……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 食事できる店やお土産屋が多くあり、旅行に来た方にはぜひ行ってもらいたい駅です。そして、都市……
デュオ西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 43.98 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 67.45 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 42.56 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 42.56～67.45㎡｜51.33㎡ | 323,333円｜20,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.45～67.45㎡｜67.45㎡ | 420,000円｜20,585円/坪 |
| 東向き | 42.56～43.98㎡｜43.27㎡ | 275,000円｜21,009円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
