ザ・シンフォニア新栄の外観
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ザ・シンフォニア新栄の外観
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ザ・シンフォニア新栄の外観
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ザ・シンフォニア新栄の外観
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ザ・シンフォニア新栄のエントランス
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ザ・シンフォニア新栄のエントランス
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ザ・シンフォニア新栄のその他
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ザ・シンフォニア新栄のその他
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ザ・シンフォニア新栄のその他
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ザ・シンフォニア新栄のその他：その他
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ザ・シンフォニア新栄のその他：その他
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ザ・シンフォニア新栄のその他：その他
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ザ・シンフォニア新栄のその他：その他共有部分
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ザ・シンフォニア新栄のその他：セキュリティ
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ザ・シンフォニア新栄のその他：展望
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ザ・シンフォニア新栄の周辺：【その他】ローソンストア100 LS新栄二丁目店まで553ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 126件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 109,908円 |
| 平均坪単価 | ＠8,455円 |
| 平均m²単価 | ＠2,558円 |
| 上位専有面積 | 39.53m²：32件 39.46m²：28件 39.29m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：101件 2LDK：25件 |
ザ・シンフォニア新栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2024年6月
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総戸数
99戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ザ・シンフォニア新栄の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新栄町駅
アンコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口に行くのに、エレベーターが利用できるのがいいです。 それに、地下鉄にしては 深くないので、駅に行くのは楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食事は便利です。 沢山の店、コンビニも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は、たくさんあります。 安物から、高いものまで 美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会の真ん中なので ただ劇場はあります。 大学もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 取り立てて悪いところはないです。 都会の中では静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街が近いわりに、お値打ち化も どこに行くにも、便利 |
2019年5月 新栄町駅
【メリット】 新栄町駅は、名古屋市営地下鉄の駅で名古屋市東区にあります。1日平均、1万4千人の人が駅を利……
2019年4月 新栄町駅
【メリット】 名古屋の地下鉄で一番利用者の多い東山線が通っています。基本的に電車は混んでいますが本数が多……
2018年1月 新栄町駅
【メリット】 都心の中心部であり、夜の繁華街の一部でもありますが、この辺り一帯は隠れ家的な飲み屋街が多く……
ザ・シンフォニア新栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 2LDK | 東 | 57.85 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1LDK | 西 | 39.29 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | 33.32 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 44.52 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 39.6 | |||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区新栄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新栄町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.29～57.9㎡｜43.37㎡ | 106,850円｜8,160円/坪 |
| 4階～6階 | 33.32～57.9㎡｜43.8㎡ | 109,205円｜8,255円/坪 |
| 7階～8階 | 39.29～57.9㎡｜43.53㎡ | 110,160円｜8,375円/坪 |
| 9階～10階 | 39.29～57.85㎡｜43.24㎡ | 110,153円｜8,429円/坪 |
| 11階～12階 | 39.29～57.85㎡｜43.78㎡ | 113,357円｜8,562円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.53～57.9㎡｜47.08㎡ | 117,840円｜8,277円/坪 |
| 西向き | 39.29～57.85㎡｜41.09㎡ | 104,318円｜8,402円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.32～33.32㎡｜33.32㎡ | 85,000円｜8,433円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
