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中古

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワー

Item: パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス アクアタワー
Rating: 3.7
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.7 アクセス数： 123

販売中物件：2件
賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーの外観

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーの外観
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーの外観
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーの外観
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーの外観
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーの外観
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーの外観
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのエントランス
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのエントランス
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのエントランス
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのエントランス
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのエントランス
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのエントランス：エントランス
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのその他
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのその他
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのその他
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのその他：床暖房
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのその他：廊下
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのその他：浴室乾燥機
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのその他：眺望
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのその他：給湯器リモコン
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーのその他：ＴＶモニターフォン

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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄東西線／六地蔵駅徒歩1分
京阪宇治線／六地蔵駅徒歩5分
利用可能路線
『六地蔵駅』　JR奈良線　京都市営地下鉄東西線　
『六地蔵駅』　京阪宇治線　
所在地(住所)
京都府宇治市六地蔵74-1 周辺地図はこちら
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
19階建
築年月
2010年12月
総戸数
138戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
建ぺい率
容積率

小学校区域
宇治市立木幡小学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇治市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーの【中古】販売情報

高資産価値・割安価格値下げパデシオン六地蔵

価格更新日:2025年07月12日

価格: 3,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 155.5万円

専有面積: 73.96m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 西

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 550万円割安

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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス

価格: 4,180万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 195.7万円

専有面積: 70.58m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 西

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスアクアタワーの【賃貸】物件情報

新着パデシオン六地蔵タワーレジデンス

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 13万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 71.2m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南西

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パデシオン六地蔵　ザ・タワーレジデンス 1721

賃料(管理費): 15.5万円(-円)

敷金・礼金: 155,000円・310,000円

専有面積: 77.52m²

間取り: 3LDK

所在階: 17階

向き: 南東

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2024年6月六地蔵駅

mewさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京阪、JR、市営地下鉄の3路線が徒歩圏内で利用できる
生活利便施設の充実	5	メリット	モモテラスとニトリがあり、大抵のものは揃う。
飲食店の充実	3	メリット	モモテラスに行けばだいたいの飲食店があり、家族連れにはもってこい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでの移動も楽。トイレは新しくはないな綺麗。
治安	4	メリット	駅前は意外と人通りがそこまで無く、静かだが、マンションも多くあまり気にならない。
コストパフォーマンス	4	メリット	現在発展途中の街なので、マンションがたくさん立ち綺麗で住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2023年11月六地蔵駅

ななおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	六地蔵駅は、地下鉄・JR・京阪へのアクセスが非常によい。そのため、目的地に合わせて適切な路線で無駄なく行けるのが気に入っています。また、駅の前にはロータリーもあり、すぐにタクシーを捕まえることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	六地蔵駅を出て、モモというデパートがとても便利でオススメです。モモの中には、UNIQLOを含めたくさんのお店があり、必要なものをすぐに揃えることができます。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんお店がそろっています。御蔵山商店街のうなぎ屋さんはとても美味しく、お気に入りです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	穏やかな地域柄で子育向きだと考えます。近くの御蔵山は静かで、とてもいい地域です。
治安	5	メリット	とても静かでよいです。柄の悪い方が全然いません。
コストパフォーマンス	5	メリット	六地蔵周辺は高いので、少し離れたところがいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年12月六地蔵駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに京阪と地下鉄があり、乗り換えに便利。快速もとまる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニや飲食店が多い。徒歩10分のところにイズミヤもあり、買い物に行きやすい。
飲食店の充実	5	メリット	鳥貴族などの大手チェーンはもちろん、地元ならではの飲食店も多数あり食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育所が駅近くにあるので、子育てには困らない。
治安	4	メリット	悪くはない。飲食店や進学塾が多数あるので、夜でも明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	飲食店やスーパーなど、バランス良くあるので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年6月六地蔵駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新快速も停まる。
近くに地下鉄、京阪とあり、様々な所に移動しやすい。
……

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（残り167文字）

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周辺の中古マンション

中古

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンススカイタワー

住所	京都府宇治市六地蔵74番1号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩1分
築年月	2010年12月
階建	地上19階建
総戸数	138戸

口コミ数	0
偏差値	60
アクセス数	83

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安価格値下げパデシオン六地蔵	3,480万円	155.5万円	73.96m²	3LDK	4階	西	550万円割安
価格更新日:2025年07月12日
	パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス	4,180万円	195.7万円	70.58m²	3LDK	9階	西	相応
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中古

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンスフォレストタワー

住所	京都府宇治市六地蔵74番1号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩1分
築年月	2010年12月
階建	地上19階建
総戸数	118戸

口コミ数	0
偏差値	60
アクセス数	179

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安価格値下げパデシオン六地蔵	3,480万円	155.5万円	73.96m²	3LDK	4階	西	550万円割安
価格更新日:2025年07月12日
	パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス	4,180万円	195.7万円	70.58m²	3LDK	9階	西	相応
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中古

アルス京都六地蔵リスタシア

住所	京都府宇治市六地蔵23番1号
最寄駅	JR奈良線六地蔵駅徒歩1分
築年月	2003年9月
階建	地上7階建
総戸数	139戸

口コミ数	78
偏差値	58
アクセス数	13061
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,197万円 151万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	高資産価値・割安アルス京都六地蔵リスタシア	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	62万円割安
	高資産価値・割安アルス京都六地蔵リスタシア	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	575万円割安
全件を表示する

中古

ブランズ六地蔵ユニハイム

住所	京都府宇治市六地蔵町並38番1号
最寄駅	JR奈良線六地蔵駅徒歩3分
築年月	2013年3月
階建	地上15階建
総戸数	126戸

口コミ数	17
偏差値	67
アクセス数	16795
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,769万円 178万円 54万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ブランズ六地蔵ユニハイム	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					31万円割安
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中古

ベルアーバニティ伏見桃山東

住所	京都府京都市伏見区石田桜木19番1号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩5分
築年月	1994年12月
階建	地上6階建
総戸数	65戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	7669
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,541万円 120万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ベルアーバニティ伏見桃山東	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					228万円割安
	新着リノベorリフォーム済みベル・アーバニティ伏見桃山東　中古マンション	2,598万円	138.2万円	62.10m²	3LDK	2階	南東	相応
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

カーサフェリス

住所	京都府宇治市六地蔵町並38番20号
交通	JR奈良線六地蔵駅徒歩5分
築年数	2003年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	762

賃貸

ＵＲ都市機構醍醐石田団地

住所	京都府京都市伏見区石田桜木3番
交通	JR奈良線六地蔵駅徒歩7分
築年数	1974年8月
階建て	地上8階建
総戸数	60戸

口コミ数	6
アクセス数	7582

賃貸

醍醐石田団地

住所	京都府京都市伏見区石田桜木3丁目14番
交通	京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩5分
築年数	1975年3月
階建て	地上8階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
アクセス数	3072

賃貸

プレステージ六地蔵

住所	京都府宇治市六地蔵奈良町
交通	JR奈良線六地蔵駅徒歩4分
築年数	2001年10月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	437

賃貸

ヴィラノール

住所	京都府宇治市六地蔵奈良町
築年数	1990年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラノール 403	7.1万円 (8,000円)	71,000円	71,000円	55m²	1LDK	4階	南
	ヴィラノール 403	7.1万円 (8,000円)	71,000円	71,000円	52m²	1LDK	4階	西
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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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