ベルファース麻布仙台坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 133,272円 |
| 平均坪単価 | ＠15,936円 |
| 平均m²単価 | ＠4,821円 |
| 上位専有面積 | 27.79m²：4件 25.71m²：4件 25.16m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1DK：8件 1LDK：1件 |
ベルファース麻布仙台坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩11分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩18分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布3丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
30戸
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小学校区域
港区立本村小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース麻布仙台坂の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白金高輪駅に対する口コミ】都会のど真ん中なのでどこへ行くにもアクセスばつぐん高収入の人にとっては家賃の価値のある場所 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【白金高輪駅に対する口コミ】おしゃれスーパーからオーガニック専門店までなんでもあります。さすがは白金、治安はいつでも安心ですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【白金高輪駅に対する口コミ】こちらも話題の最新のお店ばかりで便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【白金高輪駅に対する口コミ】駅も綺麗でエレベーターが多いです。スロープもあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 白金高輪駅
JJさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線と都営三田線の分岐点にありますので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（ピーコック、サミット、クイーンズ伊勢丹）やホームセンター（ケーヨーデーツー）、マツモトキヨシなどがあり非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんが近くに集まっていて、ちょっとした手土産を買うのに非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区の総合支所や図書館が駅直上にあるので非常に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はありませんので酔客もおらず治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高く、落ち着いた良い住環境でありながらも賃貸物件とくに単身者用の家賃は案外安いです。 |
2023年1月 広尾駅
ooloさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出口が明確でわかりやすく、恵比寿や六本木へのアクセスが良い。 混雑も少ないため、ストレスが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が近くにあり、飲食店もあるため基本的な生活は送ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベーカリーやカフェがたくさんあり、昼間過ごすには充実して過ごすことができる。 銭湯もありのんびりと界隈を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や娯楽施設が少ない分、人も少ないため子ども連れは周りを気にせずに過ごすことができる。 病院も近いので何かあった時には便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も少ないため、夜出歩く人は少ない。 そのため夜も静かで治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃は高いが、治安が良く、静かなため家族連れにも安心して過ごせる。 |
2022年9月 白金高輪駅
hmpmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線、三田線がとおり急行も止まる。始発があるため、朝比較的すいてる電車に乗れる。エレベーターも多く、区の施設もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、区の施設、レストランもあり充実している。 スタバなどのカフェ、お花屋さん…ケーキ屋さんもほどほどにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外に飲食店は多い。地元の人が来ている印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターも多く、保育園もさほど競争が激しくない |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻布十番、六本木に比べても酔っ払いなどが少なく治安はとてもよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車がいらない生活ができる。タクシー代もたかがしれている。結果的に時間や諸々のかかるお金を考えるとリーズナブル |
2022年1月 麻布十番駅
【メリット】 降り口がたくさんあるので、目的地まで地下を通って行けます！地上からだと横断歩道で結構待った……
ベルファース麻布仙台坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 27.79 | |||||||
| 2015年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.71 | |||||||
| 2014年11月 | 7階 | 1DK | ー | 33.11 | |||||||
| 2014年9月 | 8階 | 1K | ー | 27.79 | |||||||
| 2014年9月 | 5階 | 1K | 東 | 27.79 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.16～26.92㎡｜25.49㎡ | 120,428円｜15,639円/坪 |
| 3階～4階 | 25.16～25.71㎡｜25.47㎡ | 125,166円｜16,244円/坪 |
| 5階～6階 | 27.79～38.3㎡｜30.92㎡ | 149,142円｜15,969円/坪 |
| 7階～8階 | 27.79～33.11㎡｜30.45㎡ | 147,000円｜15,986円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～38.3㎡｜27.46㎡ | 131,882円｜15,887円/坪 |
| 東向き | 27.79～27.79㎡｜27.79㎡ | 133,000円｜15,821円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
