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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 上甲東園 > 甲東園駅 > Sun仲むら

賃貸

Sun仲むら

アクセス数： 59

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Sun仲むらの外観

Sun仲むらの外観
Sun仲むらの外観
Sun仲むらの外観
Sun仲むらのエントランス
Sun仲むらのその他
Sun仲むらのその他
Sun仲むらのその他
Sun仲むらのその他
Sun仲むらのその他
Sun仲むらのその他：その他
Sun仲むらのその他：その他
Sun仲むらのその他：セキュリティ
Sun仲むらのその他：ロビー
Sun仲むらのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
平均賃料相場	82,500円
平均坪単価	＠4,575円
平均m²単価	＠1,384円
上位専有面積	59.62m²：4件
上位間取り	3DK：3件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Sun仲むらの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急今津線／甲東園駅徒歩9分
阪急今津線／仁川駅徒歩9分
利用可能路線
『甲東園駅』　阪急今津線　
『仁川駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲東園1丁目25-26 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1988年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Sun仲むらの【賃貸】物件情報

Sun仲むら

賃料(管理費): 8万円(5,000円)

敷金・礼金: 200,000円・200,000円

専有面積: 59.62m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

Sun仲むら

賃料(管理費): 8.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 200,000円・200,000円

専有面積: 59.62m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年7月甲東園駅

蛙化さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	学校が近い強いてあげれば学校しかないのがいい
生活利便施設の充実	3	メリット	珍しい自販機がある。それだけしかないのがわるい
飲食店の充実	3	メリット	特になし強いてあげることもない。何も無い。なんか作ればいいのに
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校が近い強いてあげれば学校がいっぱいある
治安	5	メリット	いいんじゃないかなここ住んでないからわからんけど
コストパフォーマンス	3	メリット	しらん。なんも知らんし知りたくもない。どうでもいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年5月仁川駅

花屋さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	西宮北口と宝塚の中間にあるので、比較的どこにでも行きやすいと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパー(コープ)やコンビニ等があり、昼間の利用では便利
飲食店の充実	2	メリット	駅からすぐの所に竹千代という美味しい焼き鳥屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	土地柄は子育てに向いているかもしれない平日は学生の利用が多い
治安	3	メリット	東側にはロータリーにバス乗り場やタクシー乗り場があり、開けているので明るい感じ
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪、神戸の両方への通勤圏としては比較的に安価で生活出来ると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年9月甲東園駅

カイトウキングさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても静かで、少し歩けば、スーパー、八百屋、カフェや居酒屋がある。地域が暖かく、公園に行けば誰かしら話しかけてくれて、すぐ仲良くなれる。関学も近いので、学食や芝生で遊ぶこともでき、子育て広場もある。自転車さえあれば、隣の門戸厄神も阪神競馬場は、すぐ行ける。西北まで15分もかからない。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院、小児科は駅すぐそばにある。近くに、カーシェアが沢山あって、借りたい時にすぐ借りれる。
飲食店の充実	4	メリット	可愛いカフェも何店かある。新鮮な八百屋さんもあって、重宝する。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園は、近くに何個かあるし、抽選ではあるが、どこかしら入れると思う。
治安	5	メリット	学生が沢山いるので、治安は割と良いと思う。交番も駅の割と近くにある。
コストパフォーマンス	5	メリット	西北まですぐ出れるし、とても静かで住みやすい。子連れで住むには、とても良いと思う。マンションの駐車場周りと安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・388文字）

2019年11月甲東園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の「アプリ甲東」にはスーパーや本屋さん、パン屋さんなどがあるほか、駅東徒歩5分ほどの……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Sun仲むらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	3LDK	ー	59.62
2025年2月	2階	3DK	南	59.62
2024年8月	2階	3DK	南	59.62
2024年8月	2階	3DK	南	59.62
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市上甲東園の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場甲東園駅の賃料相場仁川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市上甲東園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲東園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

アルバ上甲東園

住所	兵庫県西宮市上甲東園1丁目27番16号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩7分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	538

賃貸

サンリビング仁川

住所	兵庫県西宮市仁川町4丁目4番24号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩7分
築年数	1975年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	553

賃貸

ジェンティール甲東

住所	兵庫県西宮市甲東園2丁目10番4号
交通	阪急今津線甲東園駅徒歩4分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェンティール甲東	6.5万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	48m²	2DK	3階	東
	ジェンティール甲東 101	6.5万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	48m²	1SLDK	1階	西
	ジェンティール甲東	6.5万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	45.36m²	2DK	3階	西
	ジェンティール甲東 302	6.5万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	46m²	2DK	3階	西
	ジェンティール甲東	6.5万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	42m²	2DK	3階	西
	ジェンティール甲東	6.5万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	42m²	2DK	1階	西
全件を表示する

賃貸

ルーエ段上

住所	兵庫県西宮市段上町4丁目1番27号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩5分
築年数	2015年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルーエ段上	6.7万円 (2,000円)	無	138,000円	30.16m²	ワンルーム	1階	西
全件を表示する

賃貸

リバーサイド仁川

住所	兵庫県宝塚市仁川北3丁目7番17号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩2分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	288

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド仁川	8.9万円 (3,000円)	無	89,000円	55.25m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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