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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 中葛西 > 西葛西駅 > NouvellemaisonyamayaII

賃貸

NouvellemaisonyamayaII

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

NouvellemaisonyamayaIIの外観

NouvellemaisonyamayaIIのエントランス
NouvellemaisonyamayaIIのその他
NouvellemaisonyamayaIIのその他
NouvellemaisonyamayaIIのその他
NouvellemaisonyamayaIIのその他
NouvellemaisonyamayaIIのその他
NouvellemaisonyamayaIIのその他
NouvellemaisonyamayaIIのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 73件
平均賃料相場	130,095円
平均坪単価	＠11,935円
平均m²単価	＠3,610円
上位専有面積	29.83m²：17件 29.84m²：15件 46.89m²：11件
上位間取り	1K：32件 1LDK：31件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

NouvellemaisonyamayaIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩10分
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩10分
利用可能路線
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西4丁目16-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
8階建
築年月
2024年8月
総戸数
42戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NouvellemaisonyamayaIIの【賃貸】物件情報

新着 Nouvelle maison yamaya II

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費): 11万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・110,000円

専有面積: 29.84m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月葛西駅

みっきーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数がとにかく多い。上り列車に関しては、平日朝は2〜3分に1本列車が来ている。休日に関しても、平日ほど本数は多くないが、駅で長時間待ちぼうけるような事態にはならない。また、駅を出てすぐバスターミナルがあり、都営新宿線方面や葛西臨海公園方面へのアクセスは良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	改札外にローソンが入っていること、数分歩けば二十四時間営業のスーパーがいくつかあること。また西口方面に進めば雑貨店や本屋もある。雑貨店に関しては近くにはこの一店舗しかないため、かなり重宝している。フィットネスジム等もある。
飲食店の充実	5	メリット	有名な居酒屋やチェーン店、ラーメン屋や弁当屋は全て駅近で揃っている。西口の方に進むと飲食店がいくつかあり、持ち帰りもできるため非常に便利。カフェに関してはあまり数はないため若者向きかと言われれば違うが、ファミリーやその他単身世帯に取っては十分。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校の数等は申し分ない。公園は街の至る所にあり、子供が遊ぶ環境も整っている。近くに川があるため、ある程度都心の環境で育ちつつ、時には自然を感じながら子育てをすることができる。子育て環境としては都内でも上位に入ると考える。
治安	3	メリット	駅前には交番がある。また住民が多いため、人通りの少ない道はほぼなく安心感がある。駅周辺は綺麗ではないが、特にゴミが散らばってることもなく、東京にしてはマシな方ではないか。街灯がない道も基本的にはないはず。今までそのような道は見たことない
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内の中でもトップレベルに家賃が安い。しかし足立区のように治安が悪いということもないため、コストパフォーマンスはかなり良いと感じる。駅前は流石に家賃は高いが、駅から十分程度の場所なら都内にしてはマシな家賃である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・547文字）

2024年3月西葛西駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	4.5分に1本はあるのでとても便利。バスもいくつか路線があるので乗り換えもしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、コンビニ、病院はたくさんあるので生活する上で便利。駅にある商店街も美味しい飲食店が並んでいる。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメン屋さんやチェーン店がたくさんある。駅にある商店街にも多くの店が並んでいるため困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんあり、特に無料の動物園が併設されている行船公園は家族連れでとても賑わっている。子どもがたくさんいて、子育てしやすい街だと感じる。
治安	5	メリット	居酒屋はあるが夜遅くでも酔っ払いはほとんど見ない。駅前に交番もあるし街灯も多く、とても治安がいいと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区の中では家賃が安く、特に2LDKは他に比べて安いところが多いので家族やカップルに人気の印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2022年6月西葛西駅

ころさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町、日本橋等に出るには、本当に便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	葛西臨海公園や無料で楽しめる自然がいっぱいの施設や公園もかなりあるので、子供さんがいる方には、パラダイスだと思います駅から数分のところには、業務用スーパーもあります
飲食店の充実	5	メリット	お店はかなり多く充実してます。飲食店は、多いので食べるところには困らないと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や緑も多く、子供さんのいる家庭には、最適な場所だと思う
治安	5	メリット	駅前に交番があるのは、安心です。親切に道なども教えてくれます。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションはかなり賃貸も多いと思う。物価は、それほど安いと感じない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・439文字）

2022年2月西葛西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には江戸川区方面や臨海病院方面に行くバスの停留所やタクシー乗り場があります。交通の便は……

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（残り179文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NouvellemaisonyamayaIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	5階	1K	北	29.83
2025年4月	6階	1K	北	29.84
2025年3月	8階	2LDK	北東	55.37
2025年3月	6階	1K	北	29.83
2024年10月	8階	2LDK	北東	55.37
…残り68件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区中葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西駅の賃料相場葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区中葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	12	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	17	0	0	0	0	0
～12.5	15	0	0	0	0	0
～15	0	23	0	0	0	0
～17.5	0	8	0	0	0	0
～20	0	4	5	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プラザエノモト３

住所	東京都江戸川区中葛西4丁目15番6号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分
築年数	2016年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1451

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ウィンクルム

住所	東京都江戸川区中葛西4丁目
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	416

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メゾンアルファ中葛西

住所	東京都江戸川区中葛西4丁目12番2号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	14
アクセス数	356

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関寅ビル第1

住所	東京都江戸川区西葛西4丁目2番78号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
築年数	1989年8月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	33戸

口コミ数	2
アクセス数	751

賃貸

グランセレート

住所	東京都江戸川区中葛西4丁目18番8号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩7分
築年数	2016年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	759

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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