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パインガーデンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パインガーデン

アクセス数 ： 15
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
平均賃料相場 107,666円
平均坪単価 ＠5,329円
平均m²単価 ＠1,612円
上位専有面積 71.1m²：2件 59.5m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

パインガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／清瀬駅 徒歩10分
    西武新宿線／花小金井駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『清瀬駅』　西武池袋線　
    『花小金井駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都清瀬市松山3丁目18-15 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    清瀬市小学校学区 清瀬市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パインガーデンの【賃貸】物件情報

新着 パインガーデン
パインガーデン

情報取得日:2025年07月26日

賃料(管理費)
10.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
59.5m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年11月 花小金井駅

うずーゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武新宿駅まで急行電車で約30分とアクセスは良好です。花小金井駅前には西武バスや立川バスの停留所とタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設はいなげや花小金井店、西友花小金井店、ウエルパーク花小金井駅前店、マツモトキヨシ花小金井駅北口店などがあります。基本的な食料品や医薬品は調達がしやすいでしょう。また、ここ数年の世の中は本屋が減少しつつありますが、いなげや花小金井店の2階にはリブロ花小金井店があります。また、駅の北口から徒歩10分弱にはブックオフ花小金井店もありますので、お手軽価格で中古でも本などを手に入れたい方にオススメします。雑貨店は西友花小金井店の2階にあるセリア、駅北口にあるMODA300＋花小金井店があります。どちらの店舗も低価格で安心の品質の雑貨を購入できます。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン飲食店は花小金井駅周辺に多数存在します。名をあげると、ドトールコーヒーショップ花小金井店、松屋花小金井駅前店、ミスタードーナツ花小金井駅南口ショップ、マクドナルド花小金井駅前店があります。松屋花小金井駅前店とミスタードーナツ花小金井南口ショップ以外はイートインスペースが十分に確保されており、その場で購入した商品を召し上がることが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育施設としては、花小金井幼稚園や小平市立小平第五小学校が駅近くにあります。また、面積が広い東部公園があり、ブランコなどの遊具が充実しており、子供を遊ばせることが可能です。更に、東部公園は屋外プールが併設しており、夏休みは多くの家族連れが楽しくプールで泳ぎ、暑さを和らいでいます。
治安
5 		メリット 花小金井駅北口からすぐには小平警察署花小金井駅前交番がありますので、何か困り事が起きた際にはそこに行けば安心出来ると思います。花小金井駅周辺はほとんどゴミが落ちておらず、綺麗な場所で歩きやすいです。街灯も多いので、夜遅くに出歩く際も安心出来ます。日中は人の出入りが多いですが、夜遅くになりますと少なくなります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京23区外と比較しますと家賃相場は低く、物件はお買い求めやすいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・457文字）

2022年4月 花小金井駅

かにさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿方面は通勤時間は花小金井で多くの人が電車に乗り込みますので混雑しますが、ホームが広いのでホームでぎゅうぎゅうになることはないです。駅のロータリーには本数は少ないですが吉祥寺駅行きのバスがあります。そのほかにも国分寺駅行きや武蔵小金井駅行きへのバスがあるのがありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口を降りてすぐのいなげやにはマクドナルド、本屋、薬局などがあり、隣の商店街には駄菓子屋や文房具屋、西友などがあるので利便性はあると思います。南口のほうも携帯ショップやドーナツ屋、コンビニがあります。
飲食店の充実
4 		メリット ドトール、松屋、マクドナルド、餃子の王将、オリジン弁当、ミスタードーナツ、串カツ田中などいろいろあるので充実はしています。改札出てすぐにコージーコーナーがあり、よく利用しています。少し歩けばジョナサンもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学校は普通の数ありますが、マンションが多く立ち並んだことで児童数が増えています。駅は最低限のインフラは整っています公園はグリーンロード沿いにいくつか点在していて、子供もよくその通りを自転車で通っています。
治安
5 		メリット 治安はいいです。落書きやごみはほとんど見当たりません。夜も街灯が多いので安全です。南口は北口に比べると少し閑散としていますが人通りがなくなることはないです。飲み屋も多くないので酔っぱらいを見かけることはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は低いほうだと思います。物価も極端ではなく一般的かと。少しの不便に目をつむればコスパは全然いい部類だと思います。家賃も１Kで五万円くらいです。マンション建設も進んでいるので少し注目されているのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2020年1月 清瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 清瀬駅は北口と南口があります。北口、南口ともにタクシー乗り場が充実しており、交番や駐在所が……

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（残り115文字）

2019年4月 花小金井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街ではなく落ち着いた雰囲気。居酒屋も少なく、駅から少し離れるとすぐに住宅街のため夜は静……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 2LDK 南 71.1
2024年8月 1階 2LDK 南西 59.5
2016年10月 2階 2LDK 南 71.1
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■清瀬市松山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清瀬市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    松山ヒルズ

    松山ヒルズの外観
    住所 東京都清瀬市松山3丁目2番15号
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩8分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松山ヒルズ
    松山ヒルズ     		8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.47m² 1LDK 1階 南東
    松山ヒルズ
    松山ヒルズ     		8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.19m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    コーポレート清瀬駅南第二

    住所 埼玉県新座市新堀3丁目5番7号
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩7分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 33
    アクセス数 5487
  • 賃貸

    T'S Garden清瀬

    T'S Garden清瀬の外観
    住所 埼玉県新座市新堀3丁目5番7号
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩8分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 6
    アクセス数 3988
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ts garden清瀬
    Ts garden清瀬     		10万円
    (10,000円)    		 無 無 54.94m² 1SLDK 1階 南東
    Ｔ’ｓｇａｒｄｅｎ　清瀬 304
    Ｔ’ｓｇａｒｄｅｎ　清瀬 304     		10.2万円
    (10,000円)    		 無 無 55.61m² 1LDK 3階 南東
    T`s　garden 清瀬 604
    T`s　garden 清瀬 604     		10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 55.61m² 1LDK 6階 南東
    T’s garden清瀬
    T’s garden清瀬     		10.6万円
    (10,000円)    		 無 無 54.54m² 1LDK 7階 南
    Ｔ’ｓｇａｒｄｅｎ清瀬 312
    Ｔ’ｓｇａｒｄｅｎ清瀬 312     		11.9万円
    (10,000円)    		 無 無 61.84m² 2SLDK 3階 南西
    Ts garden清瀬
    Ts garden清瀬     		12.3万円
    (10,000円)    		 無 無 61.84m² 2SLDK 7階 南東
    Ts garden清瀬
    新着
    Ts garden清瀬     		12.4万円
    (10,000円)    		 無 無 61.84m² 2SLDK 8階 南東
    情報取得日:2025年07月24日
    T’s garden清瀬 713
    新着
    T’s garden清瀬 713     		12.5万円
    (10,000円)    		 無 無 61.84m² 2SLDK 7階 南西
    情報取得日:2025年07月19日
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ清瀬
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ清瀬     		12.6万円
    (10,000円)    		 無 無 65.88m² 2SLDK 6階 南西
    Ｔ’ｓｇａｒｄｅｎ　清瀬 301
    新着
    Ｔ’ｓｇａｒｄｅｎ　清瀬 301     		13.6万円
    (10,000円)    		 無 無 75.47m² 3LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月20日
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ清瀬
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ清瀬     		14.1万円
    (10,000円)    		 無 無 77.04m² 3LDK 7階 南東
  • 賃貸

    小宮ステージ

    住所 東京都東久留米市小山5丁目3番51号
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩12分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 441
  • 賃貸

    プラザマイ清瀬

    プラザマイ清瀬の外観
    住所 東京都清瀬市松山1丁目
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩3分
    築年数 2025年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザ　マイ　清瀬 00201
    プラザ　マイ　清瀬 00201     		9.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 42.2m² 1LDK 2階 南西
    プラザ　マイ　清瀬 00301
    プラザ　マイ　清瀬 00301     		9.4万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 42.2m² 1LDK 3階 南西
    プラザ　マイ　清瀬 00302
    プラザ　マイ　清瀬 00302     		13.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 56.57m² 2LDK 3階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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