モリービルの外観：西中央 モリービル
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,431円 |
| 平均m²単価 | ＠1,038円 |
| 上位専有面積 | 42.49m²：2件 97.51m²：1件 55.11m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 2DK：2件 |
モリービルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市西中央3丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1970年8月
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総戸数
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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モリービルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 呉駅
モピオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り入れ路線は呉線のみですが、快速ですと広島駅まで30分以内です。朝の通勤時には混みますが、呉駅で並んでから乗れば座れる場合もあります。 駅前にはバスターミナルがあり、呉市内各所や広島空港へもアクセス可能です。タクシーターミナルもあります。また呉港へも連絡通路があり、江田島等の島嶼部および愛媛県松山へも高速艇やフェリーがでています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内の店舗は少なめですが、一階のスーパーマーケットフレスタが賑わっています。 また駅前の港側には大型ショッピングセンターゆめタウン呉があり、駐車場も充分にあります。 土日は大和ミュージアムや鉄のくじら館（本物の潜水艦内部が見学できる施設）への観光客で賑わいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 呉市は地元グルメが大変充実しています。「くれえばん」というローカル雑誌に情報が色々出ていますので毎月チェックしています。 観光客の方には駅前から美術館方面に向かう通り沿いにお店が色々あり人気です。 夕方以降は中央図書館前の通りに屋台がたくさん並び地元の方にも愛されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 呉市は広地区以外は保育園待機児童ゼロです。学校も子供の数が少ないぶんサポートが手厚いと感じます。 呉駅すぐのレクレという商業施設内に市の子育て支援施設があり、赤ちゃん連れの方がよく来ています。 土日はゆめタウンに家族連れで大賑わいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 呉駅は歓楽街の中通りからは少し外れていますので治安の悪さはかんじません。 夜も駅前駅は街灯で明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 呉駅付近は広島市内へ通勤する方向けの再開発でマンションが増え家賃はそれなりと思いますが、車やバスで少し離れたところの中古戸建が安いです。住みやすさはかなり良いと感じます。 |
2022年9月 呉駅
なかやかさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの電車、バス、タクシーと一通り揃っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ディスカウントショップ、薬局等必要な、施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実しています。ウーバーイーツや出前館等も対応エリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあります。幼稚園保育園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、治安面は安心して過ごせています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやや高めですが、マンションも多いので、マンション購入が、おすすめです。 |
2022年9月 呉駅
銀河太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速があること、便数も多いこと、主要駅である広島駅まで繋がっていることを踏まえるととても利用しやすいです。また、呉駅前には広島市の中心地である八丁堀までの高速バスが出ていることも利用しやすい点の一つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 呉駅構内には食料品店であるフレスタや、書店である廣文館、ドラッグストアであるココカラファインをはじめとする日常生活には欠かせないお店があるので利用しやすいです。病院やクリニック、ユニクロなどのアパレルショップ、100円均一ショップのダイソーなども駅付近に集まっているので、駅付近はかなり過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 呉駅近くにはお好み焼き屋の「徳兵衛」、ベーカリー店「リトルマーメイド」、韓国料理屋台などがあります。また、少々歩いたところには中通りと呼ばれる商店街があり、その中にはカフェ店「三河屋珈琲」、海軍コーヒー店などがあるため、魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校は多いです。また、高校も呉駅付近のものだけでなく、電車通学も考慮できるご家庭であれば広島市内も視野にいれることができるため、進路の幅は広くなります。呉駅付近に公園がある上に、大和ミュージアム近くのベンチなどくつろげるスポットがあり、子育てはしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯も多いため、治安に関しては大きな不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常生活に必要な施設が駅前に揃っていることから、かなり住みやすいです。駅付近には一軒家よりもマンションが多く、もちろん家賃も高いのですが、住みやすさのことを考えると満足できます。 |
2022年1月 呉駅
【メリット】 呉市の中心にある駅、ここからバスに乗り換え色んな地区にも行ける便利な駅です。
数……
モリービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 55.11 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.49 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.49 | |||||||
| 2016年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 97.51 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■呉市西中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■呉市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■呉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
