クエスタ高輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 165,987円 |
| 平均坪単価 | ＠13,569円 |
| 平均m²単価 | ＠4,105円 |
| 上位専有面積 | 46.04m²：34件 39.46m²：30件 40.46m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：66件 |
クエスタ高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩6分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区高輪1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クエスタ高輪の口コミ・評判
2012年10月
angelayumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東京メトロ・都営三田線の白金高輪駅以外にも都営浅草線・京急線の泉岳寺駅が徒歩５分程度の距離なので、４路線が至近距離にあり便利です。なお、白金高輪駅までは信号待ちがあるため８分程度はかかります。ホームまでは早くても１０分はかかります。 マンションの目の前に都営バスのバス停があるので、六本木・新宿エリアに行くのにも便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高輪エリアなので、住民の多くは高所得者層です。そのためガラの悪い人はめったに見かけませんし、治安もかなりよいと思います。深夜には、第一京浜沿いに複数の警官が警らしているのを見かけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスあり。トランクルームもありますが、部屋によっては割り当てがなかったりします。２４時間ごみ出し可能です。駐輪場は空きがあれば使えて料金はかかりません。事務所使用の人は見かけません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各階２戸しかありませんし、壁に厚みがあるため、近所の音は基本的には聞こえません。高階層の場合は、窓から東京タワーを見ることができます。LDが広いので開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 道路を挟んだ向かいにピーコックストアがあるため、買い物が非常に楽です。ちなみにピーコックストアは一般的には安いスーパーではありませんが、高輪エリアでは安いほうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園は私立なら御三家の枝光会、公立なら高輪幼稚園が至近距離にあります。小・中学校は三田小・中が至近距離です。５分程度歩いたところに亀塚公園があり、春は花見スポットになっています。出産について、港区では健保の法定給付を超える６０万円まで補助が出ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前がピーコックなのは大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
あちこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線白金高輪駅まで徒歩10分、都営浅草線の泉岳寺駅までも徒歩10分ほどでいけます。坂の上にあるマンションなので、どちらの駅にいくにも行きは下りなので楽ですが、帰りは坂なのでちょっと大変です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので、それほど人通りは多くありません。少しあるくと、亀塚公園という公園があります。港区役所の高輪支所まで徒歩15分程で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的築浅物件なので、外観・エントランスはそれなりにキレイです。管理人は通勤で朝の清掃のみです。オートロック、宅配ＢＯＸ・トランクルームあります。各階２戸しか部屋がないので、すべて角部屋です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高いです。浴室換気乾燥機付きです。角部屋のため、隣の音は気になりませんが、上からの音は少しします。上の方の階だと部屋から東京タワーが見れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが目の前にあるので、普段の食料品の買い物は非常に便利です。また、少し坂を下ったところにローソンもあります。ドラッグストア、ホームセンターまでは少し歩きますが、徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 港区は子育て支援が充実しています。少し歩きますが、田町駅付近に子供を遊ばせる場所や一時預かり施設があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 白金高輪駅
あまちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 意外と静かな駅です。麻布十番まで一駅なので、少し行けば楽しいスポットがたくさん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白金台、麻布十番など、一駅行けばおしゃれでお店がたくさんある場所に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れた名店のようなものがいくつかあって、小さいお店が多いけど、美味しいものも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区の助成などがとても充実していて、保育園もめちゃくちゃ入りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に住んでいて怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すみやすさはすごくいいと思います。落ち着いていて、あまり派手はでしかない。 |
2022年11月 白金高輪駅
ふくろうカフェさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ南北線と都営三田線を利用できます。主要駅でいうと目黒駅には5分程度でたどり着くことができ、三田駅（JRでいう田町駅）には3分程度でたどり着くことができます。またバスに関しては田87と東98のバス停が歩いて5分くらいのところにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は結構充実していると思います。まず4番出口から1分くらいのところにクイーンズ伊勢丹があります。そして2番出口から5分くらいのことにマツモトキヨシとピーコックが、10分くらいのところにサミットがあります。どのスーパーも品揃えが良いのでおススメだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんは割と多くあると思います。マルイチベーグルというお店のフルーツサンドはベーグルの中にフルーツがたくさん盛り込まれていてとても食べ応えがあるのでおススメです。あとはラトリエコッコというお店のクロワッサンはすごく人気で有名なので、白金高輪にきたら食べてみて欲しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は複数あります。駅から一番近いのは白高児童遊園という公園で、そんなに広くはないのですがのどかですごく落ちつきますし、公園のトイレなのにすごく綺麗で驚きました。あと駅から割と歩きますが大きな公園で三田台公園という、伊皿子貝塚がありすごく眺めのいい公園があります。歴史が好きな人におススメです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいは見たことがないくらい少ないと思います。飲食店や居酒屋が充実しているというより、パン屋や買い物施設が充実しているため酔っぱらいが少ないのだと感じます。街灯も割と多い方だと思うので治安もそこまで悪くないと思います。出口による治安の違いはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 白金高輪ということもあって家賃は他の地域に比べそれなりに高いマンションが多いですが、その分オートロック機能つきであったり、管理人が常駐していたりとセキュリティーがしっかりしているマンションが多いと感じます。また近くにスーパーが多くあるので住みやすいと思います。 |
2021年12月 白金高輪駅
【メリット】 東京メトロ南北線白金高輪駅は高級住宅街として知られている最寄り駅になります。閑静な住宅街と……
2020年1月 白金高輪駅
【メリット】 大規模な商業施設は少ないものの、小中規模の食品スーパーがあるほか、飲食店、ケーキ屋などが多……
クエスタ高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 46.04 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 46.04 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 46.04 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39.46 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 46.04 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白金高輪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.46～46.04㎡｜44.24㎡ | 163,636円｜12,258円/坪 |
| 3階～4階 | 39.46～46.04㎡｜43.26㎡ | 165,190円｜12,647円/坪 |
| 5階～6階 | 39.46～46.04㎡｜42.38㎡ | 166,611円｜13,040円/坪 |
| 7階～7階 | 39.46～46.04㎡｜41.85㎡ | 168,200円｜13,320円/坪 |
| 8階～8階 | 39.4～46.04㎡｜42.08㎡ | 167,400円｜13,164円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.46～39.46㎡｜39.46㎡ | 158,000円｜13,237円/坪 |
| 東向き | 39.4～46.04㎡｜41.98㎡ | 161,307円｜12,746円/坪 |
| 西向き | 39.46～46.04㎡｜40.77㎡ | 157,200円｜12,758円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.46～46.04㎡｜43.52㎡ | 168,709円｜12,854円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
