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ウインディ氷川台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 氷川台 > 氷川台駅 > ウインディ氷川台

賃貸

ウインディ氷川台

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 3827
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 115,365円
平均坪単価 ＠7,880円
平均m²単価 ＠2,384円
上位専有面積 50m²：17件 50.6m²：13件 42m²：3件
上位間取り 2LDK：25件 2DK：6件 3DK：5件

ウインディ氷川台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区氷川台3丁目26-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立開進第四小学校

  • 中学校区域

    練馬区立開進第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウインディ氷川台の口コミ・評判

2018年5月

とんぼさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前がごちゃごちゃしてなくて良いのと、変な人がいない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーもたくさんあり、城北公園も近く、裏道なので環境が良い
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが常時いるのでセキュリティがしっかりしている。駐車場を含むすべての扉がオートロックなので安心できる
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南西向きなので洗濯物もよく乾き、さえぎるものがないので明るい。お風呂も綺麗で浴室感想もついていて助かる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが近くに4軒もあり食事の買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園は徒歩圏内にたくさんある。駅前に耳鼻科と眼科が揃っている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅から近い、買い物はライフ、まいばすけっと、サミットなどとても便利です。
デメリット（1件）
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2020年8月

タカさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 敷地内に大家さんの家があり、安心感があります。また徒歩2分のところに提携の不動産屋があり何か問題が有ればすぐに対応してくれて助かります。マンションには管理人もいます。

デメリット（1件）

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2020年8月

タカさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数が経っていますがしっかりメンテナンスされており綺麗です。お風呂にはミストや暖房機能が付いた浴室乾燥機があります。乾燥はガスなので、カラッと乾いて快適です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 氷川台駅

たかさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 静かで生活には困らない。池袋に加え、渋谷横浜まで一本で行ける
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・28文字）

2024年2月 氷川台駅

あずきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスが良い
有楽町、渋谷、新宿へ乗り換えなしで行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストア、病院はあるので便利
飲食店の充実
4 		メリット マック、すき家、松屋、サイゼリヤ、バーガーキング、ベーカリーが駅前にある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が増えて来たので、共働きの方は便利だと思う。
治安
4 		メリット 治安は良いと思う
パチンコ屋さんが駅前に一軒あるだけで、あとは気になることはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセス、日常生活を考えると、コスパが良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2023年8月 氷川台駅

すーままさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 途中までエスカレーターがあるので毎日苦にならない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活するにはとても向いてる駅周辺。
出て直ぐにスーパーがあったりご飯屋さんがある。
飲食店の充実
5 		メリット すき家ややよい軒、サイゼリアもあるので、ご飯屋には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ぴよぴよ施設があったり保育園も駅前にもあるので子育てしやすいと思う。
また、スーパーも広い。
治安
5 		メリット 比較的良いと思う。
夜も街灯が明るいので、怖い思いをあまりしない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 池袋や新宿、横浜といった主要駅まで1本でいけるのが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2022年11月 氷川台駅

ほんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスも良いい。
都心部までの通勤も時間によっては混雑が軽い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くには大型のスーパーマーケットや病院も複数あるため便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにはおしゃれな飲食店（お酒とごはん菜々や晴れのち晴れ）があり、美味しい料理とお酒がいただける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには学校も多くあり便利です。
また、少し離れたところには広い城北公園もある。
治安
4 		メリット 不審者などもほぼ見かけることがなく、健全な場所だと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高いが、利便性を考慮すると妥当と考える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインディ氷川台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 4階 3DK ー 50
2024年3月 2階 2LDK 南東 50.6
2024年1月 5階 2DK 南西 43
2023年10月 2階 2LDK 南西 50
2023年4月 2階 2LDK ー 50

…残り36件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区氷川台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■氷川台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 9 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ウインディ氷川台と近い賃貸物件の情報があります！

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    氷川台ファミリーマンション

    住所 東京都練馬区氷川台3丁目30番8号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩3分
    築年数 1977年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1944
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    ベル・ヴェ・デール氷川台

    住所 東京都練馬区氷川台3丁目33番9号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩3分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 17
    アクセス数 469
  • 賃貸

    ハイツクリビア

    住所 東京都練馬区氷川台4丁目9番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩4分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 2353
  • 賃貸

    ウッディ氷川台

    ウッディ氷川台の外観
    住所 東京都練馬区氷川台3丁目31番22号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウッディ氷川台
    ウッディ氷川台     		13万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 59m² 3DK 4階 南東
  • 賃貸

    ヴィラ・ワコーII

    ヴィラ・ワコーIIの外観
    住所 東京都練馬区氷川台3丁目28番13号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩3分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・ワコーII
    新着
    ヴィラ・ワコーII     		9.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35.1m² 1K 4階 南東
    情報取得日:2025年07月06日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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