| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 165,987円 |
| 平均坪単価 | ＠13,569円 |
| 平均m²単価 | ＠4,105円 |
| 上位専有面積 | 46.04m²：34件 39.46m²：30件 40.46m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：66件 |
クエスタ高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩6分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区高輪1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クエスタ高輪の【賃貸】物件情報
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クエスタ高輪の口コミ・評判
2012年10月
angelayumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東京メトロ・都営三田線の白金高輪駅以外にも都営浅草線・京急線の泉岳寺駅が徒歩５分程度の距離なので、４路線が至近距離にあり便利です。なお、白金高輪駅までは信号待ちがあるため８分程度はかかります。ホームまでは早くても１０分はかかります。 マンションの目の前に都営バスのバス停があるので、六本木・新宿エリアに行くのにも便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高輪エリアなので、住民の多くは高所得者層です。そのためガラの悪い人はめったに見かけませんし、治安もかなりよいと思います。深夜には、第一京浜沿いに複数の警官が警らしているのを見かけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスあり。トランクルームもありますが、部屋によっては割り当てがなかったりします。２４時間ごみ出し可能です。駐輪場は空きがあれば使えて料金はかかりません。事務所使用の人は見かけません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各階２戸しかありませんし、壁に厚みがあるため、近所の音は基本的には聞こえません。高階層の場合は、窓から東京タワーを見ることができます。LDが広いので開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 道路を挟んだ向かいにピーコックストアがあるため、買い物が非常に楽です。ちなみにピーコックストアは一般的には安いスーパーではありませんが、高輪エリアでは安いほうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園は私立なら御三家の枝光会、公立なら高輪幼稚園が至近距離にあります。小・中学校は三田小・中が至近距離です。５分程度歩いたところに亀塚公園があり、春は花見スポットになっています。出産について、港区では健保の法定給付を超える６０万円まで補助が出ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前がピーコックなのは大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
2012年10月
あちこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線白金高輪駅まで徒歩10分、都営浅草線の泉岳寺駅までも徒歩10分ほどでいけます。坂の上にあるマンションなので、どちらの駅にいくにも行きは下りなので楽ですが、帰りは坂なのでちょっと大変です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので、それほど人通りは多くありません。少しあるくと、亀塚公園という公園があります。港区役所の高輪支所まで徒歩15分程で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的築浅物件なので、外観・エントランスはそれなりにキレイです。管理人は通勤で朝の清掃のみです。オートロック、宅配ＢＯＸ・トランクルームあります。各階２戸しか部屋がないので、すべて角部屋です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高いです。浴室換気乾燥機付きです。角部屋のため、隣の音は気になりませんが、上からの音は少しします。上の方の階だと部屋から東京タワーが見れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが目の前にあるので、普段の食料品の買い物は非常に便利です。また、少し坂を下ったところにローソンもあります。ドラッグストア、ホームセンターまでは少し歩きますが、徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 港区は子育て支援が充実しています。少し歩きますが、田町駅付近に子供を遊ばせる場所や一時預かり施設があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 白金高輪駅
うらかべさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 白金高輪駅は南北線と都営地下鉄三田線の接続駅で、複数路線を利用できる利便性があります。快速停車駅であり、都心部へのアクセスもスムーズ。始発駅なので座れることが多く、終電も比較的遅いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白金高輪駅周辺には商業施設が充実しており、マルエツなどスーパーマーケットなどの買い物施設があります。また、公共施設として図書館や公民館があり、病院や診療所の数も豊富。商店街も活気があり、本屋やアパレル店、雑貨屋など様々なお店で買い物を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 白金高輪駅周辺には、飲食店が充実しています。和食、洋食、中華、イタリアン、エスニック料理など、さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができます。また、カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができます。 具体的なお店を挙げると、次のようなものがあります。 和食：白金台 魚がし 銀座久兵衛、きらぼし食堂、白金 さざなみ 洋食：Salvatore Cuomo 白金高輪、白金高輪 ベーカリー＆レストラン サダハルアオキ、白金高輪 ラ・ブティック・ドゥ・ジョエル・ロブション 中華：白金中華街 東華楼、白金中華街 東華楼 新館、白金中華街 東華楼 本館 イタリアン：白金高輪 リストランテ アルポルト、白金高輪 リストランテ アルポルト テラス、白金高輪 リストランテ アルポルト バー エスニック料理：白金高輪 インド料理 タンドール、白金高輪 タイ料理 サバイバル、白金高輪 ベトナム料理 フォー ビン 白金高輪駅周辺の飲食店のメリットは、次のようなものがあります。 さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができる。 カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができる。 駅から近いお店が多く、アクセスがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 白金高輪駅周辺には幼稚園や保育園が充実しており、子育てに便利です。近隣には多くの学校があり、教育環境も整っています。また、公園や遊び場が多く、子供たちは安全に楽しく遊ぶことができます。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子の利用者にも配慮されています。エレベーターやスロープも整備されており、バリアフリー環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 白金高輪駅周辺は一般的に治安が良く、安心して生活できます。駅や駅周辺は清潔で整備されており、街灯も多く明るい環境です。駅前には交番があり、警察の存在も感じられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 白金高輪駅周辺のコストパフォーマンスは高く、利便性と住みやすさのバランスが良いです。家賃相場は都心エリアと比較してやや抑えめであり、物価も一般的な範囲内です。また、近隣には高級住宅街も存在し、住環境が良いと評価されています。 |
2020年2月 白金高輪駅
【メリット】 駅から直結で、ISETANクイーンズ（スーパー）、ドラッグストア、港区役所高輪支社へ行ける……
2018年6月 白金高輪駅
【メリット】 最近近くにマツモトキヨシができて便利になった。駅から歩いて５分程度で商店街もあり、１００円……
2018年2月 白金高輪駅
【メリット】 都心部にもかかわらず、始発駅のため座れるチャンスが大きいです。治安は大変良く、昼夜問わず安……
クエスタ高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 46.04 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 46.04 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 46.04 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39.46 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 46.04 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■白金高輪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
