HAO634
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,753円 |
| 平均m²単価 | ＠3,253円 |
| 上位専有面積 | 20.29m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 |
HAO634の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩4分
京王線／初台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町6丁目34-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HAO634の口コミ・評判
2024年7月
marsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街があり必要なものは小さいお店でほとんどカバーできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街に人通りが夜もけっこうあるので帰り道の真っ暗な場所は少ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいで良いと思います。共用部も特に住人用のなにかがあるワケではありませんが綺麗に保たれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中は小綺麗でおしゃれな印象です。お風呂はトイレと一緒になったユニットバスでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街に小さい店舗がたくさんあるので日常の買い物は充実しています。マンションの1Fがケーキ屋さん、地下にイタリアンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前の道路下に大きい水道管が通っていて水道道路よ呼ばれており、ここは水の供給が絶える心配がないと年配の方に聞きました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 幡ヶ谷駅
とまちゅーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から近く、いろいろな場所にアクセスしやすいです。 人は多いですが、隣駅に警視庁の建物があるためか治安はいいと思います。 駅は地下ですが、マックやダイエー、100円ショップなどが直結しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でダイエー、マック、100円ショップなどがあります。 駅近くにはほかにもライフの大型店やコンビニ、ドラッグストアがたくさんあるので日用品がすぐ買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで、いろいろなタイプの飲食店があります。 商店街の方にいくと居酒屋やレストランが立ち並ぶので、外食の選択肢は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は周辺に結構ありますし、子供向けの教育施設も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣駅に大きな警視庁の建物があるので、都心部のわりに治安はいいと思います。 大きな商業ビルがないのでわりに静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今住んでいるマンションは駅前で12万円なので、立地と条件を考えると恵まれていると思います。 |
2023年3月 初台駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まですぐ出られるので乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オペラシティに直結していて、いろいろなお店に立ち寄れて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オペラシティにカフェやファストフード、レストランなど豊富にあります。ワクワク広場は安いお弁当や食品売り場となっていて最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 無機質なオフィスビル街ですので、こざっぱりして清潔感はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題ないのではないでしょうか。落ち着いた大人の街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿区内では治安もよく安心して生活できます。 |
2022年1月 幡ヶ谷駅
【メリット】 京王線の中でも新線なので、どの時間帯も割と空いている。駅の周辺には大きなスーパーもあれば、……
2019年12月 初台駅
【メリット】 新宿に近く、徒歩でも20分程で初台駅に着きます。駅の近くにはオペラシティタワーや新国立劇場……
HAO634の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 2階 | 1R | 南 | 20.29 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
