KDXレジデンス麻布仙台坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 134,780円 |
| 平均坪単価 | ＠15,821円 |
| 平均m²単価 | ＠4,786円 |
| 上位専有面積 | 25.71m²：22件 33.11m²：13件 27.79m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：28件 ワンルーム：20件 1DK：17件 |
KDXレジデンス麻布仙台坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都港区南麻布3丁目1-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2006年10月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
港区立本村小学校
-
中学校区域
港区立高陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【KDXレジデンス麻布仙台坂の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
KDXレジデンス麻布仙台坂の口コミ・評判
2021年3月
cmmmさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 麻布十番ブランドはもちろんのこと、その名に恥じない素敵なお店が揃っている。グルメシティも２４時間営業（当時は）であり、日常生活にも全く困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 真正面に東京タワーが見えて、とにかく景色が最高。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 掃除がいつも丁寧にされており不快に思ったことはない。セキュリティもちゃんとしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 東京タワービューが素晴らしい。とにかくそれに尽きる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | グルメシティも２４時間営業（当時は）であり、日常生活にも全く困らない。その他、石田純一がミルクパンのファンだというパン屋さんや、広尾方面に足を伸ばせばもっと色々なお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近所に有栖川宮公園もあり、さらにその中には都民無料の図書館もある。学校はおそらく麻布中高が一番近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 麻布十番が最寄駅だったので、飲食店などが多く非常に便利だった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | すぐ近くに大きな公園もあり、とても静かな住環境だった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスの数が多く、昼間に家に入れない私にとってはありがたかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内設備はとても綺麗。備え付けの洗濯乾燥機もあって便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 坂をくだったところに、麻布十番の老舗スーパー「なにわや」があったので便利だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに大きな病院があり、何かあった時に安心だった。また大きな公園もあり、非常に良かった。 |
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
東京タワーが部屋の窓から綺麗に見えた。 上層階は全て1つのフロア２部屋のつくりなので、どちらかの部屋では東京タワーが羨望できると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りは大使館ばかりでとても安全。閑静な住宅街という感じ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティは完全オートロックでしっかりしている。宅配ボックスもあって便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりが非常に良い部屋だった。部屋も綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 坂を下れば、麻布十番の有名な老舗スーパー「なにわや」があり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに幼稚園も小学校・中高もあり、非常に子供連れが多かった。 また愛育病院も近かったので、その点でも安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 白金高輪駅
オマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 南北線・都営三田線の２線が使える。 少し歩けばJR山手線田町駅も利用可。 都営バスを利用して、渋谷駅・恵比寿駅・品川駅・五反田駅まで１本で行ける。 東急バス利用で、東京駅（丸の内口）まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど生活必需品を買うには困らないくらいの数がある。 病院も、各科や子供専用クリニックなど充実している。救急対応の大きな病院も近隣に多くある。 100均・ホームセンターがある。 区役所の出張所が駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | フレンチの名店 コート・ドール ミシュラン掲載店 ラ・クレリエール アルゴリズム あき山 晴山 など高級店は数多く また、メゾンカイザーの本店やおおくのイタリアン・ビストロなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は公立・私立共に充実している。 駅の設備も問題なし。 小さいながらも公園も各所に点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅にいくつかある出口によって治安は変わらず、どこも良好。 大きな歓楽街、大型店の居酒屋などもないので、酔っ払いや、路上で大声を出す人などもほとんど見ない。 駅前に交番はないが、深夜に女性が一人でジョギングする姿を見かけるくらいに、安全だと思う。 深夜は交通量もだいぶ減る。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 「白金」という名前が先行してる割には、築年数はいっているが比較的リーズナブルな物件も少なくない。 |
2022年8月 白金高輪駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線の利用ができる。南北線は時々始発もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クイーンズ伊勢丹、コーヒーショップがあるので食品を買うなどは便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の地下入り口にコーヒーショップと海鮮丼屋さんがある。地上にも蕎麦屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた四ノ橋商店街に保育園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の真上が高級マンションなので治安自体は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高級住宅と庶民住宅が入り混じった感じなので気取りすぎずに住みやすいと思う。 |
2022年1月 麻布十番駅
【メリット】 東京のど真ん中なのに商店街あり。日常では大使館、外資系企業が多数あるので多種多様な国の方々……
2022年1月 麻布十番駅
【メリット】 飲食店も充実していて、駅もあまり混んでいない。
お店が沢山あり、道も明るいので安……
KDXレジデンス麻布仙台坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 北東 | 27.79 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | 25.38 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 33.11 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 27.79 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.71 | |||||||
…残り77件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区南麻布の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■広尾駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
