ドルフEAST
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 119,582円 |
| 平均坪単価 | ＠6,844円 |
| 平均m²単価 | ＠2,070円 |
| 上位専有面積 | 56.01m²：37件 57.86m²：19件 65.18m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：64件 3LDK：3件 |
ドルフEASTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩9分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩11分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町東1丁目17-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ドルフEASTの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ドルフEASTの口コミ・評判
2022年10月
kickさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上石神井駅は銀行、郵便局、飲食店など一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 青梅街道から近いので吉祥寺、荻窪へのバス停が近く、すぐ20分ほどでどちらも行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日本の家とは思えないポーチが玄関にあり、ヨーロッパのアパートみたいでおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンクリート打ちっぱなしのためか、隣の音は一切聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは徒歩2分圏内にあり、自転車を出せば駅やスーパーまで5分ほどで行ける。 アキダイや関町セラー（酒屋）、ファミレスなども自転車ですぐの距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も多く、住宅街で静かなので子育てはしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 上石神井駅
てててさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる西武線の車庫があるため終電が遅め |
|---|---|---|---|
2022年7月 武蔵関駅
ｔｔｋｓｍさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで１本で行けるため、仕事・遊びともに都内の出やすい。 電車以外にもバスがあるため、吉祥寺などにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー・学校・病院など生活に必要なものは一通りここで揃う。 テレビで有名なスーパーもあるため、食料品は充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営、チェーン店どちらも揃っているため食べ物に困ることはない。 居酒屋も多いので、お酒を飲む人も満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から高校まであり、子供も多いためファミリー層には住みやすい土地。 武蔵関公園など大きめの公園もあるため、遊びやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 騒音もあまりなく、静かで治安はいい。 ファミリー層も多く住んでいる町なので、変質者なども少なく、安心して住める。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで１本の利便性のわりに、家賃は比較的安く、どんな方でも住みやすい。 安いスーパーもあるので、金銭的に余裕がない学生でも買い物しやすい。 |
2021年11月 武蔵関駅
【メリット】 電車で20分程度で到着する新宿、高田馬場を起点に都心に出やすい。バスで20分程度で行ける吉……
2021年10月 上石神井駅
【メリット】 西武線沿線で都内ならここの上石神井が一番住むのに適していると思います。まず、駅にスーパーの……
ドルフEASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.18 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.01 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.86 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.01 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.25 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.01～66.73㎡｜57.66㎡ | 117,687円｜6,759円/坪 |
| 2階～2階 | 56.01～65.18㎡｜58.46㎡ | 120,133円｜6,808円/坪 |
| 3階～3階 | 56.01～57.86㎡｜56.93㎡ | 119,444円｜6,937円/坪 |
| 4階～4階 | 56.01～66.73㎡｜59.58㎡ | 125,000円｜6,983円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.01～66.73㎡｜57.59㎡ | 118,745円｜6,828円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.86～57.86㎡｜57.86㎡ | 123,000円｜7,028円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
