メゾンクレールの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,100円 |
| 平均坪単価 | ＠11,665円 |
| 平均m²単価 | ＠3,529円 |
| 上位専有面積 | 16.68m²：7件 20.35m²：2件 20.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
メゾンクレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩3分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩13分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区下落合4丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンクレールの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高田馬場駅
はわはわわさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使い勝手の良い駅で、山手線の池袋から二駅先の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店やドラッグストア、居酒屋が多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は比較的学生向けの低価格帯が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高田馬場駅から西早稲田の方に少し歩くと治安が比較的良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は高いが利便性が良い。お店は比較的学生向けの価格で利用しやすい。 |
2024年6月 高田馬場駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やはり電車の利便性が素晴らしいです。JR東日本、西武鉄道新宿線、東京メトロなど複数通っているのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商業施設や飲食店が密集しています。スーパーもOKストア、オオゼキ、など他にもスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ならではのリーズナブルな飲食店が豊富です。とんかつやラーメンなどの激戦区でもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに幼稚園小学校があります。小規模の公園であれば点在しています。駅などはエレベーターなどもありベビーカーでも便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に派出所があります。歓楽街がないところもよいですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋までのアクセスのしやすさなどを考えると高いとは言えません。1R8万円～1LDK13万円～などです。 |
2021年12月 高田馬場駅
【メリット】 大手コーヒー店であるスターバックスが駅構内にあり、電車の待ち時間などに気軽に利用できる。ま……
2021年10月 下落合駅
【メリット】 駅から徒歩で行ける銭湯やスーパー、軽食から様々なお店があります。スーパーはイオンがありビル……
メゾンクレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.75 | |||||||
| 2015年11月 | 1階 | 1K | 南 | 16.68 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | 16.68 | |||||||
| 2015年10月 | 1階 | 1K | 南 | 16.68 | |||||||
| 2015年4月 | 1階 | 1K | 南 | 16.68 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.68～20.75㎡｜18.1㎡ | 60,875円｜11,167円/坪 |
| 2階～2階 | 16.68～16.68㎡｜16.68㎡ | 62,000円｜12,288円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.68～20.75㎡｜17.82㎡ | 61,100円｜11,391円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
