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賃貸

クレセンスビル六本木

総合評価：

3.7 アクセス数： 1348

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:9件
平均賃料相場	96,666円
平均坪単価	＠12,295円
平均m²単価	＠3,719円
上位専有面積	29m²：2件 27m²：2件 25m²：2件
上位間取り	1K：9件ワンルーム：2件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレセンスビル六本木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／麻布十番駅徒歩2分
利用可能路線
『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都港区六本木5丁目12-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1964年1月
総戸数
小学校区域
港区立南山小学校
中学校区域
港区立六本木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセンスビル六本木の口コミ・評判

2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄の駅である麻布十番駅は南北線と大江戸線が乗り入れていて四谷方面にも目黒方面にも地下鉄1本で行けます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大都会の中心にありますが芝公園など憩いの場所はあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	コンクリート打ちっぱなしの外観となっていて、都会の町並みに馴染んでいます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	大都会の中にある物件にもかかわらず、お風呂とトイレが別になっています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ビルの1階と2階には飲食店がありビルから出ることなく食事が出来ます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	道路を挟んで直ぐ近くに港区立麻布図書館があり非常に便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	麻生十番駅までは徒歩4分の好立地にある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	六本木ヒルズなどの商業施設は徒歩圏内にある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共有部に関してはこれと言って特筆すべき点がない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	きちんとリノベーションがされていて住みやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ダイエーや成城石井があり、買物には困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	アサブインターナショナルスクールがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東京メトロ南北線麻布十番駅から徒歩2分と大変利便性に優れています。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	六本木ヒルズや東京ミッドタウンなど有名点が軒を連ねています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	鉄骨造のためデザイン性に優れた外観です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	１Kですが単身者世帯には十分な広さです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	商業施設が多数ありますので、買い物に不自由することはありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	レゴランドやアクアパークなど子ども連れに人気のスポットがあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月麻布十番駅

musukeさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスが発達していてどこにでもいけます。地下鉄も2路線あります。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・27文字）

2024年1月麻布十番駅

ふじさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南北線と大江戸線利用可能。ちいばすや都バスがあるため移動もしやすい
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーが多い。モールのようなものを作って欲しい。
飲食店の充実	5	メリット	焼肉屋含め美味しい飲食店が多いところがメリット。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が最近少しずつ増えてきた。綺麗な公園、トイレが多い
治安	3	メリット	駅前に交番があるため、比較的治安は悪くない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅も近く、移動手段があるため便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年5月麻布十番駅

たまさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内も広く、地上からのアクセスも良好。南北線の出口は３カ所、エレベーターは大江戸線乗り換え通路の途中にある。
生活利便施設の充実	4	メリット	麻布十番商店街の中に成城石井やダイエーがあり、日常の買い物も可能。
飲食店の充実	4	メリット	麻布十番商店街があり、古くからの店やおしゃれなお店も多い。チェーン店もあり飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	元麻布、東麻布方面は閑静な住宅がであり、子どもが遊べる公園も多い。
治安	3	メリット	比較的良い。高所得層が住居している地域なため、身なりもしっかりしている人が多い。
コストパフォーマンス	2	メリット	コストはかかるが、贅沢な暮らしをしていると思えば問題ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2018年1月麻布十番駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにコンビニが多数あり便利で、夜も明るいので安心して歩けます。スーパーも近くにあるので……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレセンスビル六本木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	3階	1K	南	22
2023年2月	3階	ワンルーム	北	25
2022年11月	3階	ワンルーム	ー	25
2022年9月	3階	1K	南	27
2022年9月	3階	1K	南	22
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区六本木の賃料相場青線＝港区の賃料相場麻布十番駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区六本木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■麻布十番駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	11	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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クレセンスビル六本木の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レイランドアザブ

住所	東京都港区麻布十番1丁目2番12号
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分
築年数	1983年11月
階建て	地上8階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	229

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レジデンシア麻布十番

住所	東京都港区麻布十番1丁目9番4号
交通	都営大江戸線麻布十番駅徒歩1分
築年数	2001年6月
階建て	地上12階建
総戸数	88戸

口コミ数	38
アクセス数	5029

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MD麻布

住所	東京都港区東麻布3丁目7番13号
交通	都営大江戸線麻布十番駅徒歩1分
築年数	1983年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	30
アクセス数	1538

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麻布十番会館

住所	東京都港区麻布十番2丁目3番10号
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩2分
築年数	1973年7月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	1119

賃貸

麻布ビル

住所	東京都港区東麻布3丁目6番5号
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
築年数	1997年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	759

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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