ロイヤルフランセ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 123,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,655円 |
| 平均m²単価 | ＠2,013円 |
| 上位専有面積 | 64.98m²：10件 61.38m²：8件 60.48m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 2LDK：11件 |
ロイヤルフランセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台3丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉東小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルフランセの口コミ・評判
2024年6月
りょうりょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とても素晴らしいです、周辺はきれいし、公園も近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 石神井公園駅
kokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋線、有楽町線、副都心線の利用が可能です。急行、快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、スーパーも数件あるので買え道の途中で買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファミレスなどチェーン店が多いのでリーズナブルに食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑も多く、石神井公園は子供も大人も楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、自然が多くて穏やかな街並みが続きます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近くて通勤通学しやすく、アクセスが便利です。 |
2024年1月 石神井公園駅
maronさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用できる 急行停車駅のため、池袋まで近く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は小さいが商業施設もあり、スーパーもあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋、その他飲食店、チェーン店などは最低限ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な石神井公園もあり、みどりが豊富。小さな公園も多く子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜まで明るく治安は問題ない。街灯も多く夜道も心配ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内23区のなかでも家賃、土地など不動産価格は安く選べる。 |
2023年8月 石神井公園駅
はまもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋に1本で行けるの便利だしトイレなども結構綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにご飯食べるとこ、カラオケなど、割となんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多い、ミスドやドトール、タリーズ、サーティワン以外にも沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校は見かけない。公園は広くていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 割といい方だとおもう、ホームレスとか酔っ払いは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんどなんでもあるから住みやすい。困らない。 |
2023年5月 石神井公園駅
石神井大根さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停車 タクシー乗り場が2つある バス乗り入れが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が整ってる 高級スーパーがあり 整ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実している 様々な業種がある 行列出来る店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近く保育所がある 小学校もあり充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 警察署も近くあり 行政のパトロールカーもある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園が近くある 行政施設も近くにあり便利です |
ロイヤルフランセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.38 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.38 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.98 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.98 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64.98 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
