三ツ池ハイツA棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
三ツ池ハイツA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／鶴見駅 バス10分
JR東海道本線／川崎駅 バス18分
寺尾中学校入口バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年7月
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総戸数
110戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
旭小学校
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中学校区域
寺尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Hさま
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三ツ池ハイツA棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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三ツ池ハイツA棟の【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鶴見駅
taiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで1線で行けるのでアクセスは抜群！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商業施設は、いっぱいありほぼ全てが揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、定番のサイゼリアなどが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があったり、近くにお寺があってそこではお祭りもやっていて活気が良いので子供達も遊びやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は駅前には交番があり、安心しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大型施設があり、買い物に行きやすい。 |
2023年10月 川崎駅
hndさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まで1駅。羽田まで1本で行ける京急川崎も徒歩圏内。都内へのアクセスの良さは抜群。 買い物もラゾーナ川崎をはじめとした、商業施設も充実。 あまり知られていないかもしれないが、映画館が3か所ある。 普段の買い物・生活で困ることはない。 地方転勤で離れてしまったが、個人的には住んで良かった街No.1 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設：ラゾーナ、アトレ、アゼリア（地下街）、ルフロン、ミューザ、モアーズ、ダイス、銀柳街 と書いてみたけど、どれだけあるのよ。。。というくらいには多い。 西口と東口それぞれに同じチェーン店がありがちなのは川崎あるある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はだいたいそろっているので、不満はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東側は治安が悪そうではあるが、西側はファミリー層が多く、タワマンもある。 東側のイメージを持って西側に来ると、治安いいところだと思えてしまう。 思えてしまうというのは、たまに東側からくる浮浪者が、西側の公園をうろつくことがあるから。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口：１ 一般的な『The川崎』といったイメージ 西口：４ ラゾーナ、タワマンといったファミリー層が多くいるエリア。道は広く、街灯も多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内ではない。川崎というイメージもあってか、家賃などは思ったより高くない。 チェーン店もそろっているので、実はかなりコスパのいい街。 転勤から帰ってきたらまた住もうと思ってる。 |
2023年7月 川崎駅
クラブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR川崎駅の構内は5つの路線があり、乗り換えを楽に行うことができます。また快速も止まります。東京までも30分以内に到着することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにラゾーナ川崎というショッピングモールがあり、本屋や雑貨、洋服に生活用品といったさまざまなものを買い物をするという点では困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中に飲み屋や定食屋、チェーン店といった多くの店があり、お昼ご飯や夜の飲みには見つけやすいものだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターもあり、移動する時には大きく困ることはないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はショッピングモールや地下街などがとても整備されていて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅が近いと買い物や自分磨き、休日の暇な時間潰しには困らないため住みやすさはあると思います。 |
2022年1月 鶴見駅
【メリット】 駅の中には大きなシャルがあって買い物が便利です。
また、東口には……
三ツ池ハイツA棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(864物件中) |
横浜市鶴見区北寺尾ランキング(36物件中) |
鶴見駅ランキング(692物件中) |
三ツ池ハイツA棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.51㎡ | 9.02㎡ | 1,275万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 3,850円 53円 |
14,770円 206円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区北寺尾の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
三ツ池ハイツA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.51 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.51 | |||||||
| 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.51 | |||||||
| 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.51 | |||||||
| 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.51 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三ツ池ハイツA棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区北寺尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
