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賃貸

城南晴荘

総合評価：

4.0 アクセス数： 743

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	95,250円
平均坪単価	＠6,848円
平均m²単価	＠2,072円
上位専有面積	42m²：20件
上位間取り	2DK：18件 2K：1件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

城南晴荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／品川駅徒歩7分
利用可能路線
『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
東京都港区高輪4丁目19-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1978年10月
総戸数
16戸
小学校区域
港区立高輪台小学校
中学校区域
港区立高松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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城南晴荘の口コミ・評判

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	品川駅と五反田駅の徒歩圏内なので、都心周辺のアクセスは非常に良い。

デメリット（1件）

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2024年6月品川駅

うるすけさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線使用でき、また新幹線も乗ることが出来る大きな駅。人も多いが、駅ナカの道幅も広くベビーカーなどでも歩きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にも商業施設が入っているため、待ち時間などにも利用しやすいのが良い。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には様々な飲食店があるため、とても利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道幅が割と広いので、移動などしやすいのがメリット。
治安	4	メリット	昼は仕事の人が多いので駅周辺は、割と子連れでも歩きやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線もあるし、利便性が良いので、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月品川駅

まつこりんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線を含む色んな主要な線が乗り入れていてどこに行くにも便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	ポップアップ店を始め、目新しいお店は駅構内にあるので、差し入れやお土産には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	他の場所では並ばないといけないようなお店の系列店でも、並ばずに入ることができたりします。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の近くに保育園があり、駅もエレベーターなどの設置に積極的だと思います
治安	3	メリット	飲み屋街もあるので酔っ払いもいますが、基本的にサラリーマンが多いので、そんなに質が悪い酔っ払いでは無いです。
コストパフォーマンス	2	メリット	色んな線が乗り入れているので、家賃は高いですが、利便性は高いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年5月品川駅

サッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の停車駅、羽田空港にも約15分で行かれるところ。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にプリンス系の宿泊施設が多くすぐに宿泊先が見つかる。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはファーストフードやカフェ等リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地上改札口からホームまでは比較的短いエスカレーターが設置されているので、あまり歩かずに済む。
治安	5	メリット	旅行者が多く飲食店は昼も夜も賑わっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	新幹線や飛行機に乗って出張する人にはとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2020年10月品川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新幹線やあらゆる在来線が通っており、ターミナル駅の役割を果たしている。オフィスが多いので、……

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（残り87文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

城南晴荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年4月	4階	2DK	ー	42
2020年4月	2階	2DK	南	42
2019年9月	3階	2DK	南	42
2019年5月	1階	2DK	南	42
2019年5月	2階	2DK	南	42
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区高輪の賃料相場青線＝港区の賃料相場品川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区高輪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	1	8	0	0	0
～12.5	0	0	10	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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城南晴荘の周辺地図

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オーキッドコート高輪

住所	東京都港区高輪4丁目19番1号
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築年数	2004年4月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	670

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ローリエ高輪

住所	東京都港区高輪4丁目20番1号
交通	JR東海道本線品川駅徒歩7分
築年数	1978年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	106

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南アパートメント

住所	東京都港区高輪4丁目18番9号
交通	JR山手線品川駅徒歩8分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	529

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ジュアーン高輪

住所	東京都港区高輪4丁目20番19号
交通	JR東海道本線品川駅徒歩8分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	116

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セントリバー高輪

住所	東京都港区高輪4丁目20番16号
交通	JR山手線品川駅徒歩6分
築年数	1999年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	403

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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