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M-1Tokyo東矢口2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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M-1Tokyo東矢口2

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 8件
平均賃料相場 79,250円
平均坪単価 ＠10,599円
平均m²単価 ＠3,206円
上位専有面積 25.02m²：3件 25m²：3件 25.49m²：2件
上位間取り ワンルーム：8件

M-1Tokyo東矢口2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩7分
    東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　
    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東矢口2丁目4-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M-1Tokyo東矢口2の【賃貸】物件情報

新着 M-1 Tokyo 東矢口2
M-1 Tokyo 東矢口2

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.02m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 Ｍ−1　Ｔｏｋｙｏ　東矢口2 303
Ｍ−1　Ｔｏｋｙｏ　東矢口2 303

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年6月 矢口渡駅

ニコニコさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急多摩川線は終点から終点まで10分程度の短い路線です。3両編成でこじんまりとした電車ですが朝の通勤もそこまで混まないです。蒲田が隣なので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 整形外科、整骨院など病院が多いです。
大手スーパーが24時間空いているので便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 矢口渡駅にはファーストフード店など飲食店は少ないですが隣が蒲田なのでそこまで不便は感じません。あったら良いなくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商店街があるので夜遅くなっても安心して歩けます。
治安
4 		メリット 治安が悪いとは感じたことがないです。のんびりしている印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は都心に比べたら安いと思います。近くに多摩川があるので自然豊かだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2023年11月 矢口渡駅

みーこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一駅隣が蒲田駅と主要駅になりますので利便性は高いです。
また電車が止まってしまっても、少し歩けば池上線を利用して蒲田駅に行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出ればすぐ隣は商店街になっており仕事帰りの買い物にも適しています。商店街の中にはスーパーの西友があります。
飲食店の充実
5 		メリット 矢口渡駅を出て、すぐ隣が商店街なので個人でやっている飲食店があり居酒屋屋さんもあります。
いわゆる商店街と言うようなお店が多くあるので人の温かさを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くや住宅街ですが、少し広めの公園も近くにあり、子供たちが遊んでいる様子が見て伺えました
治安
3 		メリット 仕事が遅くなり、夜遅くに帰宅することもありましたが、特別酔っ払いの方や若者がたむろしている飲酒はありませんでした。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物件情報と実際に歩いてみると、徒歩時間に違いがあり､物件上だと徒歩5分のところを実際は抜け道がある関係でゆっくり歩いても3分位で駅まで着くような物件もあります。
引っ越しを検討されている方は、実際に駅まで歩いてみてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・501文字）

2023年1月 矢口渡駅

yunboudesuさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 3年間通学で利用しているが、1度も遅延がない点はすごくありがたい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐに商店街があり、人行きや店舗数ともに充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺はおいしいラーメン屋焼鳥屋があり、とても人気。そしてとてもリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには保育園、保育所がいくつかあるので安心！
治安
4 		メリット 商店街が近く、酔っぱらいも少ないので、とても安心な駅だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近の物件が多く家賃もそこそこ安くのでおすすめの地域！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2019年10月 矢口渡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 蒲田駅までわずか一駅のアクセスの良さです。駅周辺には夜遅くなっても開いているスーパーがある……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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M-1Tokyo東矢口2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム 東 25.49
2025年4月 4階 ワンルーム 東 25
2025年3月 1階 ワンルーム 西 25.49
2025年3月 1階 ワンルーム 東 25.02
2025年2月 2階 ワンルーム ー 25.02

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区東矢口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    メゾンドアンフィニ

    住所 東京都大田区東矢口2丁目4番18号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 499
  • 賃貸

    ディアレンス池上南WEST

    住所 東京都大田区東矢口2丁目4番4号
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩7分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 21
    アクセス数 4316
  • 賃貸

    ファミールG

    ファミールGの外観
    住所 東京都大田区池上8丁目24番7号
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩7分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FAMILE G 102
    FAMILE G 102     		10.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.02m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    サンライズ大雄

    住所 東京都大田区池上8丁目23番11号
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩6分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
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    コーポロベリア（大田区池上7）

    住所 東京都大田区池上7丁目28番1号
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 771

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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