ひろやビルの外観
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ひろやビルの外観
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ひろやビルの外観
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ひろやビルの外観：外観写真
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ひろやビルのエントランス
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ひろやビルのエントランス
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ひろやビルのその他
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ひろやビルのその他
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ひろやビルのその他
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ひろやビルのその他
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ひろやビルのその他：その他
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ひろやビルのその他：その他
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ひろやビルのその他：その他共有部分
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ひろやビルのその他：その他共有部分
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ひろやビルのその他：セキュリティ
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ひろやビルのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 79,045円 |
| 平均坪単価 | ＠4,976円 |
| 平均m²単価 | ＠1,505円 |
| 上位専有面積 | 55m²：6件 50m²：6件 53m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 |
ひろやビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩6分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩23分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ひろやビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 三ノ宮駅
maaasyさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺に飲食店や百貨店などが多いので利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 三ノ宮駅
ぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる上に、地下鉄や阪急、阪神など他の交通網を使っても行ける所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店が少し歩けばどこにでも見つかるので利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よくインスタで見るようなお洒落な店や居酒屋や、ファミレスなど多種多様な店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレがある場所は多いので子連れで遊びに行くには良いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いのでいかにも怪しい人の周りや場所に行かない限り危険な駅ではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夜遅くまで飲む人や職場が東方面の人は少々高い家賃を払ってでも住むメリットはあると思う。 |
2022年8月 三ノ宮駅
たろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも京都にも新快速ですぐ！！とても便利で、普通に乗っても元町やハーバーランドにもすぐで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いてるとすぐに商業施設、観光地とすぐにあるので、どこを歩いても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも駅周辺は食事処がたくさんあるので食べたいものが必ず見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三ノ宮周辺は単身用のマンションがほとんどなので、仕事場所が近いととても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは常に店があるので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車賃はかなり安いです。どこにでもフラッとお出かけできます。 |
2022年2月 三ノ宮駅
【メリット】 JR線、阪急線と比べると運賃がかなり安い。周辺は飲食店やショッピングセンターで夜でもにぎわ……
ひろやビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区熊内橋通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55～60㎡｜57.5㎡ | 85,000円｜4,896円/坪 |
| 3階～3階 | 50～55㎡｜51.75㎡ | 78,250円｜5,006円/坪 |
| 4階～4階 | 50～55㎡｜52.25㎡ | 78,583円｜4,979円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～60㎡｜52.66㎡ | 79,095円｜4,973円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
