パークハビオ元麻布の外観
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パークハビオ元麻布のエントランス
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パークハビオ元麻布のその他
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パークハビオ元麻布のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 201,180円 |
| 平均坪単価 | ＠15,704円 |
| 平均m²単価 | ＠4,750円 |
| 上位専有面積 | 51.53m²：54件 37.63m²：46件 52.49m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：59件 ワンルーム：26件 1R：23件 |
パークハビオ元麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩13分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩14分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区元麻布2丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立笄小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハビオ元麻布の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークハビオ元麻布の口コミ・評判
2018年9月
リリーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 広尾、六本木、麻布十番の3駅が使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 有栖川公園直ぐ近くです。また、道は広く、緑も多く、大使館等も多いので、ハイソな雰囲気は楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり、留守がちな方には便利です。ゴミ捨て場の清掃等、さすが三菱地所のマンションだけあって、とても丁寧です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １LDKの部屋は、窓から、東京タワーが見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ナショナル麻布、明治屋、F&F等があり、美味しものは直ぐに手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 有名なインターナショナルスクールや、プレスクールは、いろいろあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ハニーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 眺望が抜群に素晴らしい。東京タワーと六本木ヒルズの夜景が綺麗にくっきり見えて、最高にゴージャス（高層階） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
かずあんどまささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店が多数あるので、とても助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中国大使館があるため、警察官が立っており、安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応オートロックなので、セキュリティに不安はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃料の割に広いので、総合的に気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 広尾駅まで行けば何でも揃うので不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 笄小学校までとても近く安全に通学できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日比谷線広尾駅まで徒歩10分弱でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は高級住宅街でとても静かに生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築10年以上たっているが外観はとてもきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームだがバスルームが広くゆったりできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには六本木ヒルズがありとても便利なエリア。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには公園があり都会の真ん中だが緑は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 麻布十番駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線や三田線もある為他の線への乗り換えが便利で各改札から改札、出口等も案内がわかりやすい！ 中も明るく綺麗でいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに麻布の商店街がありなんでも揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店以外にもチェーンや小料理屋さんもあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 外国人交流やインターナナショナルな教育をする上ではいい環境と思える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常にそこかしこに警察官が巡回しているため安心ですね |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ご飯も服もいいものが多いので生活にこだわる上ではいいと思う |
2023年10月 麻布十番駅
ふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線との乗り換え可能です。麻布十番の駅自体が都心なので、どこに行くにもアクセス良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 六本木ヒルズにも歩いて15分程度なので不便に感じることはないかと。商店街には安いお店も多いですよ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級店から大衆店まで裾野が広いです。一般的にも隠れ家的な店が多いと言われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の整備や学校は都心なので整備されていると思います。子供の数が多くないので手厚いですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館も多いので警察が多いです。常に人もいるので。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いですが、古い建物も多いので、そこを狙うと比較的安く住めます。 |
2022年10月 広尾駅
ふみさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くか？によって便利のエリアが変わってくるが、広尾駅周辺はいろいろと便利。まず徒歩では恵比寿駅まで20分弱、白金まで15～20分、西麻布の交差点まで10～15分。六本木、麻布十番には100円チーバスで10～15分。さらに少し離れる周辺のJR各沿線駅にはバスがたくさん走っています。新橋、品川、浜松町、新宿、渋谷など。「地下鉄でいちいち地下まで潜るのは面倒という人はけっこうバスでも生活ができてします。タクシーのロータリーはない。ただし、広尾はタクシー利用者がとにかく多く、空車のタクシーが常に巡回しているのでつかまりやすい。最後に電車。メインは東京メトロ日比谷線。下りは恵比寿、中目黒～同駅乗り換えで東横線にアクセスし横浜方面まで行けてしまう。副都心線は渋谷方面をカバー。日比谷線上り方向は虎ノ門、六本木、霞が関、銀座と東京を代表する街を移動する。さらにそのまま東武線直通で北千住～埼玉県越谷方面までカバーしている。かなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前広尾プラザの2階の本屋さんあり。天現寺の先には大型病院の広尾病院と北里病院に徒歩圏内。街にはクリニック、診療所、美容クリニックに歯医者などなどとにかくたくさんのクリニックが乱立し、小さな街ながら調剤薬局も複数ある。駅ビルはないがすぐ目の前に2階建ての商業施設がある。商店街は飲食店を中心に、写真系、雑貨屋さん、コンビニ、銭湯、パチンコ屋、花屋さん、ブランド品の買い取り屋さんなど多岐にわたる。交差点から有栖川公園に向かうとナショナル麻布という海外テイストのスーパーがあり、周辺にすむ外交関係の人をはじめたくさんいる外国の人たちの台所を支えています。ドラッグストアは駅周辺に3件あるので不便を感じたことはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 5に限りなく近い4です。飲食店は結構充実しています。まずカフェがたくさんある。有栖川公園側には地元の人の朝の散歩の人で常ににぎわっているエスプレッソカフェ。商店街側にはスターバックス、ボンダイカフェ、ディーンアンドでルーカ、SAWAMURA、ブルーボトル、上島珈琲、など毎日のルーティーンで利用したくなるカフェがたくさん。さらにおしゃれなコンパクトな遊びに来た人に人気なカフェも充実。飲食店は焼肉、リンガーハット、インド料理、中華料理のひらしょう、中国料理ジャスミン、広尾カレー、ラーメン、ココイチ、気軽に入れるお寿司店、ベーカリー3件、そのほか、点々とお食事ができるお店がたくさんある。駅前のブルーボトルの入っているビルの2階3階はワンフロアーに複数の店舗が席を構え様々な料理をいただける。カヌレの人気店、コンビニもセブン、ローソン、ファミマ、ナチュラルローソン、さらにもう少し恵比寿方面もあげたら飲食店、外食店はかなり多い街といってもよいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんといってもすぐ近くに有栖川公園。都心のわりに緑の多い街だと思います。とにかく外国籍の方が圧倒的に多いのでインターナショナルな子育て世代にはとても充実している街です。ただ、日本の子育て世代がそもそも少ない街でもあるのでその分施設も少ないです。駅は西麻布方面の駅出口などは充実しています。エレベーター、エスカレーターはこちらの口にしかありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広尾駅周辺は治安がとにかくとてもいいです。近隣にたつマンションは管理人さんが24時間巡回している建物が多く、また、住宅街はとにかく地元の人が街をきれいに、街の治安をよくしようと積極的に活動されているのがわかります。 もちろん100％安心とは決していってはいけないことですが、現状東京都内でもトップクラスに治安のよい街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基準をどこに置くかにもよりますが、ところどころに昔ながらのアパートや都営住宅があり、上手に節約すればコスパはよくなると思います。 |
2022年9月 広尾駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 恵比寿にアクセスしやすい、駅前にコンビニやドラッグストアがいくつかある あまり混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、多種多様なスーパー、カフェ、大型病院などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のレストラン、スーパー、銭湯などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にエレベーター、エスカレーターがある 多機能トイレがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いは少ない 駅前は綺麗で清潔感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい 比較的静か 物価は高いがお手頃なスーパーもあり |
パークハビオ元麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 51.53 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 39.76 | |||||||
| 2025年2月 | 11階 | 1LDK | 西 | 51.53 | |||||||
| 2025年1月 | 14階 | ワンルーム | 北東 | 37.63 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 51.53 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区元麻布の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.63～52.49㎡｜44.33㎡ | 192,083円｜14,256円/坪 |
| 4階～6階 | 37.63～51.53㎡｜44.3㎡ | 195,920円｜14,559円/坪 |
| 7階～9階 | 37.63～51.53㎡｜45.11㎡ | 200,692円｜14,676円/坪 |
| 10階～12階 | 37.63～51.53㎡｜46.89㎡ | 213,714円｜15,024円/坪 |
| 13階～14階 | 37.63～51.53㎡｜46.31㎡ | 213,812円｜15,232円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.63～52.49㎡｜49.68㎡ | 223,666円｜14,849円/坪 |
| 東向き | 37.63～37.63㎡｜37.63㎡ | 162,600円｜14,285円/坪 |
| 西向き | 37.63～51.53㎡｜44.98㎡ | 201,882円｜14,743円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.63～37.63㎡｜37.63㎡ | 165,136円｜14,508円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
