第3小竹ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,488円 |
| 平均坪単価 | ＠7,051円 |
| 平均m²単価 | ＠2,133円 |
| 上位専有面積 | 53.35m²：16件 52.8m²：8件 52.81m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3DK：18件 3LDK：3件 |
第3小竹ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩5分
西武池袋線／江古田駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『江古田駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区小竹町1丁目24-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1983年2月
-
総戸数
-
小学校区域
練馬区立小竹小学校
-
中学校区域
練馬区立旭丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【第3小竹ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第3小竹ハイツの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄副都心線・有楽町線の小竹向原駅と西武池袋線の江古田駅の丁度中間あたりにありどちらへ向かうにも徒歩で５分程度。都心へのアクセスに非常に優れている。江古田駅周辺は飲食店、スーパー、日用品など幅広く充実しており、味わいある地元個人店も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かな住宅街の中にあるマンションであり交通量も少なく静か。マンションのすぐ近くに交番もあり治安はよいのではないかと思う。周辺には小さな公園が幾つもあり、小さな子供の散歩や遊び場には困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 丁寧に管理されており古くはあるが寂れたり荒れたりした様子はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全戸のバルコニーが南向きで、隣地の別マンションとの距離もあるため日照が遮られることがなく、日当たりは一日中非常によい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 江古田駅周辺の商店街が充実しているため普段の生活は徒歩圏内で完結する。総合病院も含め医療機関も徒歩圏内に多数ある。個性あるパン屋、パティスリー、スーパーマーケットが複数店舗存在しているというのはかなり珍しいのではないだろうか。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、保育園、公園、病院が充実している。子育て支援のための特別な遊び場などもある。平日昼間でも親子連れが近隣を歩いている様子をよく見かける。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 江古田駅
ちんこあなごさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 少し歩けば大江戸線の新江古田駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 日大(芸術学部)、武蔵大学があり、学生向けのお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 学生向けのお店が多いです。ボリュームがあるお店は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないです。駅舎には交番も埋め込まれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各停しか止まらない分、練馬よりは安く、池袋も近いです。 |
2023年2月 小竹向原駅
メフィラス星人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線と繋がっているところとすぐに電車が来ること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設がいろいろとあり千川、要町にも近いのでいろいろと充実しているところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 簡易的な飲食店がたくさんあるので手軽に食べれること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅などには結構エレベーターなど工夫があると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。夜も普通に通りやすかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 簡単に池袋に行けるので便としてはいいと思う。 |
2021年10月 江古田駅
【メリット】 以前住んでいたことがあります。池袋に近く、都心に出るのに不便はありません。西武線の終電も遅……
2021年10月 小竹向原駅
【メリット】 有楽町線、副都心線、西武池袋線、東武東上線と4つの路線が乗り入れていて便利。池袋、新宿、渋……
第3小竹ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.16 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | 53.35 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |||||||
…残り40件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区小竹町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江古田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
