パークプレイス三田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 219件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 220,849円 |
| 平均坪単価 | ＠15,679円 |
| 平均m²単価 | ＠4,743円 |
| 上位専有面積 | 52.76m²：66件 57.38m²：26件 52.14m²：26件 |
| 上位間取り | 1LDK：187件 2LDK：32件 |
パークプレイス三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩4分
JR山手線／田町駅 徒歩10分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩11分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田3丁目7-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークプレイス三田の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急、南北線、山手線ともにアクセス可能で、どこへ出るにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高輪郵便局がすぐ側にあり、２４時間利用できて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はホテルのような雰囲気がある。管理人さんの感じも良く、セキュリティもしっかりしていると感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーで設備もよい。クローゼットなども奇麗に配置されている。ウォークインクローゼットもあり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにピーコックがあり、日常の買い物は困らない。また、田町方面へ行けば、飲食店の数は多く有る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も一通り近くにあり、困った事はない。すぐ近くに子供を遊ばせるのに最適な公園もある。 |
2024年8月
るるるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 泉岳寺。羽田に行きやすい。コンビニもジムも二つづつぐらいある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心とは思えないほど静か。酔っ払いにあったこともないし、人気がなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 夜は入り口のライトがオシャレ。内廊下もいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音が聞こえたことはない。キッチンも３口でよかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニとなか卯はすぐ。郵便局が真裏で意外と便利だった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | わかりません。ただ危ない人を見たこともなかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 第一京浜から一本入ったところで車音もなくとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 田町駅
Jgjpjtさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線止まりにくく、5分置きに来るから使いやすくとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設はどこも充実してて困ることは特にない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食も和食もあって結構充実していて待ち時間なども潰せる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレとか公園などは周りにあり子供たちでも遊べるところが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方夜間もうるさくないし酔っ払いなどほとんど見ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワマンが多くて家は基本的に高いがタワマンだけということも無くアパートなどもあって便利 |
2022年7月 高輪ゲートウェイ駅
yuuuuuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線のわりにそこまで利用者がいないのか、わりといつでも混んでいることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スタバと無人コンビニがあります。子どもには無人コンビニが楽しいようです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 繁華街がないので、治安が保たれていていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレあります。できたばかりなので、キレイです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口は一つです。キレイでひらけているので、わかりやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会のわりに落ち着いた町でいいと思います。 |
2022年3月 高輪ゲートウェイ駅
【メリット】 新しい駅でとっても綺麗！息子が電車好きなので色々なところに電車を見に行っていますが、電車の……
2021年11月 田町駅
【メリット】 2018年以降の再開発によってムスブ田町ができ、現在では完全な形でオープンしています。昔と……
パークプレイス三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 84.54 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 57.38 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 52.14 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 47.59 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 52.14 | |||||||
…残り214件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
