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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 南品川 > 青物横丁駅 > 美鈴マンション

賃貸

美鈴マンション

アクセス数： 49

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

美鈴マンションの外観

美鈴マンションのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 4件
平均賃料相場	73,750円
平均坪単価	＠9,851円
平均m²単価	＠2,980円
上位専有面積	24.75m²：4件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

美鈴マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／青物横丁駅徒歩8分
利用可能路線
『青物横丁駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都品川区南品川6丁目12-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1968年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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美鈴マンションの【賃貸】物件情報

美鈴マンション 205

賃料(管理費): 7万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.75m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月青物横丁駅

たからさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行がとまるので便利だと思います。品川方面、横浜方面どちらも一本で行けます。もちろん、都営浅草線、京成線と乗り入れしているので銀座、浅草、成田空港、横浜など都心部には直接アクセス可能です。品川からも急行で一つめですので通勤も楽ちんです。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩くとイオンのショッピングモールがあります。駅前もドラッグストア（サンドラッグ）や飲食店が多数あり、昔からの商店と新しいお店が混在しています。有名な「おにやんま」やカレー屋さん、焼き鳥屋さん、居酒屋もあり、昼・夜ともに外食には困らないと思います。古い病院がありますが五反田に通ってました。全般に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の通りには、ミスドやドトールがあります。有名なおにやんまやカレー屋さん、居酒屋、うなぎ屋、焼き肉屋さんなどたくさんの飲食店が並んでいて、外食には困りません。お弁当もオリジンがあります。お昼は近所の会社員で込み合います。夜も結構どこも混んでますね
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や公園は少ないというか普通にあります。都立八潮高校があります。
治安	4	メリット	特に不安を感じたことはありません。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	人気のエリアですので物価、家賃は高いと思います。その分、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2024年7月青物横丁駅

パグケンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川駅から急行で1駅。主要な場所（東京駅、有楽町駅、渋谷駅など）へは30分もかからずに行ける。また横浜駅にも20分もかからず行くことができる。急行、特急が止まるので、非常に便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から1分の場所にオーケーストアがあり、7－8分歩くと、イオン品川シーサイドがあり、非常に便利。ドラッグストアが駅の周りに3-4軒ほどある。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科など小さな個人経営の病院はたくさんある。
飲食店の充実	3	メリット	駅側にチェーン店系の居酒屋、ファストフード店などが多い。日高屋、銀だこ、天下一品などなど。特に松屋系が多く、牛丼の松屋、松のや、マリカリー食堂、すし松が駅前道路沿いに並んでいる。旧東海道沿いに、おいしい洋食屋や焼肉屋、ベーカリーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公立小学校が徒歩15分圏内に3校ある。天王洲アイル方面にいくと大きな公園やサッカー、野球場もあり、子供を育てるにはよい環境。駅にはわかりにくいがエレベーターは設置されている。
治安	5	メリット	駅前に交番あり、10分ほど離れた場所には品川警察署がある。昼も夜も変な人はいない感じで、夜一人で歩くことができる。人多りも多いので、安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は高く、主要な駅にも非常に近く、住みやすい割には、下町情緒が残っており、お寺や神社も多く、落ち着いた感じがする

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・447文字）

2023年5月青物横丁駅

もとふくさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川駅まで2駅と都心へのアクセスがとても良いし、特急や急行も止まる。タクシー乗り場はないが、比較的多く走っているしバスの運行本数も多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には、病院が多くあり、薬局もあるため行きやすい。OKストアや少し歩けばイオンもあるので買い物も楽に済ませられる。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には、ファストフード店やカフェ、居酒屋が立ち並んでおり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅近くに保育園があり共働きの家庭には助かる。
治安	4	メリット	飲食店も多いし、夜でも明るい。会社員がほとんどなので治安は比較的良いと感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し歩けば、JRや臨海線も利用できるので利便性はとてもよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2021年10月青物横丁駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】昔ながらの商店街が立ち並ぶ昭和な雰囲気を感じられる街です。特急？急行？も停車してくれる駅で……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

美鈴マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	ー	24.75
2025年2月	3階	1K	ー	24.75
2024年8月	3階	1K	ー	24.75
2017年2月	3階	1K	ー	24.75
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区南品川の賃料相場青線＝品川区の賃料相場青物横丁駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区南品川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■青物横丁駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミエ南品川

住所	東京都品川区南品川6丁目12番24号
交通	京急本線青物横丁駅徒歩10分
築年数	1979年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルミエ南品川 101	8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	29m²	2K	3階	南
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

JLBグランエクリュ大井町3

住所	東京都品川区南品川6丁目12番8号
交通	京急本線青物横丁駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JLBグランエクリュ大井町III 201	7.6万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.05m²	1K	2階	-
	JLBグランエクリュ大井町III 201	7.6万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.45m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ハイツ大井町

住所	東京都品川区南品川6丁目9番4号
交通	京急本線青物横丁駅徒歩11分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	596

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイツ大井町 308	7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.12m²	ワンルーム	3階	西
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

メゾン栗山大井町

住所	東京都品川区南品川6丁目8番21号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩3分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	886

賃貸

秀峰ハイツ

住所	東京都品川区南品川6丁目10番11号
築年数	1975年2月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	441

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着秀峰ハイツ 206	8万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	27m²	1DK	2階	-
情報取得日:2025年07月09日
	新着秀峰ハイツ	8万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	27m²	1DK	3階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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